1Z103040 建设工程项目设计概算
第01讲 建设工程项目设计概算
1Z103040 建设工程项目设计概算
【考情分析】
本章主要介绍了设计概算的内容、作用、编制和审核方法，其中编制方法是一个重点，每年几乎都会涉及到考题。
从历年的考试情况来看，本章分值一般，但在2015年出现了一个小高峰。
最近三年本章题型、题量及分值分布
题 型2015年2014年2013年
单选题5题5分2题2分3题3分
多选题1题2分--
合 计6题7分2题2分3题3分 【知识框架】
知识点一：设计概算的概述
知识点二：设计概算的编制方法
知识点三：设计概算的审查内容
★★知识点一：设计概算的概述
【14、13单选】
设计概算是设计单位在初步设计（或扩大初步设计）阶段，概略地计算拟建项目在建设过程（从筹建到竣工）中将要发生的全部费用。
它是设计文件的重要组成部分，并对设计方案评选、控制建设投资等具有重要的基础作用。
一、设计概算的内容
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
1.单位工程概算
单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由人、料、机费用、企业管理费、利润、规费和税金组成。
2.单项工程综合概算
它是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各个单位工程概算汇总编制而成的。
【例题·单选题】某非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算以及（ ）概算。
A.电气照明工程 B.工程建设其他费用
C.生产家具购置费用 D.给排水及采暖工程
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算的内容。若建设项目只有一个单项工程时，该单
项工程的综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算。
3.建设工程项目总概算
【例题·单选题】设计概算文件是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。建设工程项目总概算包括单项工程综合概算，但不包括（ ）。
A.经营性项目铺底流动资金概算
B.工程建设其他费用概算
C.预备费、建设期利息概算
D.流动资金概算
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设计概算的内容。如果是非经营性，无流动资金可言，如
果是经营性，则表述应为铺底流动资金概算。选项D错误。
二、设计概算的作用
1.制定和控制建设投资的依据。
总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。 2.编制建设计划的依据。
3.进行贷款的依据。
4.签订工程总承包合同的依据。
5.考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
6.考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
【例题·单选题】根据《财政投资项目评审操作规程》（试行）（财办理[2002]619号），投送评审机构评审的项目概算应由项目（ ）提供。
A.建设单位 B.主管部门
C.设计单位 D.施工单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算由建设单位报批。
【例题·单选题】既是工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据的文件是经过批准的（ ）。
A.项目建议书 B.资金申请报告
C.设计概算文件 D.开工报告
『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算是编制建设计划的依据，同时
设计概算是进行贷款的依据。银行根据批准的设计概算和年度投资计划进行贷款，并进行严格控制。
【2014考题·单选题】关于设计概算的说法，错误的是（ ）。
A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件
B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响
C.如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批
D.设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算应考虑建设项目施工条件等因
素对投资的影响。
三、设计概算编制的程序和步骤
1.收集原始资料；
2.确定有关数据；
3.各项费用计算； 4.单位工程概算书编制；
5.单项工程综合概算书的编制；
6.建设项目总概算的编制；
【例题·单选题】编制建设工程项目设计概算时，在收集原始资料后应进行的工作有：①确定有关数据；②单位工程概算书编制；③各项费用计算；④单项工程综合概算书编制。其正确顺序是（ ）。
A.③→①→②→④ B.①→③→②→④
C.③→②→①→④ D.①→②→③→④
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算编制的程序和步骤。设计概算编制工作顺序如
下：收集原始数据、确定有关数据、各项费用计算、单位工程概算书编制、单项工程综合概算书编制、建设项目总概算的编制。
第02讲 设计概算的编制和审核方法
★★★知识点二：设计概算的编制方法 【15（3）、14、13（2）单选；15多选】
一、单位工程概算的编制方法
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；
设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
【例题·多选题】单位建筑工程概算的常用编制方法有（ ）。
A.概算定额法 B.预算定额法
C.概算指标法 D.类似工程预算法
E.生产能力指标法
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。单位建筑工程概算的编制方法
有概算定额法、概算指标法和类似工程预算法。
（一）单位建筑工程概算编制方法
1.概算定额法（扩大单价法、扩大结构定额法）
初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确；比较准确。
步骤：列出各分项工程名称；确定概算定额单价（基价）；计算单位工程的人、料、机费用；根据人、料、机费用，结合取费标准，计算企业管理费、利润、规费和税金；计算工程概算造价。
工程量计算应按概算定额中规定的工程量计算规则进行。
2.概算指标法
当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用。
方法：将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金。
（1）拟建工程结构特征与概算指标相同的计算；
（2）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异的调整。
【2015考题·单选题】某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率
20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m 2建筑面积含外墙62m
3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。
A.1152.72 B.1203.60 C.1487.28 D.1247.28
『正确答案』D
『答案解析』调整概算指标中的每㎡（1m3）造价的公式为：调整后=原概算指标+概算
指标换入的量×价-概算指标换出的量×价。单方造价中人材机为1000元/㎡，调整后综合单价=（1000+200×62÷100-180×47÷100）×（1+20%）=1247.28元/㎡。
3.类似工程预算法
适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
【2015考题·单选题】某单位建筑工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时，编制该工程设计概算宜采用的方法是（ ）。
A.扩大单价法 B.类似工程换算法
C.生产能力指数法 D.概算指标法
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。当初步设计深度不够，不能准
确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用
时，可以采用概算指标法编制工程概算。
（二）设备及安装工程概算编制方法
通常包括设备购置费、安装工程费两大部分内容。
设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）
设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备预算价格）
设备安装工程概算：
1.预算单价法
预算初步设计有详细的设备清单，直接按预算单价编制。计算得出设备安装工程量，乘以单价，汇总求得。计算具体，精度高。
2.扩大单价法
设备清单不完备，或仅有设备重量，可采用综合扩大单价编制概算，精度一般。 3.概算指标法
当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法使用预算单价法或扩大单价法
①按占设备价值百分比（安装费率）的概算指标计算：
设备安装费=设备原价×设备安装费率 ②按每吨设备安装费的概算指标计算。
③按台、座、套等计量单位的概算指标计算。
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。
【2013考题·单选题】当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是（ ）。
A.扩大单价法 B.概算指标法
C.预算单价法 D.类似工程预算法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。当初步设计详细，达到一定深
度，编制设备及安装工程概算宜采用的方法是预算单价法。
二、单项工程综合概算的编制方法
单项工程综合概算书一般由编制说明和综合概算表两大部分组成。
由包含的各个单位工程概算书综合、汇总而得来的。
三、建设工程项目总概算的编制方法
建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目铺底流动资金组成，并按主管部门的统一表格编制而成。
建设工程总概算书一般包括编制说明和总概算表，有的还列出单项工程综合概算表及单位工程概算表等。
设计概算文件包括：（1）封面、签署页及目录；（2）编制说明；（3）总概算表；
（4）工程建设其他费用概算表；（5）单项工程综合概算表；（6）单位工程概算表；
（7）附录：补充估价表。
由包含的各个单项工程综合概算及其他工程和费用概算综合、汇总而得来的。
计算总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额 回收金额指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入；试车收入大于支出部分的价值等。
【2015考题·单选题】某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期贷款利息370万元，铺底流动资金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概算为（ ）万元。
A.9580 B.9330 C. 9680 D.9430
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。总概算=工程费用+其他
费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额=6800+1200+500+370+710-150-
100=9330（万元）。
【2015考题·多选题】建设项目总概算书的内容有编制说明和（ ）。
A.单位工程概算表 B.分部分项工程概算表
C.单项工程综合概算表 D.工程建设其他费用概算表
E.总概算表
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。总概算书的内容：（1）
封面、签署页及目录；（2）编制说明；（3）总概算表；（4）工程建设其他费用概算表；（5）单项工程综合概算表；（6）单位工程概算表；（7）附录：补充估价表。
★知识点三：设计概算的审查内容
【15（2）单选】
一、设计概算审查的意义
二、设计概算审查的内容
（一）审查设计概算的编制依据
1.合法性审查。2.时效性审查。3.适用范围审查。
（二）单位工程设计概算构成的审查
1.建筑工程概算的审查
其审查的主要内容包括：审查工程量，采用的定额或指标，材料预算价格和各项费用等。（量价费定额）
2.设备及安装工程概算的审查
设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。
设备安装工程概算，除审查其编制方法和编制依据外，还应注意：当采用预算单价或扩大综合单价计算安装费时，要审查采用的各种单价是否合适，计算的安装工程量是否符
合要求、是否准确无误；审查计算安装费的设备数量及种类是否符合设计要求，避免列入某些不需安装的设备安装费等。
（三）综合概算和总概算的审查
综合概算和总概算的审查主要是控制其逐级综合、汇总过程的正确性。
【注意】概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
【2015考题·单选题】根据现行规定，在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时，若发现概算总投资超过原批准投资估算的（ ）以上，需要进一步审查超估算的原因。
A.5% B.10% C.3% D.8%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算审查的内容。如概算总投资超过原批准投资估算
10%以上，应进一步审查超估算的原因。
三、设计概算审査的方法
1.对比分析法。
2.查询核实法：关键问题逐项落实的方法。
3.联合会审法：分头审查，集中讨论。
【例题·单选题】在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是（ ）。
A.标准审查法 B.分组计算审查法
C.对比分析法 D.查询核实法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计概算审査的方法。由于有关键技术基本相同、规模相
近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，最适宜的方法是对比分析法。
【2015考题·单选题】设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（ ）。 A.对比分析法 B.专家意见法
C.查询核实法 D.联合会审法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计概算审査的方法。查询核实法是对一些关键设备和设 施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落
实的方法。进口设备价格及有关费税向进出口公司调查落实，复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问。
1Z103040 建设工程项目设计概算
第01讲 建设工程项目设计概算
1Z103040 建设工程项目设计概算
【考情分析】
本章主要介绍了设计概算的内容、作用、编制和审核方法，其中编制方法是一个重点，每年几乎都会涉及到考题。
从历年的考试情况来看，本章分值一般，但在2015年出现了一个小高峰。
最近三年本章题型、题量及分值分布
题 型2015年2014年2013年
单选题5题5分2题2分3题3分
多选题1题2分--
合 计6题7分2题2分3题3分 【知识框架】
知识点一：设计概算的概述
知识点二：设计概算的编制方法
知识点三：设计概算的审查内容
★★知识点一：设计概算的概述
【14、13单选】
设计概算是设计单位在初步设计（或扩大初步设计）阶段，概略地计算拟建项目在建设过程（从筹建到竣工）中将要发生的全部费用。
它是设计文件的重要组成部分，并对设计方案评选、控制建设投资等具有重要的基础作用。
一、设计概算的内容
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
1.单位工程概算
单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由人、料、机费用、企业管理费、利润、规费和税金组成。
2.单项工程综合概算
它是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是根据单项工程内各个单位工程概算汇总编制而成的。
【例题·单选题】某非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算以及（ ）概算。
A.电气照明工程 B.工程建设其他费用
C.生产家具购置费用 D.给排水及采暖工程
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算的内容。若建设项目只有一个单项工程时，该单
项工程的综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算。
3.建设工程项目总概算
【例题·单选题】设计概算文件是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。建设工程项目总概算包括单项工程综合概算，但不包括（ ）。
A.经营性项目铺底流动资金概算
B.工程建设其他费用概算
C.预备费、建设期利息概算
D.流动资金概算
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是设计概算的内容。如果是非经营性，无流动资金可言，如
果是经营性，则表述应为铺底流动资金概算。选项D错误。
二、设计概算的作用
1.制定和控制建设投资的依据。
总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。 2.编制建设计划的依据。
3.进行贷款的依据。
4.签订工程总承包合同的依据。
5.考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。
6.考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
【例题·单选题】根据《财政投资项目评审操作规程》（试行）（财办理[2002]619号），投送评审机构评审的项目概算应由项目（ ）提供。
A.建设单位 B.主管部门
C.设计单位 D.施工单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算由建设单位报批。
【例题·单选题】既是工程拨款或贷款的最高限额，也是控制单位工程预算的主要依据的文件是经过批准的（ ）。
A.项目建议书 B.资金申请报告
C.设计概算文件 D.开工报告
『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算是编制建设计划的依据，同时
设计概算是进行贷款的依据。银行根据批准的设计概算和年度投资计划进行贷款，并进行严格控制。
【2014考题·单选题】关于设计概算的说法，错误的是（ ）。
A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件
B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响
C.如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批
D.设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算的作用。设计概算应考虑建设项目施工条件等因
素对投资的影响。
三、设计概算编制的程序和步骤
1.收集原始资料；
2.确定有关数据；
3.各项费用计算； 4.单位工程概算书编制；
5.单项工程综合概算书的编制；
6.建设项目总概算的编制；
【例题·单选题】编制建设工程项目设计概算时，在收集原始资料后应进行的工作有：①确定有关数据；②单位工程概算书编制；③各项费用计算；④单项工程综合概算书编制。其正确顺序是（ ）。
A.③→①→②→④ B.①→③→②→④
C.③→②→①→④ D.①→②→③→④
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算编制的程序和步骤。设计概算编制工作顺序如
下：收集原始数据、确定有关数据、各项费用计算、单位工程概算书编制、单项工程综合概算书编制、建设项目总概算的编制。
第02讲 设计概算的编制和审核方法
★★★知识点二：设计概算的编制方法 【15（3）、14、13（2）单选；15多选】
一、单位工程概算的编制方法
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法；
设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
【例题·多选题】单位建筑工程概算的常用编制方法有（ ）。
A.概算定额法 B.预算定额法
C.概算指标法 D.类似工程预算法
E.生产能力指标法
『正确答案』ACD
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。单位建筑工程概算的编制方法
有概算定额法、概算指标法和类似工程预算法。
（一）单位建筑工程概算编制方法
1.概算定额法（扩大单价法、扩大结构定额法）
初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确；比较准确。
步骤：列出各分项工程名称；确定概算定额单价（基价）；计算单位工程的人、料、机费用；根据人、料、机费用，结合取费标准，计算企业管理费、利润、规费和税金；计算工程概算造价。
工程量计算应按概算定额中规定的工程量计算规则进行。
2.概算指标法
当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用。
方法：将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金。
（1）拟建工程结构特征与概算指标相同的计算；
（2）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异的调整。
【2015考题·单选题】某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率
20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m 2建筑面积含外墙62m
3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（ ）元/m2。
A.1152.72 B.1203.60 C.1487.28 D.1247.28
『正确答案』D
『答案解析』调整概算指标中的每㎡（1m3）造价的公式为：调整后=原概算指标+概算
指标换入的量×价-概算指标换出的量×价。单方造价中人材机为1000元/㎡，调整后综合单价=（1000+200×62÷100-180×47÷100）×（1+20%）=1247.28元/㎡。
3.类似工程预算法
适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
【2015考题·单选题】某单位建筑工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时，编制该工程设计概算宜采用的方法是（ ）。
A.扩大单价法 B.类似工程换算法
C.生产能力指数法 D.概算指标法
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。当初步设计深度不够，不能准
确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用
时，可以采用概算指标法编制工程概算。
（二）设备及安装工程概算编制方法
通常包括设备购置费、安装工程费两大部分内容。
设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）
设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备预算价格）
设备安装工程概算：
1.预算单价法
预算初步设计有详细的设备清单，直接按预算单价编制。计算得出设备安装工程量，乘以单价，汇总求得。计算具体，精度高。
2.扩大单价法
设备清单不完备，或仅有设备重量，可采用综合扩大单价编制概算，精度一般。 3.概算指标法
当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法使用预算单价法或扩大单价法
①按占设备价值百分比（安装费率）的概算指标计算：
设备安装费=设备原价×设备安装费率 ②按每吨设备安装费的概算指标计算。
③按台、座、套等计量单位的概算指标计算。
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。
【2013考题·单选题】当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是（ ）。
A.扩大单价法 B.概算指标法
C.预算单价法 D.类似工程预算法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是单位工程概算的编制方法。当初步设计详细，达到一定深
度，编制设备及安装工程概算宜采用的方法是预算单价法。
二、单项工程综合概算的编制方法
单项工程综合概算书一般由编制说明和综合概算表两大部分组成。
由包含的各个单位工程概算书综合、汇总而得来的。
三、建设工程项目总概算的编制方法
建设项目总概算由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目铺底流动资金组成，并按主管部门的统一表格编制而成。
建设工程总概算书一般包括编制说明和总概算表，有的还列出单项工程综合概算表及单位工程概算表等。
设计概算文件包括：（1）封面、签署页及目录；（2）编制说明；（3）总概算表；
（4）工程建设其他费用概算表；（5）单项工程综合概算表；（6）单位工程概算表；
（7）附录：补充估价表。
由包含的各个单项工程综合概算及其他工程和费用概算综合、汇总而得来的。
计算总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额 回收金额指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入；试车收入大于支出部分的价值等。
【2015考题·单选题】某建设项目工程费用6800万元，其他费用1200万元，预备费500万元，建设期贷款利息370万元，铺底流动资金710万元。预计在建设中原房屋拆除变现收入100万元，试车收入大于支出金额150万元，则该项目总概算为（ ）万元。
A.9580 B.9330 C. 9680 D.9430
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。总概算=工程费用+其他
费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额=6800+1200+500+370+710-150-
100=9330（万元）。
【2015考题·多选题】建设项目总概算书的内容有编制说明和（ ）。
A.单位工程概算表 B.分部分项工程概算表
C.单项工程综合概算表 D.工程建设其他费用概算表
E.总概算表
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。总概算书的内容：（1）
封面、签署页及目录；（2）编制说明；（3）总概算表；（4）工程建设其他费用概算表；（5）单项工程综合概算表；（6）单位工程概算表；（7）附录：补充估价表。
★知识点三：设计概算的审查内容
【15（2）单选】
一、设计概算审查的意义
二、设计概算审查的内容
（一）审查设计概算的编制依据
1.合法性审查。2.时效性审查。3.适用范围审查。
（二）单位工程设计概算构成的审查
1.建筑工程概算的审查
其审查的主要内容包括：审查工程量，采用的定额或指标，材料预算价格和各项费用等。（量价费定额）
2.设备及安装工程概算的审查
设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。
设备安装工程概算，除审查其编制方法和编制依据外，还应注意：当采用预算单价或扩大综合单价计算安装费时，要审查采用的各种单价是否合适，计算的安装工程量是否符
合要求、是否准确无误；审查计算安装费的设备数量及种类是否符合设计要求，避免列入某些不需安装的设备安装费等。
（三）综合概算和总概算的审查
综合概算和总概算的审查主要是控制其逐级综合、汇总过程的正确性。
【注意】概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
【2015考题·单选题】根据现行规定，在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时，若发现概算总投资超过原批准投资估算的（ ）以上，需要进一步审查超估算的原因。
A.5% B.10% C.3% D.8%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是设计概算审查的内容。如概算总投资超过原批准投资估算
10%以上，应进一步审查超估算的原因。
三、设计概算审査的方法
1.对比分析法。
2.查询核实法：关键问题逐项落实的方法。
3.联合会审法：分头审查，集中讨论。
【例题·单选题】在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是（ ）。
A.标准审查法 B.分组计算审查法
C.对比分析法 D.查询核实法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计概算审査的方法。由于有关键技术基本相同、规模相
近的同类项目的设计概算和施工图预算资料，最适宜的方法是对比分析法。
【2015考题·单选题】设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设，施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（ ）。 A.对比分析法 B.专家意见法
C.查询核实法 D.联合会审法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是设计概算审査的方法。查询核实法是对一些关键设备和设 施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落
实的方法。进口设备价格及有关费税向进出口公司调查落实，复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问。