基本信息*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 普通住宅,花园洋房项目特色 低密居所,花园洋房 [北京特色楼盘]
建筑类别 板楼 多层 小高层装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 五至六环装修案例 189套
容 积 率 1.50 [容积率详情]绿 化 率 30% [绿化率详情]
开盘时间 4-8层纯洋房2016年6月12日已加推 [开盘时间详情]交房时间 预计2016年年底南区入住 [交房时间详情]
物 业 费 2.98元/平方米·月 物业公司 北京首开鸿城实业有限公司
开 发 商 北京首都开发股份有限公司
预售许可证 京房售证字(2016)59号 [预售许可证详情]
物业地址 通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里) [交通图]
交通状况 公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑[更多]
项目配套
商业：北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场、俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会等
公园：4000亩体育公园
银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等
医院：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等
中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等，北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学
大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等
幼稚园：项目自身配套国际双语幼儿园；伊顿国际幼儿园；哈罗公学贵族学校；ISB国际幼儿园等
小区内部配套完善
交通状况
公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。 自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
建材装修
毛坯交房
供电：市政
供气：市政
采暖：集中供暖
电梯服务户数：一梯两户
楼层状况
一期7、12-20号楼，总计10栋，约230户。
7号楼为8层，3个单元，12号楼为5层，3个单元，其中三单元为4层，13号楼为6层2个单元，14、15号楼为8层，3个单元，16、19号楼为5层，2个单元，17号楼为7层，4个单元，18号楼为5层，3个单元，20号楼为7层，3个单元，均为一梯两户。
车位信息
停车位:共1598个机动车位
项目简介
首开香溪郡项目，首开地产集30年筑家经验之大成，秉承“践行责任 构筑美好”理念，原味移植的意大利托斯卡纳原乡风格建筑，于北京价值的土地——东坝，匠心筑造的一处墅居典范。
首开香溪郡位于东坝东，承接东坝，沿袭中央别墅区高贵地脉，温榆河支流小中河蜿蜒而至，轻品岁月流转；8.9万亩东郊森林公园、4000亩生态体育公园等四大公园簇拥，还原生命本源，轻沐优雅墅境。
首开香溪郡郡项目规划建筑面积约20万平米，融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，105～140㎡全尺度墅质生活空间，高得房率，为财智新贵量身定制，轻松私藏一生。项目与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝商贸区环伺，高尔夫球场、马会等众多高端会所等休闲场所近在咫尺，轻享奢尚。
首开香溪郡以托斯卡纳之名致敬每一位都市新贵。
相关信息
占地面积:136250平方米
建筑面积:279332平方米
开工时间:2013-08-01
竣工时间:2015-12-31
物业管理附加信息:物业管理费2.98元/平方米·月
开发商:北京首都开发股份有限公司
代理商:思源经纪
投资商:待定
物业管理公司:北京首开鸿城实业有限公司
工程进度:封顶(2016-07-12)
产权年限:70年 该项目产权70年
户 数:总户数1924户 当期户数31户
基本信息*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 普通住宅,花园洋房项目特色 低密居所,花园洋房 [北京特色楼盘]
建筑类别 板楼 多层 小高层装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 五至六环装修案例 189套
容 积 率 1.50 [容积率详情]绿 化 率 30% [绿化率详情]
开盘时间 4-8层纯洋房2016年6月12日已加推 [开盘时间详情]交房时间 预计2016年年底南区入住 [交房时间详情]
物 业 费 2.98元/平方米·月 物业公司 北京首开鸿城实业有限公司
开 发 商 北京首都开发股份有限公司
预售许可证 京房售证字(2016)59号 [预售许可证详情]
物业地址 通州东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里) [交通图]
交通状况 公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑[更多]
项目配套
商业：北京伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、北京通顺跑马场、格林马会、北京国都大饭店家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场、俏江南、全聚德、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等、伯爵园高尔夫俱乐部、唐人马会、翡翠湖国际乡村俱乐部、天竺乡村高尔夫、华堂高尔夫庄园俱乐部、格林马会等
公园：4000亩体育公园
银行：工商、建设、农行、中行、兴业、交通、中信等
医院：潞河医院、东直门中医院东区、首都医科大学胸科肿瘤医院、首都儿科研究所顺义分院、空港医院、顺义国际医院、和睦家诊所等
中小学：新英才国际学校、ISB国际学校、德威国际学校等，北京中加学校、北京市私立树人学校、潞河中学、运河中学
大学：中国人民大学东校区、北京电影学院通州新校区、北京工商大学嘉华学院、北京工业大学通州分校、北京物资学院等
幼稚园：项目自身配套国际双语幼儿园；伊顿国际幼儿园；哈罗公学贵族学校；ISB国际幼儿园等
小区内部配套完善
交通状况
公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。 自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
建材装修
毛坯交房
供电：市政
供气：市政
采暖：集中供暖
电梯服务户数：一梯两户
楼层状况
一期7、12-20号楼，总计10栋，约230户。
7号楼为8层，3个单元，12号楼为5层，3个单元，其中三单元为4层，13号楼为6层2个单元，14、15号楼为8层，3个单元，16、19号楼为5层，2个单元，17号楼为7层，4个单元，18号楼为5层，3个单元，20号楼为7层，3个单元，均为一梯两户。
车位信息
停车位:共1598个机动车位
项目简介
首开香溪郡项目，首开地产集30年筑家经验之大成，秉承“践行责任 构筑美好”理念，原味移植的意大利托斯卡纳原乡风格建筑，于北京价值的土地——东坝，匠心筑造的一处墅居典范。
首开香溪郡位于东坝东，承接东坝，沿袭中央别墅区高贵地脉，温榆河支流小中河蜿蜒而至，轻品岁月流转；8.9万亩东郊森林公园、4000亩生态体育公园等四大公园簇拥，还原生命本源，轻沐优雅墅境。
首开香溪郡郡项目规划建筑面积约20万平米，融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，105～140㎡全尺度墅质生活空间，高得房率，为财智新贵量身定制，轻松私藏一生。项目与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝商贸区环伺，高尔夫球场、马会等众多高端会所等休闲场所近在咫尺，轻享奢尚。
首开香溪郡以托斯卡纳之名致敬每一位都市新贵。
相关信息
占地面积:136250平方米
建筑面积:279332平方米
开工时间:2013-08-01
竣工时间:2015-12-31
物业管理附加信息:物业管理费2.98元/平方米·月
开发商:北京首都开发股份有限公司
代理商:思源经纪
投资商:待定
物业管理公司:北京首开鸿城实业有限公司
工程进度:封顶(2016-07-12)
产权年限:70年 该项目产权70年
户 数:总户数1924户 当期户数31户