目 录
一、工程概况.......................................... 1
二、拆除专项方案的编制原则............................ 1
三、拆除专项方案的编制依据............................ 2
四、施工前准备及设备人员配置.......................... 2
五、主要施工方案...................................... 2
一）、B 17建筑物预制楼板吊运............................ 3
二）、B19雨棚拆除方案.................................. 6
三）、B 19内外墙粉刷铲除方案 .........................6
四）其他拆除方案.......................................... 6
六、拆除施工要求和过程要点............................. 7
一、工程概况
(1)工程名称：老虎山基地B17和B19房屋维修工程
(2)建设单位：江苏油田勘探局扬管服务中心
(3)施工单位：扬州市油田通用实业有限公司
(4)建筑规模：拆除B17一层砖混结构楼房一栋，面积约288.5平方米。 B19雨棚4个，长度4m*宽0.6m*0.1m，B19内外墙体粉刷层及其他附属。
二、拆除专项方案的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、拆除专项方案的编制依据
施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。本项编制方案具有针对性，现场严格执行本拆除方案！
四、施工前准备及设备人员配置
1. 施工前准备
（一）技术准备工作
（1）首先熟悉被拆建筑物的建筑物的结构情况、水电管道情况。工地负责人要根据现场要求和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底, 加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场, 熟悉周围环境、场地、食堂后侧设备管路、建筑物情况等。
（二）现场准备
（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的杂物；将电线、水管等与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固，在拆除危险区周
围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。现场主要围挡工作量为：
1B17西侧靠近食堂位置搭设临时双排脚手架长30m*高6.5m 并用硬质木○
方板防护设施，避免拆除时的影响食堂后侧管线、空调及下水沟。
2B17东南角临时配电箱用双排脚手架并用硬质木方板防护， ○
○3西南角院墙全部用双排脚手架搭设高度5.5m*长31m ，并用硬质木方板防护设施。
（三）施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3）在建筑物的南北两侧采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
（4）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先拆除屋面女儿墙及屋面保温层防水层。再使用25T 吊机把预制楼板调运。墙体使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。
（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约18km ，夜间运输。
（四）工程施工要求
人工与机械相结合的方法。
拆除对象：混合结构单层楼房
拆除顺序；屋顶防水→顶层女儿墙→吊运预制楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。
（五）、安全保证措施
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系
安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（3）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（4）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（5）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（6）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
五、主要施工方案
一）、B17建筑物预制楼板吊运。
1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。
（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
（3）控制人员安全, 确保人员安全。
（4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。
2、施工流程:
3、架空楼板吊运及运输
1）由于现场位置有限，25T 吊机至现场7点30至下午18点为架空板调运。所有操作人员均有维护现场安全和成品保护的义务，B17西侧用双排脚手架搭设长30m*高6.5m 脚手架保护西侧食堂后侧管线、空调及下水沟，以防砸坏建筑物。
2）吊车支车时钢腿下方必须铺垫木方避免将地面压坏，吊车旋转范围内
不准有闲人随便走动，必须有专人负责看管，必要时应设置警戒线，卸车时构件不能直接放在地面上，下方用木方铺垫平整。
3）架空楼板拆除时有拆除队伍配合拆除及恢复临时围挡，吊车进场至工作期间必须设置专人配合指挥及负责周围安全，注意周边成品保护，架空楼板
目 录
一、工程概况.......................................... 1
二、拆除专项方案的编制原则............................ 1
三、拆除专项方案的编制依据............................ 2
四、施工前准备及设备人员配置.......................... 2
五、主要施工方案...................................... 2
一）、B 17建筑物预制楼板吊运............................ 3
二）、B19雨棚拆除方案.................................. 6
三）、B 19内外墙粉刷铲除方案 .........................6
四）其他拆除方案.......................................... 6
六、拆除施工要求和过程要点............................. 7
一、工程概况
(1)工程名称：老虎山基地B17和B19房屋维修工程
(2)建设单位：江苏油田勘探局扬管服务中心
(3)施工单位：扬州市油田通用实业有限公司
(4)建筑规模：拆除B17一层砖混结构楼房一栋，面积约288.5平方米。 B19雨棚4个，长度4m*宽0.6m*0.1m，B19内外墙体粉刷层及其他附属。
二、拆除专项方案的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、拆除专项方案的编制依据
施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。本项编制方案具有针对性，现场严格执行本拆除方案！
四、施工前准备及设备人员配置
1. 施工前准备
（一）技术准备工作
（1）首先熟悉被拆建筑物的建筑物的结构情况、水电管道情况。工地负责人要根据现场要求和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底, 加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场, 熟悉周围环境、场地、食堂后侧设备管路、建筑物情况等。
（二）现场准备
（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的杂物；将电线、水管等与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固，在拆除危险区周
围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。现场主要围挡工作量为：
1B17西侧靠近食堂位置搭设临时双排脚手架长30m*高6.5m 并用硬质木○
方板防护设施，避免拆除时的影响食堂后侧管线、空调及下水沟。
2B17东南角临时配电箱用双排脚手架并用硬质木方板防护， ○
○3西南角院墙全部用双排脚手架搭设高度5.5m*长31m ，并用硬质木方板防护设施。
（三）施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3）在建筑物的南北两侧采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
（4）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先拆除屋面女儿墙及屋面保温层防水层。再使用25T 吊机把预制楼板调运。墙体使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。
（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约18km ，夜间运输。
（四）工程施工要求
人工与机械相结合的方法。
拆除对象：混合结构单层楼房
拆除顺序；屋顶防水→顶层女儿墙→吊运预制楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。
（五）、安全保证措施
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系
安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（3）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（4）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（5）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（6）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。
五、主要施工方案
一）、B17建筑物预制楼板吊运。
1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。
（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
（3）控制人员安全, 确保人员安全。
（4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。
2、施工流程:
3、架空楼板吊运及运输
1）由于现场位置有限，25T 吊机至现场7点30至下午18点为架空板调运。所有操作人员均有维护现场安全和成品保护的义务，B17西侧用双排脚手架搭设长30m*高6.5m 脚手架保护西侧食堂后侧管线、空调及下水沟，以防砸坏建筑物。
2）吊车支车时钢腿下方必须铺垫木方避免将地面压坏，吊车旋转范围内
不准有闲人随便走动，必须有专人负责看管，必要时应设置警戒线，卸车时构件不能直接放在地面上，下方用木方铺垫平整。
3）架空楼板拆除时有拆除队伍配合拆除及恢复临时围挡，吊车进场至工作期间必须设置专人配合指挥及负责周围安全，注意周边成品保护，架空楼板