建筑工程施工过程中的投资控制
摘要：建设项目投资控制的好与坏，直接关系到建筑项目的质量、建筑项目的进度，建设项目的成功与否。建筑施工阶段是建筑产品形成的阶段，也是投资支出最多的阶段，也是矛盾、问题频发的阶段。因此施工阶段的投资控制应给予足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。特别是要做好现场收方工作，和月进度报表。
关键词： 施工过程；投资控制；现场收方；月进度报表
Abstract: The construction investment control is directly related to the quality of the construction project, construction progress of the project, the success of construction projects or not. The construction stage is the stage of building products, investment spending up to the stage, but also contradictory, issues frequent the stage.Key words: construction process; investment control; scene debit; monthly progress reports
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
以最少的投入获得最大的回报，一直以来都是单位或个人追求的理想投资目标。对建筑工程来说，工程成本的控制应从项目建设的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程来进行控制。而施工阶段是建筑物实体形成的阶段，是人力、物力、财力消耗量最大的阶段，工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期长，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大，投资数额巨大，施工阶段的资源投入一般占项目总投资的70％—90％以上，理所当然就应成为投资控制的重点，况且对这一阶段的投资控制也符合我国国情，管理技术也相对成熟。如何做好建设工程施工阶段的投资控制，从建设单位角度出发，必须从建筑施工的各个环节都严格的加以控制，这样才能有效的控制工程的造价。本人认为应从以下几方面着手：
1、必须熟悉施工合同中所有与造价相关的条款内容
施工合同是对双方的一个硬性的约定，也是拨付工程款项、办理工程结算、及工程出现问题处理索赔的直接依据，并且在合同款项中很多条款内容与造价直接相关。因此，在工程开工前，监理工程师就应要对施工合同了解全面，特别是对条款中与造价有关内容一定要熟悉，从而做好投资的事前控制。施工合同中与造价相关的条款主要有：具体的承包范围有哪些、工期多长时间、合同价格、有如变更调整的条件和方式怎样、材料怎么供应、结算有哪些方式、工程款怎么拨付以及违约怎么处理等。只有全面熟悉以上合同涉及的内容，才能在投资前做到心中有数，使投资控制做的有理有据。
建筑工程施工过程中的投资控制
摘要：建设项目投资控制的好与坏，直接关系到建筑项目的质量、建筑项目的进度，建设项目的成功与否。建筑施工阶段是建筑产品形成的阶段，也是投资支出最多的阶段，也是矛盾、问题频发的阶段。因此施工阶段的投资控制应给予足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。特别是要做好现场收方工作，和月进度报表。
关键词： 施工过程；投资控制；现场收方；月进度报表
Abstract: The construction investment control is directly related to the quality of the construction project, construction progress of the project, the success of construction projects or not. The construction stage is the stage of building products, investment spending up to the stage, but also contradictory, issues frequent the stage.Key words: construction process; investment control; scene debit; monthly progress reports
中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号：
以最少的投入获得最大的回报，一直以来都是单位或个人追求的理想投资目标。对建筑工程来说，工程成本的控制应从项目建设的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程来进行控制。而施工阶段是建筑物实体形成的阶段，是人力、物力、财力消耗量最大的阶段，工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期长，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大，投资数额巨大，施工阶段的资源投入一般占项目总投资的70％—90％以上，理所当然就应成为投资控制的重点，况且对这一阶段的投资控制也符合我国国情，管理技术也相对成熟。如何做好建设工程施工阶段的投资控制，从建设单位角度出发，必须从建筑施工的各个环节都严格的加以控制，这样才能有效的控制工程的造价。本人认为应从以下几方面着手：
1、必须熟悉施工合同中所有与造价相关的条款内容
施工合同是对双方的一个硬性的约定，也是拨付工程款项、办理工程结算、及工程出现问题处理索赔的直接依据，并且在合同款项中很多条款内容与造价直接相关。因此，在工程开工前，监理工程师就应要对施工合同了解全面，特别是对条款中与造价有关内容一定要熟悉，从而做好投资的事前控制。施工合同中与造价相关的条款主要有：具体的承包范围有哪些、工期多长时间、合同价格、有如变更调整的条件和方式怎样、材料怎么供应、结算有哪些方式、工程款怎么拨付以及违约怎么处理等。只有全面熟悉以上合同涉及的内容，才能在投资前做到心中有数，使投资控制做的有理有据。