甲 方：
法人代表： 职务：
住 址：
乙 方：
法人代表： 职务：
住 址：
合并后新设公司名称：
地 址：
（以下简称为甲、乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国土地法》、《关于企业兼并的暂行办法》的各项有关法律规定，为弘扬我国人民敬老爱老的传统美德，响应中华人民共和国国务院民政部关于“支持社会力量兴办社会福利机构的意见”的材料，甲乙双方本着优化资源配置、增强企业竞争力的原则，经平等协商，就 单位（甲方）兼购 ____单位（乙方），并成
立 ，为我国老龄公益事业做贡献、尽社会责任的有关项目达成如下协议：
一、甲乙双方董事会、股东会等相关部门就兼并收购事宜反复会商、充分论证，决定由甲方兼并收购乙方资产，并恪守由此达成的相关合同条款；
二、甲乙双方自合同签订之日起，甲方一次性兼并收购乙方资产，甲方不予以承担双方签订合同之前乙方所有的债权债务，乙方确保所提供土地及全部公司资产的合法性；
三、甲乙双方自合同签订之日起，乙方向甲方移交全部现有的公司各项资产，不再另行支付其他款项，乙方资产以列表（评估证明附表）确定归甲方所有；
四、收购位于 的国有土地，面积合计 亩，该宗地为____________________用地，其四至位置：东_______________南
________________西____________________北____________________土地使用证编号：_________________原土地取得方式_______________________；
甲乙双方商定，土地收购价格为__________元/亩
五、乙方确保向当地有关部门所报批的项目的所有手续证件齐全，并已经审批取得了合法权利，按双方约定执行乙方每完成一项目内的建筑单位即向甲方交付该单位建筑实体的所有合法证件，包括土地使用权、房产使用证等；
六、甲乙双方各占新设公司_______________________的股权份额为甲方85%，乙方15%［含乙方土地上建（构）筑物及各类（覆盖、附着物）植被］，自合同签订之日起至公司增资后一切运作均按国家相关法律法规执行；
七、自签订合同执行之日起，原乙方工作人员根据甲方要求，适合在新设公司 兼并收购合同书
工作者，由甲方确定后聘用，未被甲方聘用者，由乙方自行安排，甲方不承担任何相关责任和费用；
八、签订合同执行之日起，乙方使用的各项公用公共设施（水、电、路等）由乙方负责变更至新设公司名下；
九、自签订合同之日起，甲乙双方凭此合同书办理乙方资产变更登记手续，变更登记手续的各项费用由乙方承担；
十、自签订合同之日起，甲乙双方持本合同书到各有关部门办理乙方注销和新设公司_______________________登记注册等手续，并提请登记机关予以通告；
十一、乙方声明在合同签订条款中，不存在其他未列事宜，不再拥有其他支付方式。
十二、收购款支付方式：
1、 本合同经政府相关部门批准后______日内，甲方一次性向乙方支付土地
收购款总额的______%即______万（亿）元，作为履行此合同的定金，
此定金允许抵作部分土地收购款；
2、 分期支付方式：
第一期：______年___月___日，乙方办理______________后，甲方支付________万（亿）元。
第二期：______年___月___日，乙方办理______________后，甲方支付________万（亿）元。
第三期：______年___月___日，乙方办理完全部变更手续，并完全将公司移交至新设公司_______________________后，甲方在_____日内分期付清全部余款； 十三、甲乙双方的责任和义务
甲方的责任和义务
1、 甲方按本合同规定按期支付乙方土地款。
2、 甲方在支付收购定金后，由乙方配合甲方负责办理土地使用权及房屋产权变更登
记手续，费用由乙方承担。
3、 甲方于______年___月___日验收乙方交付的全部土地和土地上建（构）筑物及各
类植物、物品、设施等；
乙方的责任和义务
1、 乙方收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证
等各项资料、文件、合同，并清理、搬迁、拆除其宗地范围内的所有设备设施、房产建筑等，必须于______年___月___日前向甲方交付全部土地及合约资产；
2、 乙方应积极协助甲方办理土地使用权、房屋所有权的一切变更手续，并提供相关
资料、档案等，直至新设_______________________单位完全合法运行；
3、 若因该宗土地或房产权等发生纠纷，或发生第三方纠方、多方纠方，乙方全责处
理，并承担因此给甲方造成的任何损失，房地产估价机构进行司法鉴定后，由乙方赔偿给甲方，同时按本合同书总额赔偿给甲方10%的违约金；
十四、违约责任
本合同自签订之日起，双方违反其中任一条款，即为违约。
1、 甲方未能按本合同如期支付收购款，每延迟一天，按应付款项3%向乙方支付违
约滞纳金；
2、 乙方未能按本合同如期交付土地及其相关资产，每延迟一天，按应付款额的3%
赔偿给甲方；
3、 甲乙双方任何一方造成本合同不能履行，均按本合同土地收购款项总额的15%
向对方支付违约金。
十五、本合同自签订之日起，经甲乙双方签字及律师鉴证后即具法律效力，甲乙双方不得擅自更改违约，未尽事宜甲乙双方协商解决；
十六、本合同连同附表（协议）一式六份，甲乙双方各二份，房地产鉴证部门、相关法务部门各执一份。
二0一二年七月十三日
甲 方：
法人代表： 职务：
住 址：
乙 方：
法人代表： 职务：
住 址：
合并后新设公司名称：
地 址：
（以下简称为甲、乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国土地法》、《关于企业兼并的暂行办法》的各项有关法律规定，为弘扬我国人民敬老爱老的传统美德，响应中华人民共和国国务院民政部关于“支持社会力量兴办社会福利机构的意见”的材料，甲乙双方本着优化资源配置、增强企业竞争力的原则，经平等协商，就 单位（甲方）兼购 ____单位（乙方），并成
立 ，为我国老龄公益事业做贡献、尽社会责任的有关项目达成如下协议：
一、甲乙双方董事会、股东会等相关部门就兼并收购事宜反复会商、充分论证，决定由甲方兼并收购乙方资产，并恪守由此达成的相关合同条款；
二、甲乙双方自合同签订之日起，甲方一次性兼并收购乙方资产，甲方不予以承担双方签订合同之前乙方所有的债权债务，乙方确保所提供土地及全部公司资产的合法性；
三、甲乙双方自合同签订之日起，乙方向甲方移交全部现有的公司各项资产，不再另行支付其他款项，乙方资产以列表（评估证明附表）确定归甲方所有；
四、收购位于 的国有土地，面积合计 亩，该宗地为____________________用地，其四至位置：东_______________南
________________西____________________北____________________土地使用证编号：_________________原土地取得方式_______________________；
甲乙双方商定，土地收购价格为__________元/亩
五、乙方确保向当地有关部门所报批的项目的所有手续证件齐全，并已经审批取得了合法权利，按双方约定执行乙方每完成一项目内的建筑单位即向甲方交付该单位建筑实体的所有合法证件，包括土地使用权、房产使用证等；
六、甲乙双方各占新设公司_______________________的股权份额为甲方85%，乙方15%［含乙方土地上建（构）筑物及各类（覆盖、附着物）植被］，自合同签订之日起至公司增资后一切运作均按国家相关法律法规执行；
七、自签订合同执行之日起，原乙方工作人员根据甲方要求，适合在新设公司 兼并收购合同书
工作者，由甲方确定后聘用，未被甲方聘用者，由乙方自行安排，甲方不承担任何相关责任和费用；
八、签订合同执行之日起，乙方使用的各项公用公共设施（水、电、路等）由乙方负责变更至新设公司名下；
九、自签订合同之日起，甲乙双方凭此合同书办理乙方资产变更登记手续，变更登记手续的各项费用由乙方承担；
十、自签订合同之日起，甲乙双方持本合同书到各有关部门办理乙方注销和新设公司_______________________登记注册等手续，并提请登记机关予以通告；
十一、乙方声明在合同签订条款中，不存在其他未列事宜，不再拥有其他支付方式。
十二、收购款支付方式：
1、 本合同经政府相关部门批准后______日内，甲方一次性向乙方支付土地
收购款总额的______%即______万（亿）元，作为履行此合同的定金，
此定金允许抵作部分土地收购款；
2、 分期支付方式：
第一期：______年___月___日，乙方办理______________后，甲方支付________万（亿）元。
第二期：______年___月___日，乙方办理______________后，甲方支付________万（亿）元。
第三期：______年___月___日，乙方办理完全部变更手续，并完全将公司移交至新设公司_______________________后，甲方在_____日内分期付清全部余款； 十三、甲乙双方的责任和义务
甲方的责任和义务
1、 甲方按本合同规定按期支付乙方土地款。
2、 甲方在支付收购定金后，由乙方配合甲方负责办理土地使用权及房屋产权变更登
记手续，费用由乙方承担。
3、 甲方于______年___月___日验收乙方交付的全部土地和土地上建（构）筑物及各
类植物、物品、设施等；
乙方的责任和义务
1、 乙方收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证
等各项资料、文件、合同，并清理、搬迁、拆除其宗地范围内的所有设备设施、房产建筑等，必须于______年___月___日前向甲方交付全部土地及合约资产；
2、 乙方应积极协助甲方办理土地使用权、房屋所有权的一切变更手续，并提供相关
资料、档案等，直至新设_______________________单位完全合法运行；
3、 若因该宗土地或房产权等发生纠纷，或发生第三方纠方、多方纠方，乙方全责处
理，并承担因此给甲方造成的任何损失，房地产估价机构进行司法鉴定后，由乙方赔偿给甲方，同时按本合同书总额赔偿给甲方10%的违约金；
十四、违约责任
本合同自签订之日起，双方违反其中任一条款，即为违约。
1、 甲方未能按本合同如期支付收购款，每延迟一天，按应付款项3%向乙方支付违
约滞纳金；
2、 乙方未能按本合同如期交付土地及其相关资产，每延迟一天，按应付款额的3%
赔偿给甲方；
3、 甲乙双方任何一方造成本合同不能履行，均按本合同土地收购款项总额的15%
向对方支付违约金。
十五、本合同自签订之日起，经甲乙双方签字及律师鉴证后即具法律效力，甲乙双方不得擅自更改违约，未尽事宜甲乙双方协商解决；
十六、本合同连同附表（协议）一式六份，甲乙双方各二份，房地产鉴证部门、相关法务部门各执一份。
二0一二年七月十三日