建筑工程地基与基础、主体分部工程验收程序
（核验制）
地基与基础、主体分部工程验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工等单位验收，监督站对分部工程质量进行核验。
一、验收条件
1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础、主体分部施工内容；
2、施工单位已组织自检评定合格，并向监理（建设）单位提出验收申请；
3、监理（建设）单位已组织了预验收并合格，监理单位出具了分部工程质量评估意见；
4、施工技术资料基本齐全，并经监理审查后基本符合要求；
5、地基与基础结构和主体结构已按规定抽检合格，并出具检测报告。
二、验收申报程序
1、建设单位应至少提前3天向监督站提出核验申请；
2、施工单位报送施工技术资料，建设单位报送分部工程验收实施方案，监督站对施工技术资料和验收方案审查合格后，同意组织验收；
3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，监督站对分部工程质量进行核验。
三、验收会议议程
分部工程验收会议由建设单位主持，程序如下：
1、建设单位介绍与会单位及人员（与会人员签到）；
2、建设单位简要介绍分部工程概况；
3、施工单位汇报分部工程施工概况、质量验收自评意见及施工技术资料整理情况；
１
4、监理单位汇报分部工程质量验收监理评估意见及施工技术资料审查意见；
5、抽签确定现场验收检查部位。
6、建设单位宣布分部工程验收分组和验收部位、内容；
7、现场检查验收及审查施工资料、监理资料；检查完成后各小组汇总验收检查情况；
8、勘察、设计单位及各检查小组负责人发表验收检查意见；
9、监督站对存在问题进行讲评；
10、监督站宣布分部工程质量核验意见；
11、施工单位负责人表态；
12、建设单位领导讲话。
四、分部工程验收形成的资料：
1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；
2、《分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）
3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；
4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）；
地基与基础（主体结构）分部工程验收合格后30日内，由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。办理结构备案时，需提交的资料目录见附表2。
附件：《建筑工程地基与基础（主体结构）分部工程验收实施方案》示例
２
附件：
××工程地基与基础（主体结构）分部工程验收实施方案
（供参考）
一、验收时间：××年××月××日××时；
二、验收地点：×××；
三、参加验收单位及人员：
建设单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
勘察单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
设计单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
施工单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
监理单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
监督单位及人员：×××单位，×××，×××等人员。
四、验收组织：
×××工程地基与基础（主体结构）分部质量验收，由×××（建设）单位负责组织，分为三个验收检查小组：实体观感检查小组、实体实测实量小组和资料核查小组，其中实体观感检查小组由×××、×××组成，×××负责；实体实测实量小组由×××、×××组成，×××负责；资料核查小组由×××、×××组成，×××负责。
济南军区工程质量监督站海军分站×××、×××分别参加各个检查小组，并对该工程地基与基础（主体结构）分部工程质量进行核验。
五、验收依据：
１、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 ３
（GB50204-2002）、《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2002）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 及国家、军队有关规定；（验收依据根据各工程具体情况进行填写）
２、工程设计图纸、设计变更文件。
六、验收部位及验收内容：
1、实体观感质量检查：随机检查。
2、实体实测实量抽查：
基础工程：共××个构件，抽查××个构件，抽查比例为××%（不少于20%）,现场抽签确定。
主体工程：共××个自然间，抽查××间，抽查比例为××%（不少于10%）, 现场抽签确定。
实测内容为：总建筑高度、垂直度；楼层层高，开间、进深尺寸；混凝土梁、板、柱几何尺寸，立面垂直度，表面平整度，混凝土楼板厚度；砌体立面垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度，砂浆饱满度；门、窗洞口及预留洞口（孔洞）位置、尺寸；屋面结构坡度。
测量工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、楼板测厚仪等。 （以上内容根据各工程的具体情况进行编写）
3、资料核查：
施工技术资料核查内容：①原材料出厂合格证和进场复验报告；②钢筋接头的试验报告；③混凝土工程施工记录;④混凝土、砂浆的配合比报告及试件的性能试验报告；⑤隐蔽工程验收记录；⑥检验批、分项工程验收记录；⑦结构抽检报告；⑧工程严重质量问题的处理方案和验收记录；⑨施工日志；⑩其它必要的文件和记录等。
４
监理资料核查内容：①监理旁站记录；②监理例会记录；③材料见证取样记录；④监理日志等。
七、验收甩项内容：
×××分项工程因×××原因尚不具备验收条件，但考虑到工期因素，经建设、施工单位协商，×××分项工程不在本次验收范围，待条件具备后另行组织验收。
八、会议议程：
分部工程验收会议由建设单位×××主持，程序如下：
1、介绍参加会议单位及人员（与会人员签到）；
2、建设单位×××简要介绍分部工程概况；
3、施工单位×××汇报分部工程施工概况、质量验收自评意见及施工技术资料整理情况；
4、监理单位×××汇报分部工程质量验收监理评估意见及施工技术资料审查意见；
5、抽签确定现场验收检查部位。
6、建设单位×××宣布分部工程验收分组和验收部位、内容；
7、现场检查验收及审查施工资料、监理资料；检查完成后各小组汇总验收检查情况；
8、勘察、设计单位及各检查小组负责人发表验收检查意见；
9、监督站×××对存在问题进行讲评；
10、监督站×××宣布分部工程质量核验意见；
11、施工单位负责人×××表态；
12、建设单位领导×××讲话。
九、分部工程验收形成的资料：
５
1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；
2、《分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）
3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；
4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）；
建设单位： （公章）
×年×月×日
６
建筑工程地基与基础、主体分部工程验收程序
（核验制）
地基与基础、主体分部工程验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工等单位验收，监督站对分部工程质量进行核验。
一、验收条件
1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础、主体分部施工内容；
2、施工单位已组织自检评定合格，并向监理（建设）单位提出验收申请；
3、监理（建设）单位已组织了预验收并合格，监理单位出具了分部工程质量评估意见；
4、施工技术资料基本齐全，并经监理审查后基本符合要求；
5、地基与基础结构和主体结构已按规定抽检合格，并出具检测报告。
二、验收申报程序
1、建设单位应至少提前3天向监督站提出核验申请；
2、施工单位报送施工技术资料，建设单位报送分部工程验收实施方案，监督站对施工技术资料和验收方案审查合格后，同意组织验收；
3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，监督站对分部工程质量进行核验。
三、验收会议议程
分部工程验收会议由建设单位主持，程序如下：
1、建设单位介绍与会单位及人员（与会人员签到）；
2、建设单位简要介绍分部工程概况；
3、施工单位汇报分部工程施工概况、质量验收自评意见及施工技术资料整理情况；
１
4、监理单位汇报分部工程质量验收监理评估意见及施工技术资料审查意见；
5、抽签确定现场验收检查部位。
6、建设单位宣布分部工程验收分组和验收部位、内容；
7、现场检查验收及审查施工资料、监理资料；检查完成后各小组汇总验收检查情况；
8、勘察、设计单位及各检查小组负责人发表验收检查意见；
9、监督站对存在问题进行讲评；
10、监督站宣布分部工程质量核验意见；
11、施工单位负责人表态；
12、建设单位领导讲话。
四、分部工程验收形成的资料：
1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；
2、《分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）
3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；
4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）；
地基与基础（主体结构）分部工程验收合格后30日内，由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。办理结构备案时，需提交的资料目录见附表2。
附件：《建筑工程地基与基础（主体结构）分部工程验收实施方案》示例
２
附件：
××工程地基与基础（主体结构）分部工程验收实施方案
（供参考）
一、验收时间：××年××月××日××时；
二、验收地点：×××；
三、参加验收单位及人员：
建设单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
勘察单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
设计单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
施工单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
监理单位及人员：×××单位，×××，×××等人员；
监督单位及人员：×××单位，×××，×××等人员。
四、验收组织：
×××工程地基与基础（主体结构）分部质量验收，由×××（建设）单位负责组织，分为三个验收检查小组：实体观感检查小组、实体实测实量小组和资料核查小组，其中实体观感检查小组由×××、×××组成，×××负责；实体实测实量小组由×××、×××组成，×××负责；资料核查小组由×××、×××组成，×××负责。
济南军区工程质量监督站海军分站×××、×××分别参加各个检查小组，并对该工程地基与基础（主体结构）分部工程质量进行核验。
五、验收依据：
１、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 ３
（GB50204-2002）、《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2002）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 及国家、军队有关规定；（验收依据根据各工程具体情况进行填写）
２、工程设计图纸、设计变更文件。
六、验收部位及验收内容：
1、实体观感质量检查：随机检查。
2、实体实测实量抽查：
基础工程：共××个构件，抽查××个构件，抽查比例为××%（不少于20%）,现场抽签确定。
主体工程：共××个自然间，抽查××间，抽查比例为××%（不少于10%）, 现场抽签确定。
实测内容为：总建筑高度、垂直度；楼层层高，开间、进深尺寸；混凝土梁、板、柱几何尺寸，立面垂直度，表面平整度，混凝土楼板厚度；砌体立面垂直度，表面平整度，水平灰缝平直度，砂浆饱满度；门、窗洞口及预留洞口（孔洞）位置、尺寸；屋面结构坡度。
测量工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、楼板测厚仪等。 （以上内容根据各工程的具体情况进行编写）
3、资料核查：
施工技术资料核查内容：①原材料出厂合格证和进场复验报告；②钢筋接头的试验报告；③混凝土工程施工记录;④混凝土、砂浆的配合比报告及试件的性能试验报告；⑤隐蔽工程验收记录；⑥检验批、分项工程验收记录；⑦结构抽检报告；⑧工程严重质量问题的处理方案和验收记录；⑨施工日志；⑩其它必要的文件和记录等。
４
监理资料核查内容：①监理旁站记录；②监理例会记录；③材料见证取样记录；④监理日志等。
七、验收甩项内容：
×××分项工程因×××原因尚不具备验收条件，但考虑到工期因素，经建设、施工单位协商，×××分项工程不在本次验收范围，待条件具备后另行组织验收。
八、会议议程：
分部工程验收会议由建设单位×××主持，程序如下：
1、介绍参加会议单位及人员（与会人员签到）；
2、建设单位×××简要介绍分部工程概况；
3、施工单位×××汇报分部工程施工概况、质量验收自评意见及施工技术资料整理情况；
4、监理单位×××汇报分部工程质量验收监理评估意见及施工技术资料审查意见；
5、抽签确定现场验收检查部位。
6、建设单位×××宣布分部工程验收分组和验收部位、内容；
7、现场检查验收及审查施工资料、监理资料；检查完成后各小组汇总验收检查情况；
8、勘察、设计单位及各检查小组负责人发表验收检查意见；
9、监督站×××对存在问题进行讲评；
10、监督站×××宣布分部工程质量核验意见；
11、施工单位负责人×××表态；
12、建设单位领导×××讲话。
九、分部工程验收形成的资料：
５
1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；
2、《分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）
3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；
4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）；
建设单位： （公章）
×年×月×日
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