初级会计职称考试《经济法基础》十个小税种知识大全
【城建税及教育附加】
一、特点：专款专用；受益税；附加税；按规模设计税率；范围广。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：补充城建资金；限制派；调动地方；方便分税制。
三、税目：城市；县城\建制镇+征收三税的其他地区。
四、纳税人：1、外资 2、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：城市7%；县城，建制镇，铁道部5%\其他地区1%。
六、计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，但出口免抵增值税额征。
七、直接减免税：1、进口不征；2、出口不退；3、先征后返退的不退；4、符合政策退库的不征。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：1、石油储备基地第一期；2、投资者保护基金公司；3、三峡工程04——09年；4、金融机构撤销。
九、慈善减免税：1.新办零售商贸企业招下岗失业人员（退役士兵同）30%及签1年以上的,免3年；2.下岗失业人员（退役士兵同）从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年；
3.新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的,免3年。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：同三税（增值税、消费税、营业税）。
十一、纳税地点：同三税（增值税、消费税、营业税）。
十二、特殊情况（1）：货物运输业，先按7%，减免的下一征期退税。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：教育纲附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退；2、行业减免中无石油和三峡工程。
【资源税】
一、特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。
三、税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。
四、纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人；2、开采,生产或收购，单一环节。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：按数量按幅度（未列明的由省级政府30%内浮动）征，铁矿石减征40%，冶金独立矿山的铁矿石减征60%。
六、计税依据：直接销售数量\自用数量或产量*单位定额税额
七、直接减免税：1、人造石油\煤矿产的天然气\洗煤等加工产品不征；2、精矿形式伴选出的副产品不征。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：无
九、慈善减免税：1.不分别税目的从高；2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤；3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿；4.稠高稀油不分的按稀油数量；5.液体盐加工固体盐的按固体盐征，外购所耗用的液体盐税额可抵扣。
十、义务时间：1.分期按合同收款日期；2.预收款按发出日期；3.其他按收款或凭证当天；4.自用按移送；5.扣缴按支付。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十一、纳税地点：1.开采或生产地；2.扣缴为收购地。
十二、特殊情况（1）：无
十三、特殊情况（2）：扣缴税率：1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率；2.其他按收购地税率。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
【车辆购置税】
一、特点：范围,环节单一\特定目的中央税\价外，不转嫁税负。
二、作用：筹集资产\规范政府行为\调节收入差别\打击走私。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
三、税目：汽车\摩托车\电车\挂车\农用四轮运输车。
四、纳税人：境内购买\进口\受赠\自产\获奖\其他使用的单位和个人。
五、税率：10%，因质量退回的，申报日起每满1年扣10%后退税，未满1年全退。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
六、计税依据：基本同增值税，代收要看谁开票,控购费不征。
七、直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征；2.设有固定装置的非运输车辆免税。
八、行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆；2.列入军队装备计划的车辆；3.防汛消防指挥等专用车。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
九、慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车；2.长期定居外国专家1辆自用小汽车；3.底盘发生更换的重新申报；4.己用未税的滞纳金从登记日\出厂后60日起算，超过3年或没有凭证的按3年算。
十、义务时间：在上牌前的使用环节，购车发票日期\其他取得日\进口报关日起60日内。 十一、纳税地点：1.车辆登记注册地；2.不登记的在所在地。
十二、特殊情况（1）：没有购价或偏低的按最低计税价。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/规定年)]*10%，减去已缴数补征，多缴不退。
【车船税】
一、特点：财产税\面广\税源流动性强\纳税人多为个人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：筹集资产\加强车船管理\调节财富分配。
三、税目：在车船管理部门登记的车船，包括内部场所行驶作业但登记的。
四、纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：客电车60-660/辆，货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨，三轮汽车低速货车24-120/自重吨，摩托车36-180/辆，船舶3-6/净吨。
六、计税依据：按数量，拖船2马力=1吨，船舶200%，按60，扣35%。
六、计税依据：税=（收入-扣除项目）*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税1.建造普通标准住宅出售，增值≤20%的，但未分别的不行；2.被政府征用收回的；3.旧房转为廉租\经济适应房，增值≤20%的。
八、行业减免税：1.个人普通住房免，非普通住宅≥5年免，3-5年减半；08/11/1起个人一律免；2.94/1/1前签合同的，但超过7年转让的征；3.个人交换免征，企业交换征。
九、慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税,能转让的配套设施收入算，成本也扣)+开发费用[=利息（有证明，≤同期贷款利率,不含超期和加罚）+精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
（地价费+成本）*5%内或=（地价费+成本)*10%内]+税金（不含开发企业印花税）+开发企业加计20%；2.旧房扣土地地价费+评估价（=重置成本*成新率）+转让税金（不含购买契税）。
十、义务时间：一次付清的登记前，分期的按合同，竣工前先转让或预售的预征，后清算；签合同起7日内（开发公司可按期）按次申报。
十一、纳税地点：在房产所在地，也就是坐落地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十二、特殊情况（1）：收入包括所有收入，其中代政府收费1.一并收计入，也可扣除，但加扣20%时基数不含；2.单独收不计入,也不扣除。
十三、特殊情况（2）：开发企业清算：竣工并售完\未竣工但整体转让\转让土地；税务要求清算：竣工并85%转让或剩余出租自用的\许可证满3年\税务注销\其他。
【城镇土地使用税】精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
一、特点：对占用土地的行为征\对象是土地\限定范围\差别幅度。
二、作用：合理节约用地\调节土地级差收入\广集财政资金。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的土地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
四、纳税人：拥有土地使用权的单位和个人\权属不清的实际使用人\共有的各方。
五、税率：50万人以上大城市1.5-30元；20万-50万人中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城建制镇工矿区0.6-12元。
六、计税依据：实际占用的土地面积（平分米）。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.街道广场绿化等公共用地；5.开山填海地。
八、行业减免税：1.直接农业生产地；2.铁路\人行\中储\中油\林业\盐场矿\矿山\电力\水利\核总\海油\港口\民航部分；3.石油储备基第一期。
九、慈善减免税：1.老年机构自用；2.高校后勤实体自用06-08年；3.廉租\经济适应房用地；4.核电站除生活办公（基建期减半）外用地；5.国家储备库自用06-08年；6.天然林保护工程自用；7.居民供热生产地；8.劳教劳改用地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：购新的交付\购存的登记\租借\非耕地的征用\自用的使用次月起；新征耕地的征用起满1年开始。
十一、纳税地点：土计算征收，分期纳，各地一般按月季半年或一年征。
十二、特殊情况（1）：经省级定可免的：安全防范用地\企业内荒林湖泊\搬迁后不用的原场地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：个人居住房及院\福利工厂\集体或个人办的学校等\大型扶持项目\农贸市场等由省级定。
【房产税】
一、特点：个别财产税\城镇经营性房屋\区别经营方式征税。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：筹集地方财收\调节财富分配\加强房屋管理。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋，不含独立的建筑物。
四、纳税人：产权所有人\承典人\代管人或使用人,外资及外国人经营的不交。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：按房产余值的1.2%或租金12%;08/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%；企
业等按市价租给个人居住4%。
六、计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.个人非营业用；5.开发商品房售前。
八、行业减免税：1.工地临时房屋；2.连续停用半年在大修期间；3.邮政划分城镇外的；
4.铁道企业自用；5.人行自用；6.天然林保护工程。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
九、慈善减免税：1.学校医院等自用；2.军队空余租赁\毁损停用；3.老年机构自用；
4.公有住房\廉租住房；5.学生公寓\高校后勤实体自用；6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。
十、义务时间：原有的经营\验收前使用租借之月起，自建的建成\委托的验收\租借\购新的交付\购存的登记次月起。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十一、纳税地点：在房产所在地，按年征收，分期纳，各地一般按季或半年。
十二、特殊情况（1）：融资租赁按1.2%，投资联营分红共担分险的按1.2%，不担的按12%。 十三、特殊情况（2）：房产原价包括不可分割附属及配套设备，如冷暖通风，更换的用差额计入，但易坏零配件不算。
【契 税】精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
一、特点：财产转移税\土地房屋的购买人缴纳。
二、作用：增加地方财收\保护合法产权\调节财富分配。
三、税目：土地使用权出让\转让,房屋买卖;抵债\交换\投资\赠与\折料\翻建。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
四、纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。
五、税率：3%——5%,由省级自定；个人首次购买90平米以下的，08/11/1起按1%征。
六、计税依据：成交价格\市场价格\评估价格\基准地价。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\事业\团体\军队自用；2.荒地用于农业的；3.使馆驻华及外交人员承受；4.国有控股公司投资新设85%股权公司。
八、行业减免税：1.石油储备基地第一期；2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的；3.改制\合并\分立\重组划转\破产后债权人承受。
九、慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的\首次购买单位集资或购进的普通住房；2.不可抗力重购的可减或免；3.拆迁补偿款内重购的；4.廉租\经济适应房单位购买为廉租租\经济适应房的；5.个人购买普通住房的减半。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：签订土地房屋权属转移合同（或其他合同性质凭证）的当天，义务发生日起10日内申报。
十一、纳税地点：土地房屋所在地。
十二、特殊情况（1）：房屋交换价值相等的不交，超出部分应交支付方交。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：单独转移附属设施的不交，连同土地或房屋一起转移的按总价交；实质性转移，没证书也交。
【印花税】
一、特点：兼有凭证和行为税\范围广\税率低税负轻\自行完成。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：广集财收\促进法制\培养纳税\维护涉外权\监督其他。
三、税目：经济合同\产权转移书据\营业账簿\权利\许可证照\其他。
四、纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人,证人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：1‰：租赁\仓储\保险\证券；0.5‰：加工\勘察\运输\产权\资金；0.3‰：购销\建筑\技术；0.05‰：借款；5元/本：其他。
六、计税依据：凭证所载份额或凭证数量；没金额的先5元，后补。
七、直接减免税：1.凭证副本及抄本；2.无息贴息贷款合同；3.国企改制上市国有股权无偿转让；4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：1.军货抢救物资\新建临管线运输；2.邮政99/1/1前资金分立；3.投资者保护基金公司；4.石油储备基地第一期。
九、慈善减免税：1.赠予政府福利学校的书据；2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购；3.房产管理部门个人租房合同；4.外国优惠贷款合同；5.投资者封闭式基金买卖；
6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：书立或领受时,外国的入境时;保存10年。
十一、纳税地点：就地纳税,全国性订货会回所在地。
十二、特殊情况（1）：电网与用户的供电合同\企业与主管部门的承包合同\法律会计审计咨询。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十二、特殊情况（2）：未标明按市价\书立日外汇价拆算；未分别的从高；1角
初级会计职称考试《经济法基础》十个小税种知识大全
【城建税及教育附加】
一、特点：专款专用；受益税；附加税；按规模设计税率；范围广。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：补充城建资金；限制派；调动地方；方便分税制。
三、税目：城市；县城\建制镇+征收三税的其他地区。
四、纳税人：1、外资 2、个体商贩和个人在集市上交增值税的，由省确定。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：城市7%；县城，建制镇，铁道部5%\其他地区1%。
六、计税依据：三税缴纳额，不含滞纳金，但出口免抵增值税额征。
七、直接减免税：1、进口不征；2、出口不退；3、先征后返退的不退；4、符合政策退库的不征。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：1、石油储备基地第一期；2、投资者保护基金公司；3、三峡工程04——09年；4、金融机构撤销。
九、慈善减免税：1.新办零售商贸企业招下岗失业人员（退役士兵同）30%及签1年以上的,免3年；2.下岗失业人员（退役士兵同）从事建筑娱乐广告桑吧外个体经营的，免3年；
3.新办广告桑吧外服务企业招退役士兵30%及签1年以上的,免3年。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：同三税（增值税、消费税、营业税）。
十一、纳税地点：同三税（增值税、消费税、营业税）。
十二、特殊情况（1）：货物运输业，先按7%，减免的下一征期退税。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：教育纲附加3%，不同的是：1、出口外减免三税的可退；2、行业减免中无石油和三峡工程。
【资源税】
一、特点：只征特定资源、受益税、级差收入税、从量定额征、普遍。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：调节资源级差收入、合理开采、税收杠杆、财政收入。
三、税目：原油、天然气、原煤、其他非，黑色，有色金属矿原矿、固体，液体盐。
四、纳税人：1、收购未税矿产品的单位为扣缴人；2、开采,生产或收购，单一环节。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：按数量按幅度（未列明的由省级政府30%内浮动）征，铁矿石减征40%，冶金独立矿山的铁矿石减征60%。
六、计税依据：直接销售数量\自用数量或产量*单位定额税额
七、直接减免税：1、人造石油\煤矿产的天然气\洗煤等加工产品不征；2、精矿形式伴选出的副产品不征。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：无
九、慈善减免税：1.不分别税目的从高；2.移送煤炭可按综合回收率折算原煤；3.矿原矿精矿可按选矿比折算原矿；4.稠高稀油不分的按稀油数量；5.液体盐加工固体盐的按固体盐征，外购所耗用的液体盐税额可抵扣。
十、义务时间：1.分期按合同收款日期；2.预收款按发出日期；3.其他按收款或凭证当天；4.自用按移送；5.扣缴按支付。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十一、纳税地点：1.开采或生产地；2.扣缴为收购地。
十二、特殊情况（1）：无
十三、特殊情况（2）：扣缴税率：1.独立矿山和联合企业收购相同的按本单位税率；2.其他按收购地税率。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
【车辆购置税】
一、特点：范围,环节单一\特定目的中央税\价外，不转嫁税负。
二、作用：筹集资产\规范政府行为\调节收入差别\打击走私。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
三、税目：汽车\摩托车\电车\挂车\农用四轮运输车。
四、纳税人：境内购买\进口\受赠\自产\获奖\其他使用的单位和个人。
五、税率：10%，因质量退回的，申报日起每满1年扣10%后退税，未满1年全退。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
六、计税依据：基本同增值税，代收要看谁开票,控购费不征。
七、直接减免税：1.04/10/1起三轮车不征；2.设有固定装置的非运输车辆免税。
八、行业减免税：1.使馆驻华及外交人员自用车辆；2.列入军队装备计划的车辆；3.防汛消防指挥等专用车。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
九、慈善减免税：1.回国留学人员用现汇购1辆自用国产小汽车；2.长期定居外国专家1辆自用小汽车；3.底盘发生更换的重新申报；4.己用未税的滞纳金从登记日\出厂后60日起算，超过3年或没有凭证的按3年算。
十、义务时间：在上牌前的使用环节，购车发票日期\其他取得日\进口报关日起60日内。 十一、纳税地点：1.车辆登记注册地；2.不登记的在所在地。
十二、特殊情况（1）：没有购价或偏低的按最低计税价。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：己用车辆税额=最低价*[1-(已用年/规定年)]*10%，减去已缴数补征，多缴不退。
【车船税】
一、特点：财产税\面广\税源流动性强\纳税人多为个人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：筹集资产\加强车船管理\调节财富分配。
三、税目：在车船管理部门登记的车船，包括内部场所行驶作业但登记的。
四、纳税人：车辆船舶的所有人或管理人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：客电车60-660/辆，货车专项车挂车牵引车16-120/自重吨，三轮汽车低速货车24-120/自重吨，摩托车36-180/辆，船舶3-6/净吨。
六、计税依据：按数量，拖船2马力=1吨，船舶200%，按60，扣35%。
六、计税依据：税=（收入-扣除项目）*适用税率-扣除项目*速算扣除系数。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税1.建造普通标准住宅出售，增值≤20%的，但未分别的不行；2.被政府征用收回的；3.旧房转为廉租\经济适应房，增值≤20%的。
八、行业减免税：1.个人普通住房免，非普通住宅≥5年免，3-5年减半；08/11/1起个人一律免；2.94/1/1前签合同的，但超过7年转让的征；3.个人交换免征，企业交换征。
九、慈善减免税：扣除分：1.新房扣土地地价款费用+开发成本(含契税,能转让的配套设施收入算，成本也扣)+开发费用[=利息（有证明，≤同期贷款利率,不含超期和加罚）+精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
（地价费+成本）*5%内或=（地价费+成本)*10%内]+税金（不含开发企业印花税）+开发企业加计20%；2.旧房扣土地地价费+评估价（=重置成本*成新率）+转让税金（不含购买契税）。
十、义务时间：一次付清的登记前，分期的按合同，竣工前先转让或预售的预征，后清算；签合同起7日内（开发公司可按期）按次申报。
十一、纳税地点：在房产所在地，也就是坐落地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十二、特殊情况（1）：收入包括所有收入，其中代政府收费1.一并收计入，也可扣除，但加扣20%时基数不含；2.单独收不计入,也不扣除。
十三、特殊情况（2）：开发企业清算：竣工并售完\未竣工但整体转让\转让土地；税务要求清算：竣工并85%转让或剩余出租自用的\许可证满3年\税务注销\其他。
【城镇土地使用税】精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
一、特点：对占用土地的行为征\对象是土地\限定范围\差别幅度。
二、作用：合理节约用地\调节土地级差收入\广集财政资金。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的土地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
四、纳税人：拥有土地使用权的单位和个人\权属不清的实际使用人\共有的各方。
五、税率：50万人以上大城市1.5-30元；20万-50万人中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；县城建制镇工矿区0.6-12元。
六、计税依据：实际占用的土地面积（平分米）。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.街道广场绿化等公共用地；5.开山填海地。
八、行业减免税：1.直接农业生产地；2.铁路\人行\中储\中油\林业\盐场矿\矿山\电力\水利\核总\海油\港口\民航部分；3.石油储备基第一期。
九、慈善减免税：1.老年机构自用；2.高校后勤实体自用06-08年；3.廉租\经济适应房用地；4.核电站除生活办公（基建期减半）外用地；5.国家储备库自用06-08年；6.天然林保护工程自用；7.居民供热生产地；8.劳教劳改用地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：购新的交付\购存的登记\租借\非耕地的征用\自用的使用次月起；新征耕地的征用起满1年开始。
十一、纳税地点：土计算征收，分期纳，各地一般按月季半年或一年征。
十二、特殊情况（1）：经省级定可免的：安全防范用地\企业内荒林湖泊\搬迁后不用的原场地。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：个人居住房及院\福利工厂\集体或个人办的学校等\大型扶持项目\农贸市场等由省级定。
【房产税】
一、特点：个别财产税\城镇经营性房屋\区别经营方式征税。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：筹集地方财收\调节财富分配\加强房屋管理。
三、税目：城市县城建制镇工矿区的经营性房屋，不含独立的建筑物。
四、纳税人：产权所有人\承典人\代管人或使用人,外资及外国人经营的不交。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：按房产余值的1.2%或租金12%;08/3/1前个人出租居住4%，后不分用途4%；企
业等按市价租给个人居住4%。
六、计税依据：税=租金收入*12%或=原价*(1-减除比)*1.2%。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\人民团体\军队自用；2.财政拨付经费事业单位自用；3.寺庙公园名胜自用；4.个人非营业用；5.开发商品房售前。
八、行业减免税：1.工地临时房屋；2.连续停用半年在大修期间；3.邮政划分城镇外的；
4.铁道企业自用；5.人行自用；6.天然林保护工程。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
九、慈善减免税：1.学校医院等自用；2.军队空余租赁\毁损停用；3.老年机构自用；
4.公有住房\廉租住房；5.学生公寓\高校后勤实体自用；6.国家储备库及经营储备商品企业自用的08/12/31前。
十、义务时间：原有的经营\验收前使用租借之月起，自建的建成\委托的验收\租借\购新的交付\购存的登记次月起。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十一、纳税地点：在房产所在地，按年征收，分期纳，各地一般按季或半年。
十二、特殊情况（1）：融资租赁按1.2%，投资联营分红共担分险的按1.2%，不担的按12%。 十三、特殊情况（2）：房产原价包括不可分割附属及配套设备，如冷暖通风，更换的用差额计入，但易坏零配件不算。
【契 税】精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
一、特点：财产转移税\土地房屋的购买人缴纳。
二、作用：增加地方财收\保护合法产权\调节财富分配。
三、税目：土地使用权出让\转让,房屋买卖;抵债\交换\投资\赠与\折料\翻建。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
四、纳税人：承受土地或房屋权属的单位或个人。
五、税率：3%——5%,由省级自定；个人首次购买90平米以下的，08/11/1起按1%征。
六、计税依据：成交价格\市场价格\评估价格\基准地价。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
七、直接减免税：1.机关\事业\团体\军队自用；2.荒地用于农业的；3.使馆驻华及外交人员承受；4.国有控股公司投资新设85%股权公司。
八、行业减免税：1.石油储备基地第一期；2.已购公有住房补土地出让金后为完全产权的；3.改制\合并\分立\重组划转\破产后债权人承受。
九、慈善减免税：1.城镇职工第一次购公有住房的\首次购买单位集资或购进的普通住房；2.不可抗力重购的可减或免；3.拆迁补偿款内重购的；4.廉租\经济适应房单位购买为廉租租\经济适应房的；5.个人购买普通住房的减半。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：签订土地房屋权属转移合同（或其他合同性质凭证）的当天，义务发生日起10日内申报。
十一、纳税地点：土地房屋所在地。
十二、特殊情况（1）：房屋交换价值相等的不交，超出部分应交支付方交。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十三、特殊情况（2）：单独转移附属设施的不交，连同土地或房屋一起转移的按总价交；实质性转移，没证书也交。
【印花税】
一、特点：兼有凭证和行为税\范围广\税率低税负轻\自行完成。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
二、作用：广集财收\促进法制\培养纳税\维护涉外权\监督其他。
三、税目：经济合同\产权转移书据\营业账簿\权利\许可证照\其他。
四、纳税人：立合同当事人;立账簿人;立据当事人;领受人;使用人;不含保人,证人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
五、税率：1‰：租赁\仓储\保险\证券；0.5‰：加工\勘察\运输\产权\资金；0.3‰：购销\建筑\技术；0.05‰：借款；5元/本：其他。
六、计税依据：凭证所载份额或凭证数量；没金额的先5元，后补。
七、直接减免税：1.凭证副本及抄本；2.无息贴息贷款合同；3.国企改制上市国有股权无偿转让；4.改制产权转移书据及变更执行主体的合同。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
八、行业减免税：1.军货抢救物资\新建临管线运输；2.邮政99/1/1前资金分立；3.投资者保护基金公司；4.石油储备基地第一期。
九、慈善减免税：1.赠予政府福利学校的书据；2.指定收购部门与村委或农民立的农产品收购；3.房产管理部门个人租房合同；4.外国优惠贷款合同；5.投资者封闭式基金买卖；
6.涉及廉租经济适用住房管理单位及购买人。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十、义务时间：书立或领受时,外国的入境时;保存10年。
十一、纳税地点：就地纳税,全国性订货会回所在地。
十二、特殊情况（1）：电网与用户的供电合同\企业与主管部门的承包合同\法律会计审计咨询。精彩内容，尽在百度攻略：https://gl.baidu.com
十二、特殊情况（2）：未标明按市价\书立日外汇价拆算；未分别的从高；1角