房屋拆旧协议
本房屋拆旧施工协议由委托方 与受托方 本着平等、自愿、公平、诚信的原则共同协商一致确定，于 2015 年10 月 05 日在南京市签订，以兹共同信守。
第一条：委托方委托受托方 负责 住宅（二层复式，约260平米）的拆旧工程。经检查，双方同意该住宅的基本现状如下：
1、 房屋结构不存在墙体倾斜扭曲，梁板弯曲变形、墙体及楼地板明显裂缝等结构安全或使用
问题。
2、 房屋通电、通水、通气正常，下水通畅。
3、 卫生间顶部的别户排水管道基本完好，没有滴水渗漏现象。
第二条：受托方施工期限为:2015年10月06日至2015年10月 日（铝合金门窗和木质楼梯拆除工作时间根据委托方施工进度另行安排）。因故需要进行工期调整的，需由双方协商同意并经书面确认。
第三条:本协议所指拆旧工程为：按照委托方指定设计师 要求拆除至恢复毛坯房状态，包括但不限于以下：
1、 拆除设计图纸上指定的墙体至委托方指定设计师 规定的高度/厚度。
2、 拆除该住宅指定各部位墙纸、墙砖、地砖、地板并清理地面。墙体按照设计师要求拆除乳
胶漆、腻子等。地面按照设计师要求拆除原来的地砖、木板、水泥层等。部位包括但不限于：房间、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、露台、过道、楼梯等。以上均需恢复毛坯状态。
3、 拆除卫生间内的马桶、洗脸池、洁具以及指定的排水管等。
4、 拆除厨房的橱柜、台盆、灶台等。
5、 拆除橱柜、晒衣架、窗帘盒、踢脚线、天花板、吊顶、护栏、挡雨棚，以及委托方指定的
室内外各类门窗等（含阳台铝合金门窗）。
6、 拆除委托方及委托方指定设计师所要求的所有设施、墙体、装饰面、橱柜、管道、线路等，
直至符合设计装修的要求。未尽事宜以委托方及委托方指定设计师要求为准。
7、 确保拆旧产生的所有建筑垃圾、废旧家具、电器、用品用具等都打包清理出住宅并运送堆
放在 小区物业指定的位置，不得堵塞小区通道 。受托方自行准备垃圾托运的蛇皮口袋。施工人员应每次做好保洁工作，保证房屋楼道及小区整洁卫生。
第四条：工程质量和操作要求：
1、 拆旧操作须小心谨慎，不得损伤承重墙、混凝土结构梁、板和分户墙、外墙等重要结构。
如以上结构有损伤，受托方须负责修复加固。
2、 拆旧时应注意保护给排水接入管、控制阀、电力控制箱等设施。对下水管必须采用保护
措施，保证管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞，受托方须负责疏通或更换直至下水功能恢复。
3、 拆旧须注意安全维护：
- 受托方应委派有足够操作能力、丰富经验以及相关资质的人员进行操作。
- 拆旧时应按照施工安全规范操作，作好安全防护措施，必要时进行围挡施工。
- 拆旧过程中应断电操作，绝不可在通电情况下进行刮除墙面、拆除电路等一切有可能
导致触电、漏电、短路等事故的工作。
- 拆旧过程中如需用水，应注意取水、用水地点的防漏防渗。应随时清理地面水，不可
在楼面造成大量积水。
- 受托方应购买可能涉及的保险，如因拆旧施工不当造成人身伤亡，财产损失或漏电、
触电、短路等电力事故及电力设施损坏，或因漏水、渗水导致邻居家受损，受托方承
诺承担一切相关责任，与委托方无关。
4、 拆旧时间：会产生噪声的敲铲、钻孔等工序须按照小区物业要求，工作日在上午之间，下午 之间，下午
5、 验收：委托方及委托方指定的设计师将根据本协议及施工期间所提出的各项意见对工程
进行验收。
第五条：合同价款及支付方式
（一）本合同拆旧总价款为人民币 整，￥ 。付款进度如下：
1、委托方在受托方进场正常施工第三日支付￥；
2、委托方在受托方完成基本拆旧，初步验收结束确认符合委托方及委托方指定的设计师苏丹的要求后立即支付￥ ；
3、受托方根据委托方要求的时间拆除铝合金门窗及楼梯（确保铝合金、玻璃、木制楼梯拖运清理出小区），委托方分别支付￥ ，合计￥ ；
（二）另外，双方商定由受托方及时安排专人回收所有木质材料，确保在拆旧施工完成日内受托方将所有木质材料拖运清理出小区，受托方立即额外支付人民币 ，￥ 。
委托方：（签字）
日期：2015年10月05日 受托方：（签字）
房屋拆旧协议
本房屋拆旧施工协议由委托方 与受托方 本着平等、自愿、公平、诚信的原则共同协商一致确定，于 2015 年10 月 05 日在南京市签订，以兹共同信守。
第一条：委托方委托受托方 负责 住宅（二层复式，约260平米）的拆旧工程。经检查，双方同意该住宅的基本现状如下：
1、 房屋结构不存在墙体倾斜扭曲，梁板弯曲变形、墙体及楼地板明显裂缝等结构安全或使用
问题。
2、 房屋通电、通水、通气正常，下水通畅。
3、 卫生间顶部的别户排水管道基本完好，没有滴水渗漏现象。
第二条：受托方施工期限为:2015年10月06日至2015年10月 日（铝合金门窗和木质楼梯拆除工作时间根据委托方施工进度另行安排）。因故需要进行工期调整的，需由双方协商同意并经书面确认。
第三条:本协议所指拆旧工程为：按照委托方指定设计师 要求拆除至恢复毛坯房状态，包括但不限于以下：
1、 拆除设计图纸上指定的墙体至委托方指定设计师 规定的高度/厚度。
2、 拆除该住宅指定各部位墙纸、墙砖、地砖、地板并清理地面。墙体按照设计师要求拆除乳
胶漆、腻子等。地面按照设计师要求拆除原来的地砖、木板、水泥层等。部位包括但不限于：房间、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、露台、过道、楼梯等。以上均需恢复毛坯状态。
3、 拆除卫生间内的马桶、洗脸池、洁具以及指定的排水管等。
4、 拆除厨房的橱柜、台盆、灶台等。
5、 拆除橱柜、晒衣架、窗帘盒、踢脚线、天花板、吊顶、护栏、挡雨棚，以及委托方指定的
室内外各类门窗等（含阳台铝合金门窗）。
6、 拆除委托方及委托方指定设计师所要求的所有设施、墙体、装饰面、橱柜、管道、线路等，
直至符合设计装修的要求。未尽事宜以委托方及委托方指定设计师要求为准。
7、 确保拆旧产生的所有建筑垃圾、废旧家具、电器、用品用具等都打包清理出住宅并运送堆
放在 小区物业指定的位置，不得堵塞小区通道 。受托方自行准备垃圾托运的蛇皮口袋。施工人员应每次做好保洁工作，保证房屋楼道及小区整洁卫生。
第四条：工程质量和操作要求：
1、 拆旧操作须小心谨慎，不得损伤承重墙、混凝土结构梁、板和分户墙、外墙等重要结构。
如以上结构有损伤，受托方须负责修复加固。
2、 拆旧时应注意保护给排水接入管、控制阀、电力控制箱等设施。对下水管必须采用保护
措施，保证管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞，受托方须负责疏通或更换直至下水功能恢复。
3、 拆旧须注意安全维护：
- 受托方应委派有足够操作能力、丰富经验以及相关资质的人员进行操作。
- 拆旧时应按照施工安全规范操作，作好安全防护措施，必要时进行围挡施工。
- 拆旧过程中应断电操作，绝不可在通电情况下进行刮除墙面、拆除电路等一切有可能
导致触电、漏电、短路等事故的工作。
- 拆旧过程中如需用水，应注意取水、用水地点的防漏防渗。应随时清理地面水，不可
在楼面造成大量积水。
- 受托方应购买可能涉及的保险，如因拆旧施工不当造成人身伤亡，财产损失或漏电、
触电、短路等电力事故及电力设施损坏，或因漏水、渗水导致邻居家受损，受托方承
诺承担一切相关责任，与委托方无关。
4、 拆旧时间：会产生噪声的敲铲、钻孔等工序须按照小区物业要求，工作日在上午之间，下午 之间，下午
5、 验收：委托方及委托方指定的设计师将根据本协议及施工期间所提出的各项意见对工程
进行验收。
第五条：合同价款及支付方式
（一）本合同拆旧总价款为人民币 整，￥ 。付款进度如下：
1、委托方在受托方进场正常施工第三日支付￥；
2、委托方在受托方完成基本拆旧，初步验收结束确认符合委托方及委托方指定的设计师苏丹的要求后立即支付￥ ；
3、受托方根据委托方要求的时间拆除铝合金门窗及楼梯（确保铝合金、玻璃、木制楼梯拖运清理出小区），委托方分别支付￥ ，合计￥ ；
（二）另外，双方商定由受托方及时安排专人回收所有木质材料，确保在拆旧施工完成日内受托方将所有木质材料拖运清理出小区，受托方立即额外支付人民币 ，￥ 。
委托方：（签字）
日期：2015年10月05日 受托方：（签字）