手里有"20多套房 "炒房大姐大"的7年"炒房路"
超级多伦多网 - 加拿大中文门户网站 2010-4-30 00:08 来源: 中国新闻网
7年多时间里至少过手40余套房子，目前手中仍然攥着海光寺附近、梅江、水上附近20余套房产，每天接到不少买主的电话。生活在这种状态中的54岁天津大姐赵莉(化名)却否认自己是“炒房客”。
昨天，在海光寺附近她所拥有的底商的一个单间内，赵莉向记者讲述了自己“不是炒房”的“炒房”经历。
“我现在一分钱存款也没有，有的全是房子。”
7年多时间里四处购进
手里攥着20多套房子
“我最初买房是为了置业。”2001年，赵莉还在国外做贸易，偶尔回国上货探亲。有一次回国，“在火车上，我偶然看到一份天津的报纸，有一个楼盘的广告，在海光寺附近，离我家很近。”赵莉动心了。那次探亲，她买下了广告上的一处底商，每平方米8000多元，1000多平方米。后来，赵莉用这个底商经营起饭馆。虽然饭店经营得一般，但这个底商的评估价目前已经到了4000万元。
2003年，赵莉的儿子高考，感觉亏欠儿子的她决定回国发展。“我带回来30万美金，一头扎进了房地产，现在一分钱存款也没有，有的全是房子。”几年下来，经赵莉的手买进的房子有40多套，还不算帮别人买的房子，目前，她手里还有20多套。不过，赵莉否认自己是炒房客，“炒房是升值就卖，我一般是用钱才卖。”
“你带他们去看房，他们看哪一套我买哪一套。”
留学生租房看到商机
一下子购进十余套房
经营饭馆期间，底商后面的小区还在建二期工程。不断有韩国人来租房，售房员称“只卖不租”。这些韩国人是来天津中医学院深造的，赵莉盘算着，如果买下房来租给这些学生，还是有稳定的市场的。精明的赵莉看到了商机，跟售房员说：“你带他们去看房，他们看哪一套我买哪一套。”于是，赵莉有了最准确的信息来源。
与此同时，赵莉也没闲着，动员很多亲朋好友去买那个楼盘的房子。“攒好了人，我就有了跟开发商谈判的资本，让开发商让利。”于是，报价4000元一平方米的楼盘，3500元一平方米就能拿下来。赵莉又买了十几套。“一个月4000元租金，靠租金不仅还贷款有富余，而且还能坐享房价上涨带来的收益。”
“这些年来，跟我一起买过房的人，差不多过百了吧。”
她成了开发商们眼里
“最具潜力”的大客户
就是在大批量购买这个小区房子的过程中，开发商看出了赵莉的实力，向她推荐自己的另外一套底商，当时，每平方米已经涨到了11000元，总面积1000多平方米。“虽然开发商给了我零首付的政策，而且底商本来就带租约，每个月可以有8万元租金，总共1000多万元的贷款，每个月还18万元期限10年的还款压力太大了。”
为了还贷，赵莉开始“炒房”。“水上附近的写字楼，体育中心附近的酒店式公寓，梅江的高档公寓，只要有升值潜力的楼开盘，我就会去买，付了首付，等待升值。”
那几年，天津的房产进入了上扬的阶段，买了房子就涨，涨了卖出去，把收益拿出去再去买。赵莉说，这些年来，跟她一起买过房的人有多少，她自己没有统计，“差不多过百了吧。”
赵莉说，因为年头太长，她记不得每套房子的买价和卖价了。但是，她知道怎样操作能挣钱。她把手机、纸巾盒都拿来当作楼盘，一边演示、一边讲解。“比如说，我同时买了两套房子，付了首付后房子归我了。房价翻一番，我卖掉其中的一套，相当于收回一笔房子的开盘价的现金，拿它当首付，又能买两套或者三套房子。房子越来越多，就等于有了钱，用钱的时候，就卖一套，不用就放着或者租出去。”
几年来，天津的房地产市场一路上扬，房子买到手，就会涨钱，因此赵莉稳赚不赔。
赵莉有一句座右铭：“挣躺在草地上看星星的钱，而不是躺在床上看屋顶的钱。”她掐着指头算：“比方说上班吧，一个月1万元，一年12万，不算少了吧，这样一直到退休，能挣多少钱？一辈子也很难挣到一栋房子的钱。”她把这种钱叫作“躺在床上看屋顶的钱”。在赵莉眼里，到处是商机，只要是能够挣到钱，她都会想办法挣，当然，都是合法的经营。这种挣钱模式，被她称之为“躺在草地上看星星的钱”。(天津网)
手里有"20多套房 "炒房大姐大"的7年"炒房路"
超级多伦多网 - 加拿大中文门户网站 2010-4-30 00:08 来源: 中国新闻网
7年多时间里至少过手40余套房子，目前手中仍然攥着海光寺附近、梅江、水上附近20余套房产，每天接到不少买主的电话。生活在这种状态中的54岁天津大姐赵莉(化名)却否认自己是“炒房客”。
昨天，在海光寺附近她所拥有的底商的一个单间内，赵莉向记者讲述了自己“不是炒房”的“炒房”经历。
“我现在一分钱存款也没有，有的全是房子。”
7年多时间里四处购进
手里攥着20多套房子
“我最初买房是为了置业。”2001年，赵莉还在国外做贸易，偶尔回国上货探亲。有一次回国，“在火车上，我偶然看到一份天津的报纸，有一个楼盘的广告，在海光寺附近，离我家很近。”赵莉动心了。那次探亲，她买下了广告上的一处底商，每平方米8000多元，1000多平方米。后来，赵莉用这个底商经营起饭馆。虽然饭店经营得一般，但这个底商的评估价目前已经到了4000万元。
2003年，赵莉的儿子高考，感觉亏欠儿子的她决定回国发展。“我带回来30万美金，一头扎进了房地产，现在一分钱存款也没有，有的全是房子。”几年下来，经赵莉的手买进的房子有40多套，还不算帮别人买的房子，目前，她手里还有20多套。不过，赵莉否认自己是炒房客，“炒房是升值就卖，我一般是用钱才卖。”
“你带他们去看房，他们看哪一套我买哪一套。”
留学生租房看到商机
一下子购进十余套房
经营饭馆期间，底商后面的小区还在建二期工程。不断有韩国人来租房，售房员称“只卖不租”。这些韩国人是来天津中医学院深造的，赵莉盘算着，如果买下房来租给这些学生，还是有稳定的市场的。精明的赵莉看到了商机，跟售房员说：“你带他们去看房，他们看哪一套我买哪一套。”于是，赵莉有了最准确的信息来源。
与此同时，赵莉也没闲着，动员很多亲朋好友去买那个楼盘的房子。“攒好了人，我就有了跟开发商谈判的资本，让开发商让利。”于是，报价4000元一平方米的楼盘，3500元一平方米就能拿下来。赵莉又买了十几套。“一个月4000元租金，靠租金不仅还贷款有富余，而且还能坐享房价上涨带来的收益。”
“这些年来，跟我一起买过房的人，差不多过百了吧。”
她成了开发商们眼里
“最具潜力”的大客户
就是在大批量购买这个小区房子的过程中，开发商看出了赵莉的实力，向她推荐自己的另外一套底商，当时，每平方米已经涨到了11000元，总面积1000多平方米。“虽然开发商给了我零首付的政策，而且底商本来就带租约，每个月可以有8万元租金，总共1000多万元的贷款，每个月还18万元期限10年的还款压力太大了。”
为了还贷，赵莉开始“炒房”。“水上附近的写字楼，体育中心附近的酒店式公寓，梅江的高档公寓，只要有升值潜力的楼开盘，我就会去买，付了首付，等待升值。”
那几年，天津的房产进入了上扬的阶段，买了房子就涨，涨了卖出去，把收益拿出去再去买。赵莉说，这些年来，跟她一起买过房的人有多少，她自己没有统计，“差不多过百了吧。”
赵莉说，因为年头太长，她记不得每套房子的买价和卖价了。但是，她知道怎样操作能挣钱。她把手机、纸巾盒都拿来当作楼盘，一边演示、一边讲解。“比如说，我同时买了两套房子，付了首付后房子归我了。房价翻一番，我卖掉其中的一套，相当于收回一笔房子的开盘价的现金，拿它当首付，又能买两套或者三套房子。房子越来越多，就等于有了钱，用钱的时候，就卖一套，不用就放着或者租出去。”
几年来，天津的房地产市场一路上扬，房子买到手，就会涨钱，因此赵莉稳赚不赔。
赵莉有一句座右铭：“挣躺在草地上看星星的钱，而不是躺在床上看屋顶的钱。”她掐着指头算：“比方说上班吧，一个月1万元，一年12万，不算少了吧，这样一直到退休，能挣多少钱？一辈子也很难挣到一栋房子的钱。”她把这种钱叫作“躺在床上看屋顶的钱”。在赵莉眼里，到处是商机，只要是能够挣到钱，她都会想办法挣，当然，都是合法的经营。这种挣钱模式，被她称之为“躺在草地上看星星的钱”。(天津网)