客户不签合同怎么办？
一个客户看房，业主在家，客户和业主直接谈价格，业主当场同意。但是客户就是不签合同。这中情况要怎么处理最好！
这表明客户还是犹豫，当时跟业主谈价格的时候可能就没想到业主会答应这个价格，猛然业主答应了，客户就觉得肯定还有还价的空间，还想要还价，但当面又不好意思说所以只好不签合同。
还有就是，这个客户真的没有决定权，不是keyman当然签不了合同。
这个现象还反应出来个问题，业务员对业主的心态和售房的意愿没有了解清楚，事前也没有跟房东打好招呼让他不要放价，在带看的现场也没有很好的控制局面。 就业主肯当场让价来看，他肯定是很想卖的，如果业务员沟通得当的话，应该是比较能够配合业务员的工作的。如果当场不让价，回来收了意向金再去找房东签，这个案子就成了。但现在这种情况，如果客户要求继续让价的话，很可能激怒房东，觉得客户没信用，导致谈判难度增加。但是要成交这个案子，还是要从房东身上下手，毕竟是他比较想卖掉。
第一点， 当房东和客户的面，说房东真的很爽快，一定要树立房东很
讲信用，很有素质，当然不要让客户感觉到在贬低客户的素
质，说话要适当（这样可以让客户不好意思反悔）；
第二点， 当着客户和房东面，再次询问客户还有什么方面的疑虑，让
客户没有退路；
第三点， 发消息给你同事，让你同事冒充别的中介给你客户电话，推
荐两套房子，一套是现在看的这个，价格报高一点，说房子
很好，另一套随便报，前提不能比这个房子好。（这样的好
处是再次让客户肯定对这套房子所做的决定，第二，一般客
户这个时候接电话都不会当着房东面，你可以乘机私下和客
户说说这个房子的紧张程度。另外你也有时间跟房东说说，
让房东配合配合你）。
以上顺序不能颠倒。
客户不签合同怎么办？
一个客户看房，业主在家，客户和业主直接谈价格，业主当场同意。但是客户就是不签合同。这中情况要怎么处理最好！
这表明客户还是犹豫，当时跟业主谈价格的时候可能就没想到业主会答应这个价格，猛然业主答应了，客户就觉得肯定还有还价的空间，还想要还价，但当面又不好意思说所以只好不签合同。
还有就是，这个客户真的没有决定权，不是keyman当然签不了合同。
这个现象还反应出来个问题，业务员对业主的心态和售房的意愿没有了解清楚，事前也没有跟房东打好招呼让他不要放价，在带看的现场也没有很好的控制局面。 就业主肯当场让价来看，他肯定是很想卖的，如果业务员沟通得当的话，应该是比较能够配合业务员的工作的。如果当场不让价，回来收了意向金再去找房东签，这个案子就成了。但现在这种情况，如果客户要求继续让价的话，很可能激怒房东，觉得客户没信用，导致谈判难度增加。但是要成交这个案子，还是要从房东身上下手，毕竟是他比较想卖掉。
第一点， 当房东和客户的面，说房东真的很爽快，一定要树立房东很
讲信用，很有素质，当然不要让客户感觉到在贬低客户的素
质，说话要适当（这样可以让客户不好意思反悔）；
第二点， 当着客户和房东面，再次询问客户还有什么方面的疑虑，让
客户没有退路；
第三点， 发消息给你同事，让你同事冒充别的中介给你客户电话，推
荐两套房子，一套是现在看的这个，价格报高一点，说房子
很好，另一套随便报，前提不能比这个房子好。（这样的好
处是再次让客户肯定对这套房子所做的决定，第二，一般客
户这个时候接电话都不会当着房东面，你可以乘机私下和客
户说说这个房子的紧张程度。另外你也有时间跟房东说说，
让房东配合配合你）。
以上顺序不能颠倒。