龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
建筑装饰装修中工程造价的控制
作者：李伟
来源：《装饰装修天地》2016年第08期
摘要：建筑装饰造价直接影响着建筑工程的总支出以及预期效益，目前，我国建筑装饰工程造价市场十分庞大且杂，装饰材料市场价格个不一致，十分混乱，同时对建筑装饰工程造价管理的相关法律法规也并不健全，由此产生了许多装饰造价问题，其主要体现在质量和结算纠纷这两个方面。因此，我们必须建筑装饰工程造价监督管理机制，使用宏观调控对市场价格进行调节，以加强建筑装饰工程造价管理。本文针对现在建筑装饰装修中工程造价的控制的现状进行分析，并提出了相应的控制措施。
关键词：建筑装饰；装修；工程造价；现状分析；控制措施
前 言
随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在改草开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理，长此下去将导致建设资金有形和无形的大量浪费和流失。因此在新形势下建立和健全建筑装饰工程的标准定额和造价管理是十分必要的。
一、装饰装修工程的特点及现状
建筑装饰装修工程不同于传统的土建、安装工程，具有工期短、投资大、涉及面广等特点，其设计比较灵活，受规范约束少；材料种类繁多，质量等级及价格差异大；施工工艺不断出新，技术标准涵盖面窄；过程复杂多变，存在许多不确定性因素等。目前我国的装饰装修市场发展还不完善并存在诸多问题，例如：发包与承包不规范、设计图纸不规范、材料质量鱼龙混杂、施工企业素质参差不齐、工程计价存在随意性等。这些问题都给装饰装修工程的项目管理带来了较大的难度。
二、建筑装饰装修工程造价的控制措施
1.装饰装修工程的发包与承包到合同建立阶段的控制
首先抓住发包阶段这一关键环节。凡是集体投资且数额较大的装饰装修工程的发包与承包，均应以招投标的方式进行，有条件的地区最好进入有形建筑交易市场，严禁议标。这是做好装饰装修工程造价管理的关键第一步，是控制工程造价及抑制不正之风的有效手段。另外要详细签订承发包合同。严格按照《建设工程施工合同管理办法》和《施工合同示范文本》签订合同，条款越细越好，尤其是造价、工期、质量标准、结算方式等要明确说明，避免漏洞，特
龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
建筑装饰装修中工程造价的控制
作者：李伟
来源：《装饰装修天地》2016年第08期
摘要：建筑装饰造价直接影响着建筑工程的总支出以及预期效益，目前，我国建筑装饰工程造价市场十分庞大且杂，装饰材料市场价格个不一致，十分混乱，同时对建筑装饰工程造价管理的相关法律法规也并不健全，由此产生了许多装饰造价问题，其主要体现在质量和结算纠纷这两个方面。因此，我们必须建筑装饰工程造价监督管理机制，使用宏观调控对市场价格进行调节，以加强建筑装饰工程造价管理。本文针对现在建筑装饰装修中工程造价的控制的现状进行分析，并提出了相应的控制措施。
关键词：建筑装饰；装修；工程造价；现状分析；控制措施
前 言
随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在改草开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理，长此下去将导致建设资金有形和无形的大量浪费和流失。因此在新形势下建立和健全建筑装饰工程的标准定额和造价管理是十分必要的。
一、装饰装修工程的特点及现状
建筑装饰装修工程不同于传统的土建、安装工程，具有工期短、投资大、涉及面广等特点，其设计比较灵活，受规范约束少；材料种类繁多，质量等级及价格差异大；施工工艺不断出新，技术标准涵盖面窄；过程复杂多变，存在许多不确定性因素等。目前我国的装饰装修市场发展还不完善并存在诸多问题，例如：发包与承包不规范、设计图纸不规范、材料质量鱼龙混杂、施工企业素质参差不齐、工程计价存在随意性等。这些问题都给装饰装修工程的项目管理带来了较大的难度。
二、建筑装饰装修工程造价的控制措施
1.装饰装修工程的发包与承包到合同建立阶段的控制
首先抓住发包阶段这一关键环节。凡是集体投资且数额较大的装饰装修工程的发包与承包，均应以招投标的方式进行，有条件的地区最好进入有形建筑交易市场，严禁议标。这是做好装饰装修工程造价管理的关键第一步，是控制工程造价及抑制不正之风的有效手段。另外要详细签订承发包合同。严格按照《建设工程施工合同管理办法》和《施工合同示范文本》签订合同，条款越细越好，尤其是造价、工期、质量标准、结算方式等要明确说明，避免漏洞，特