房地产转让合同(1)

*******房产转让合同

卖方:(以下简称甲方) 联系电话:

买方:(以下简称乙方) 联系电话:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则。签订该房地产转让合同。

第一条:转让房地产情况:甲方自愿将坐落在******* 项目的____________商铺转让给乙方。《国有土地使用权证》号为____国

平方米,土地性质______;

第二条:该商铺成交价款为人民币(大写)___________

________元整。

第三条:双方议定付款办法:合同签订之日,乙方支付首付款(大

年_____ 月______日前交付甲方(如非乙方原因可相应顺延),甲方在乙方将房款交清之日即将商铺产权交于乙方。

第四条:上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费承担方式:契税、印花税、办证工本费银行办理按揭所需费用由乙方承担,其余各项税费由甲方承担。甲方协助乙方办理房产证,土地证过户手续。

第五条:甲方保证上述房地产权属清楚无争议,日后如因甲方产权不清发生争执,概由甲方负责。

第六条:违约责任:本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,乙方反悔不买,则定金归甲方所有,并承担相应发生的其他税费。 第七条:乙方付房款余额部分如需银行按揭贷款,应在本合同签订之日起7天内提供所有贷款资料并提供银行征信报告。 第八条:本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 第九条:本合同一式四份,自签订日期起生效,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章):

甲方身份证号: 乙方身份证号码:

共有人签字(盖章): 共有人签字(盖章): 共有人身份证号码: 共有人身份证号码:

年 月 日 年 月 日

*******房产转让合同

卖方:(以下简称甲方) 联系电话:

买方:(以下简称乙方) 联系电话:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则。签订该房地产转让合同。

第一条:转让房地产情况:甲方自愿将坐落在******* 项目的____________商铺转让给乙方。《国有土地使用权证》号为____国

平方米,土地性质______;

第二条:该商铺成交价款为人民币(大写)___________

________元整。

第三条:双方议定付款办法:合同签订之日,乙方支付首付款(大

年_____ 月______日前交付甲方(如非乙方原因可相应顺延),甲方在乙方将房款交清之日即将商铺产权交于乙方。

第四条:上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费承担方式:契税、印花税、办证工本费银行办理按揭所需费用由乙方承担,其余各项税费由甲方承担。甲方协助乙方办理房产证,土地证过户手续。

第五条:甲方保证上述房地产权属清楚无争议,日后如因甲方产权不清发生争执,概由甲方负责。

第六条:违约责任:本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,乙方反悔不买,则定金归甲方所有,并承担相应发生的其他税费。 第七条:乙方付房款余额部分如需银行按揭贷款,应在本合同签订之日起7天内提供所有贷款资料并提供银行征信报告。 第八条:本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 第九条:本合同一式四份,自签订日期起生效,甲方执三份,乙方执一份,具有同等法律效力。

甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章):

甲方身份证号: 乙方身份证号码:

共有人签字(盖章): 共有人签字(盖章): 共有人身份证号码: 共有人身份证号码:

年 月 日 年 月 日


相关文章

  • [司法解释]在土地使用权转让合同中的适用
  • <司法解释>在土地使用权转让合同中的适用 作者:邢万兵 建设用地 2010-11-10 <城市房地产管理法>第38条规定:"下列房地产不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条 ...查看


  • 最高院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用
  • 已经是第一篇 | 下一篇:是"债权转让",... 尊享无限量精美信纸!立即开通黄钻 最高院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用 引言: 最高人民法院关于房地产先后颁布了三个司法解释,现在所要讲的这个司法解释是2005年 ...查看


  • 最高院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用 1
  • 最高院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用 引言: 最高人民法院关于房地产先后颁布了三个司法解释,现在所要讲的这个司法解释是2005年6月颁布的. 现在最高院在审理关于房地产案件时有三个司法解释:一是关于土地使用权,二是关于建设工程(20 ...查看


  • 项目转让合同纠纷该怎么处理
  • 遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 项目转让合同纠纷该怎么处理 在很多大型的工程项目中,很有可能会有一些人因为自身的财力或者是一些额外的因素而需要将自己手里面的项目进行转让. ...查看


  • 最高人民法院关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释
  • 最高人民法院关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿) 编者按:为及时.公正审判国有土地使用权转让合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,促进土地的合理开发利用和有序流转,规范当事人转让土地的行为,维护 ...查看


  • 房地产开发前期土地取得中常见法律问题及防范
  • 一.概述: ................................................................... 1 二.出让方式取得国有建设用地使用权 .......................... ...查看


  • 划拨土地使用权转让合同效力论文
  • 浅谈划拨土地使用权转让合同的效力 划拨土地使用权是我国特有之概念.在改革开放之前,我国城市土地的利用均是通过划拨方式进行的,即都是无偿划拨供应的,只存在单一的划拨土地供应制度.改革开放之后,随着外资的进入,我国对外资企业开始实行土地有偿使用 ...查看


  • 国有土地使用权转让的条件
  • 国有土地使用权转让的条件 以出让方式取得的土地使用权,房地产项目转让时,应当符合<城市房地产管理法>第三十八条规定的转让房地产的条件. 1.要按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立 ...查看


  • 签订房产转让合同有哪些注意事项
  • 签订房产转让合同有哪些注意事项 房地产转让是指房地产权利人通过买卖.赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为.其他方式包括互易.继承.遗赠等.房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人.抵押权人等.转让 ...查看


  • 房地产转让公证常识
  • 一.概述 公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,经公证机关公证,并向市房地产权管理处申请房产权变更登记.当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本,也可以根据需要自行协 ...查看


热门内容