别墅工地后期施工计划
于2013年6月25日业主对群体别墅的外墙装饰工程的材料进行了确认。外墙面粘贴四色瓷砖、线条采用欧式EPS 成品线条。本公司对此项目进行了后续及增加项目工程的工期计划，此项目工程施工分为三段计划：
一、 土建工程
1、 主体全部完工。
2、 二次结构及抹灰工程全部完工。
3、 地面工程一层地平于2013年8月15日前全部完工。
4、 外墙保温工程于2013年8月5日前全部完工。
5、 部分零星工程于2013年8月10日前全部完工。
二、 外装饰及室内粉刷工程
1、 外墙瓷砖工程于2013年8月15日前全部粘贴完毕。
2、 欧式线条于2013年8月10日前全部安装完毕。
3、 室内及室外涂料（甲方未定），定完后必须在8月15日前粉刷完毕。
4、 室外散水于2013年8月25日前完毕。
三、 室内安装工程
1、 电气工程于2013年8月20日前完工。
2、 上下水工程于2013年8月20日前完工。
3、 室内采暖工程于2013年8月30日前完工。
4、 所有设备调试于2013年9月5日前开始。
后期剩余工程总工期为50日，完成于2013年9月15日前全部完工。 每周形象进度分为7段，逐一完成。
此项目工程后期的管理及资金计划：
一、 现场管理
1、 从2013年7月22日起，项目管理人员进行调整并施行
专人责任制。
2、 工程内业资料及交工前准备资料由资料员每周进行分段
整理，于2013年9月16日前全部整理完毕。
二、 资金计划
此别墅工程施工难度大、人工费用高、材料成本大，本公司对此工程前期投入极大。现已无法满足对工地资金需求的投入（后附后期工程所用的资金计划），望业主对此工程款支付给予本公司以支持。按合同每月支付所完成工程的80%进度款，合同价款为2136万元，以应付工程款为1700万元（按80%计算），现支付1500万元，差额为200万元，望业主扣除未施工项目把余款支付。
三、 现场签证及变更手续
从开工到现在，本项目部提交的多份签证甲方未给予回复和确认，从2013年7月22日起由本项目部整理，报于业主，在一周内给予确认、回复。
本工程造价低成本大，80%工程进度款现无法满足工程资金周转，业主能按90%支付工程进度款（所完工的），后期增加项目及前期变更项目在7月底能否同期支付进度款。
别墅后期资金支付计划表
一、 人工费
1、 瓦工 ：50万
2、 水暖工：20万
3、 电工：20万
4、 油工：20万
5、 苯板粘贴：10万
6、 外墙瓷砖：50万
7、 线条：50万
8、 零星开支：10万
二、 材料费
1、 瓷砖：52元×12000㎡×17%正常损耗，合计：73万元
2、 门窗：47万
3、 砼：90万
4、 苯板：20万
5、 防水：10万
6、 防盗门：50万
7、 铁艺：15万
8、 电器：10万
9、 水暖地辐射：24万
10、 土方：40万
11、 机械费：10万
12、 塔吊：10万
13、 租赁：50万
14、 工资：10万
15、 砂石料：10万
16、 水泥：10万
17、 砖：10万
别墅工地后期施工计划
于2013年6月25日业主对群体别墅的外墙装饰工程的材料进行了确认。外墙面粘贴四色瓷砖、线条采用欧式EPS 成品线条。本公司对此项目进行了后续及增加项目工程的工期计划，此项目工程施工分为三段计划：
一、 土建工程
1、 主体全部完工。
2、 二次结构及抹灰工程全部完工。
3、 地面工程一层地平于2013年8月15日前全部完工。
4、 外墙保温工程于2013年8月5日前全部完工。
5、 部分零星工程于2013年8月10日前全部完工。
二、 外装饰及室内粉刷工程
1、 外墙瓷砖工程于2013年8月15日前全部粘贴完毕。
2、 欧式线条于2013年8月10日前全部安装完毕。
3、 室内及室外涂料（甲方未定），定完后必须在8月15日前粉刷完毕。
4、 室外散水于2013年8月25日前完毕。
三、 室内安装工程
1、 电气工程于2013年8月20日前完工。
2、 上下水工程于2013年8月20日前完工。
3、 室内采暖工程于2013年8月30日前完工。
4、 所有设备调试于2013年9月5日前开始。
后期剩余工程总工期为50日，完成于2013年9月15日前全部完工。 每周形象进度分为7段，逐一完成。
此项目工程后期的管理及资金计划：
一、 现场管理
1、 从2013年7月22日起，项目管理人员进行调整并施行
专人责任制。
2、 工程内业资料及交工前准备资料由资料员每周进行分段
整理，于2013年9月16日前全部整理完毕。
二、 资金计划
此别墅工程施工难度大、人工费用高、材料成本大，本公司对此工程前期投入极大。现已无法满足对工地资金需求的投入（后附后期工程所用的资金计划），望业主对此工程款支付给予本公司以支持。按合同每月支付所完成工程的80%进度款，合同价款为2136万元，以应付工程款为1700万元（按80%计算），现支付1500万元，差额为200万元，望业主扣除未施工项目把余款支付。
三、 现场签证及变更手续
从开工到现在，本项目部提交的多份签证甲方未给予回复和确认，从2013年7月22日起由本项目部整理，报于业主，在一周内给予确认、回复。
本工程造价低成本大，80%工程进度款现无法满足工程资金周转，业主能按90%支付工程进度款（所完工的），后期增加项目及前期变更项目在7月底能否同期支付进度款。
别墅后期资金支付计划表
一、 人工费
1、 瓦工 ：50万
2、 水暖工：20万
3、 电工：20万
4、 油工：20万
5、 苯板粘贴：10万
6、 外墙瓷砖：50万
7、 线条：50万
8、 零星开支：10万
二、 材料费
1、 瓷砖：52元×12000㎡×17%正常损耗，合计：73万元
2、 门窗：47万
3、 砼：90万
4、 苯板：20万
5、 防水：10万
6、 防盗门：50万
7、 铁艺：15万
8、 电器：10万
9、 水暖地辐射：24万
10、 土方：40万
11、 机械费：10万
12、 塔吊：10万
13、 租赁：50万
14、 工资：10万
15、 砂石料：10万
16、 水泥：10万
17、 砖：10万