中介合同违约金怎么处理

中介合同违约金怎么处理

? 在大家的实际生活中,如果想要买卖或者别的什么自己无法处理的事情的时候一般是会请中介的,并且为了自己的合法权益也会双方签订中介合同的,但是当中介因为自己的原因违约了,那么中介合同违约金怎么处理呢。

中介合同违约金怎么处理

(一) 协商

当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约之后. 在履行过程中,由于各种因素的影响容易产生纠纷,有了纠纷怎么办 应当从有利于维护团结、有利于中介合同履行的角度出发,怀着互让、互谅的态度,争取在较短的时间内,通过协商求得纠纷的解决。对于中介合同违约纠纷,尽管可以 用仲裁、诉讼等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财,而且也不利于团结,不利于以后的合作与往来。用协商的方式解决,程序简便. 及时迅速,有利于减轻仲裁和审判机关的压力,节省仲裁、诉讼费用,有效地防止经济损失的进 一步扩大. 同时也有利于增强纠纷当事人之间的友谊,有利于贡固和加强双方的协作关系,扩大往来,推动经济的发展。由于这种处理方法好,在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中,也相当盛行。合同双方当事人之间自行协商解决纠纷. 应当遵守以下原则:一是平等自愿原则. 不允许任何一方以行政命令手段,强迫对方进行协商,更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁,迫使对方达成只有对方尽义务,没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。即双方达成的和解协议,其内容要符合法律和政策规定,不能损害国家利益,社会公共利益和他人的利益。否则. 当事人之间为解决纠纷达成的协议无效。

(二) 调解

中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人) 的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:

第一、调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;

第二、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人

互相谅解. 达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;

第三、调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。

(三) 仲裁

仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断. 以解决合 同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。

根据我回规定,通过仲裁解决的争议事项, —般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财 产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决. 而且依法应当由于政机关处理的行政争议,也不能通过仲裁解决。

(四) 诉讼

中介合同违约在履行过程中发生纠纷后. 解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费 用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁, 则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是 解决中介合同违约纠纷的最终形式。

所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

综上所诉,当大家不知道中介合同违约金怎么处理的时候,在现实生活中实际上是有很多的办法去好好处理的,例如首先可以双方当事人好好沟通并且协商处理,不然就请第三人帮助双方当事人调解,实在不行就选择法律的途径仲裁和诉讼的方式。

文章来源:律伴网 http://www.lvban365.net/

中介合同违约金怎么处理

? 在大家的实际生活中,如果想要买卖或者别的什么自己无法处理的事情的时候一般是会请中介的,并且为了自己的合法权益也会双方签订中介合同的,但是当中介因为自己的原因违约了,那么中介合同违约金怎么处理呢。

中介合同违约金怎么处理

(一) 协商

当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约之后. 在履行过程中,由于各种因素的影响容易产生纠纷,有了纠纷怎么办 应当从有利于维护团结、有利于中介合同履行的角度出发,怀着互让、互谅的态度,争取在较短的时间内,通过协商求得纠纷的解决。对于中介合同违约纠纷,尽管可以 用仲裁、诉讼等方法解决。但由于这样解决不仅费时、费力、费钱财,而且也不利于团结,不利于以后的合作与往来。用协商的方式解决,程序简便. 及时迅速,有利于减轻仲裁和审判机关的压力,节省仲裁、诉讼费用,有效地防止经济损失的进 一步扩大. 同时也有利于增强纠纷当事人之间的友谊,有利于贡固和加强双方的协作关系,扩大往来,推动经济的发展。由于这种处理方法好,在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中,也相当盛行。合同双方当事人之间自行协商解决纠纷. 应当遵守以下原则:一是平等自愿原则. 不允许任何一方以行政命令手段,强迫对方进行协商,更不能以断绝供应、终止协作等手段相威胁,迫使对方达成只有对方尽义务,没有自己负责任的“霸王协议”.二是合法原则。即双方达成的和解协议,其内容要符合法律和政策规定,不能损害国家利益,社会公共利益和他人的利益。否则. 当事人之间为解决纠纷达成的协议无效。

(二) 调解

中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人) 的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:

第一、调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;

第二、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人

互相谅解. 达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;

第三、调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。

(三) 仲裁

仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断. 以解决合 同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。

根据我回规定,通过仲裁解决的争议事项, —般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财 产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决. 而且依法应当由于政机关处理的行政争议,也不能通过仲裁解决。

(四) 诉讼

中介合同违约在履行过程中发生纠纷后. 解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费 用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁, 则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是 解决中介合同违约纠纷的最终形式。

所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。

综上所诉,当大家不知道中介合同违约金怎么处理的时候,在现实生活中实际上是有很多的办法去好好处理的,例如首先可以双方当事人好好沟通并且协商处理,不然就请第三人帮助双方当事人调解,实在不行就选择法律的途径仲裁和诉讼的方式。

文章来源:律伴网 http://www.lvban365.net/


相关文章

  • 法律咨询解答整理--合同纠纷篇
  • 法律咨询解答整理--合同纠纷篇 1.问:我于2007年10月通过银行按揭购买了一套商品房面积是137.59平方结果到今天4月房产证办理的时候发现只有123.85平方现在开发商一直拖说要把所有的房产证全办理了以后才退钱请问我该怎么办我看购房合 ...查看


  • 吃亏是福的故事:失而复得的惊喜,不仅仅是3900块钱的事儿
  • 失而复得的惊喜,不仅仅是3900块钱的事儿 --伍福网主编亲身讲述吃亏是福的故事 坎坷的租房经历,夕定朝改的租房合同,辛苦的一周,却又无比幸福的一周. 居无定所是北漂一族的特点,也是我们心中最大的无奈.在北京一直和同学合租了一个老式三居室, ...查看


  • 开发商延期766天交房 合同约定违约金过高怎么赔?
  • 重庆晚报讯 开发商延期766天交房,被告到法院后,认为合同约定的万分之三违约金过高,不愿意按照合同约定赔偿.昨日江津区法院披露,法院认为按照相关法律,违约金超过造成损失30%的,属于"过分高于造成的损失",可以降低违约金 ...查看


  • 一建挂靠注意
  • 1.协议中要注明证书费用是按月发放还是按年发放,是在签定协议时发放还是在证书注册成 功公示后发放.这一点很重要,有的建造师合同签的很模糊,最后出了问题.另需明确什么时候付薪水,怎么付,付多少,是预付还是怎么付等. 2.确定建造师印章的保管方 ...查看


  • 二手房合同怎么签
  • 二手房合同怎么签? 二手房合同的签订在某种程度上可以看作是交易的终极目标,重要性不言而喻.二手房合同该怎么签?合同条款包括哪些内容呢? 一.选择有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质 通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同, ...查看


  • 惠州房产律师解答
  • 惠州房产律师解答:开发商能否返租商铺? 作者:胡丽琴 时间:2011-01-10 查看(323) 评论(0) 惠州房产律师解答:开发商能否返租商铺? 惠州房产律师胡丽琴 电话[1**********] 案例:王先生看中了在惠州市麦地某开发商 ...查看


  • 房地产中介协会司法建议书
  • 可供大家了解下这类方面的知识哦 司 法 建 议 书 厦门市房地产中介行业协会: 近年来,我院在审理存量房(即下述二手房)买卖合同纠纷案件中,发现中介机构提供的二手房买卖合同范本存在诸多不规范之处,系造成二手房纠纷案件居高不下的重要原因.为规 ...查看


  • 房屋过户费多少钱
  • 遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>http://s.yingle.com 房屋过户费多少钱 最近一段时间,多个城市都推出了严格的房控措施.就拿厦门来说几乎房价的涨幅已经要直追北上广深了.在这么多的控制下.限购 ...查看


  • 中介公司能否要求买方支付违约金
  • 中介公司能否要求买方支付违约金 丁慧 [案情]: 2004 年6月,毛小姐为了购买住房,与某房产中介公司签订了一份<房地产买卖居间协议>,约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐,房款为人民币245万元 ...查看


热门内容