中国历年城市化率
城市化率是造就地产富豪的根基，对房价的影响也起着至关重要的作用。2009年，中国超过美
国，成为世界最大的房地产投资市场。中国未来若干年的城市化速度，决定了房地产业拐点的位置。城市化增长开始停滞之时，就是房地产行业由盛到衰的开始。
网上关于中国城市化率的资料很不完整。我根据《中华人民共和国国民经济和社会发展统计公报》、《全国城市环境管理与综合整治年度报告》和武力的《1978-2000年中国城市化进程研究》等资料整理出了1949年至2009年的全国城市化率详细数据。现发布在茗香茶楼，供大家参考（转载请注明出处）。 数据显示，中国城市化率在2000年出现了跳跃发展，由1999年的30.89%跃升为2000年的36.22%。究其原因，我认为是1998年7月22日国务院批转公安部《关于解决当前户口管理工作中几个突出问题的意见》对户籍管理出现了明显松动，最注意的一条是：“在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属，凡在城市有合法固定的住所、合法稳定的职业或者生活来源，已居住一定年限并符合当地政府有关规定的，可准予在该城市落户。”各地对“已居住一定年限”一般规定为一年以上，所以这就应该是导致一年后的2000年中国城市化率暴增5.33个百分点的源头吧。之后，中国城市化率进入了快速发展时期，每年大约增加一个百分点。
2010年4月，中国社会科学院经济研究所发布的首部《宏观经济蓝皮书》指出，“中国将在2013年左右（预计在2011-2016年之间）结束高速城市化过程，这一期间的城市化增长率约为1.09%，城市化率则在47.93%-53.37%之间，此后中国的城市化率增长逐步放缓。”
中国历年城市化率明细表
年份 2010年 2009年 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 2003年 2002年 2001年 2000年 1999年 1998年 1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年
城市化率(%) 预计50 46.59 45.68 44.94 43.90 42.99 41.76 40.53 39.09 37.66 36.22 30.89 30.40 29.92 29.37 29.04 28.62 28.14 27.63 26.37 26.41
年份 1979年 1978年 1977年 1976年 1975年 1974年 1973年 1972年 1971年 1970年 1969年 1968年 1967年 1966年 1965年 1964年 1963年 1962年 1961年 1960年 1959年
城市化率(%) 19.99 17.92 17.55 17.44 17.34 17.16 17.20 17.13 17.26 17.38 17.50 17.62 17.74 17.86 17.98 18.37 16.84 17.33 19.29 19.75 18.41
1989年 1988年 1987年 1986年 1985年 1984年 1983年 1982年 1981年 1980年
26.21 25.81 25.32 24.52 23.71 23.01 21.62 21.13 20.16 19.39
1958年 1957年 1956年 1955年 1954年 1953年 1952年 1951年 1950年 1949年
16.25 15.39 14.62 13.48 13.69 13.31 12.46 11.78 11.18 10.64
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中国历年城市化率
城市化率是造就地产富豪的根基，对房价的影响也起着至关重要的作用。2009年，中国超过美
国，成为世界最大的房地产投资市场。中国未来若干年的城市化速度，决定了房地产业拐点的位置。城市化增长开始停滞之时，就是房地产行业由盛到衰的开始。
网上关于中国城市化率的资料很不完整。我根据《中华人民共和国国民经济和社会发展统计公报》、《全国城市环境管理与综合整治年度报告》和武力的《1978-2000年中国城市化进程研究》等资料整理出了1949年至2009年的全国城市化率详细数据。现发布在茗香茶楼，供大家参考（转载请注明出处）。 数据显示，中国城市化率在2000年出现了跳跃发展，由1999年的30.89%跃升为2000年的36.22%。究其原因，我认为是1998年7月22日国务院批转公安部《关于解决当前户口管理工作中几个突出问题的意见》对户籍管理出现了明显松动，最注意的一条是：“在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属，凡在城市有合法固定的住所、合法稳定的职业或者生活来源，已居住一定年限并符合当地政府有关规定的，可准予在该城市落户。”各地对“已居住一定年限”一般规定为一年以上，所以这就应该是导致一年后的2000年中国城市化率暴增5.33个百分点的源头吧。之后，中国城市化率进入了快速发展时期，每年大约增加一个百分点。
2010年4月，中国社会科学院经济研究所发布的首部《宏观经济蓝皮书》指出，“中国将在2013年左右（预计在2011-2016年之间）结束高速城市化过程，这一期间的城市化增长率约为1.09%，城市化率则在47.93%-53.37%之间，此后中国的城市化率增长逐步放缓。”
中国历年城市化率明细表
年份 2010年 2009年 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 2003年 2002年 2001年 2000年 1999年 1998年 1997年 1996年 1995年 1994年 1993年 1992年 1991年 1990年
城市化率(%) 预计50 46.59 45.68 44.94 43.90 42.99 41.76 40.53 39.09 37.66 36.22 30.89 30.40 29.92 29.37 29.04 28.62 28.14 27.63 26.37 26.41
年份 1979年 1978年 1977年 1976年 1975年 1974年 1973年 1972年 1971年 1970年 1969年 1968年 1967年 1966年 1965年 1964年 1963年 1962年 1961年 1960年 1959年
城市化率(%) 19.99 17.92 17.55 17.44 17.34 17.16 17.20 17.13 17.26 17.38 17.50 17.62 17.74 17.86 17.98 18.37 16.84 17.33 19.29 19.75 18.41
1989年 1988年 1987年 1986年 1985年 1984年 1983年 1982年 1981年 1980年
26.21 25.81 25.32 24.52 23.71 23.01 21.62 21.13 20.16 19.39
1958年 1957年 1956年 1955年 1954年 1953年 1952年 1951年 1950年 1949年
16.25 15.39 14.62 13.48 13.69 13.31 12.46 11.78 11.18 10.64
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