小区物业管理清洁检查标准及考核标准
作者：未知 文章来源：本站原创 点击数：
清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
地下室 1 车库、地下室地面, 标识, 公共通道, 消防梯门, 指示灯, 灯等公共设施, 管道, 墙面 地面无积水, 无杂物, 无泥沙, 目视或用纸巾擦拭1平方米无明显灰尘, 污渍. 目观无明显灰尘, 污渍, 无蜘蛛网. 全面抽查 10 污渍灰尘每处:0.5分
蜘蛛网每处:0.5分
楼内公共区域 1 每层地面, 瓷砖地面, 消防楼梯, 大理石地面地毯. 无垃圾, 杂物, 无污渍无泥沙, 地毯无明显灰尘污渍. 无蜘蛛网无蚊虫, 大理石地面抛光打腊后应有光泽.(检查1平方米) 全面检查 10 每处:0.3分
2 乳胶漆墙面, 大理石, 瓷片, 墙面 乳胶漆墙面, 无明显灰尘, 污渍, 无蜘蛛网, 大理石瓷片墙面用纸巾或白手套擦拭60公分无明显灰尘污渍 全面检查 10 污渍灰尘每处:0.2分蜘蛛网每处:0.5分 3 指示灯, 灯罩, 通风口 目视无明显灰尘, 无污渍 抽查 10 每处:0.5分
4 公共门 用纸巾或白手套擦拭无明显灰尘, 污渍 每天检查 10 每处:0.5分
5 公共卫生间 地面无积水, 无杂物, 无污迹, 污渍, 洗手盆, 大理石台面无水渍, 污迹, 便器无污迹, 无异味, 镜面无明显脏迹 每天检查 10 每处:0.5分
6 平台, 天台, 水沟 无垃圾, 无积水, 无污迹, 无杂草 每周检查 5 每处:0.5分
7 楼梯地面扶手 楼梯地面保持无垃圾, 杂物, 果皮, 烟头. 痰迹. 扶手无积尘, 无污迹见本色. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
8 楼内墙面柱面 保持墙壁, 窗台, 走道指示牌无积尘, 无蜘蛛网, 无杂物, 无张贴广告. 楼道, 楼梯口, 路灯罩无尘土. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
9 楼内地面 楼内大厅, 办公区, 会所, 电梯门厅及电梯外门保持无垃圾, 无污迹, 地板光亮见本色. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
外围公共区域 1 楼外道路 主干道及地面保持无垃圾、塑料制品、果皮、落叶、烟头痰迹等杂物。 目视检查 10 每处：0.2分
2 楼外平台水沟 眺檐平台上无垃圾、杂物、地漏畅通、地盖齐全、无污迹。水沟、化粪池及时清淘，无堵塞、无蚊蝇、无臭哇 目视、鼻嗅 10 每处：0.2分
3 公共区域玻璃 玻璃上无张贴广告、无尘土、明亮、洁净 目视检查、用纸擦拭 5 每处：0.1分 4 公共设施外观 消防栓、消防管网保持清洁无灰尘、光亮见本色。公共游泳池无杂物，水质良好。球场无积水、杂物。 目视检查、用纸擦拭、鼻嗅 15 每处：0.2分
5 清运垃圾情况 垃圾桶及时清倒、清洗、擦拭干净，无污迹、无臭味。垃圾池要及时清扫地面、冲洗干净，垃圾日产日清，定时对垃圾池及周围进行消杀。清洁工具摆放整齐。 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2
6 路面、广告牌、果皮箱 无杂物、无积水、无泥沙、无污渍、无果皮壳、无烟头、每15平方米不超过烟头一个和其他杂物。 全面检查 10 每处：0.2分
其它事项 保持防盗门清洁无灰尘、光亮见本色，随时清理乱张贴 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2分 1004 更新时间：2010-1-18
小区物业管理清洁检查标准及考核标准
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清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
地下室 1 车库、地下室地面, 标识, 公共通道, 消防梯门, 指示灯, 灯等公共设施, 管道, 墙面 地面无积水, 无杂物, 无泥沙, 目视或用纸巾擦拭1平方米无明显灰尘, 污渍. 目观无明显灰尘, 污渍, 无蜘蛛网. 全面抽查 10 污渍灰尘每处:0.5分
蜘蛛网每处:0.5分
楼内公共区域 1 每层地面, 瓷砖地面, 消防楼梯, 大理石地面地毯. 无垃圾, 杂物, 无污渍无泥沙, 地毯无明显灰尘污渍. 无蜘蛛网无蚊虫, 大理石地面抛光打腊后应有光泽.(检查1平方米) 全面检查 10 每处:0.3分
2 乳胶漆墙面, 大理石, 瓷片, 墙面 乳胶漆墙面, 无明显灰尘, 污渍, 无蜘蛛网, 大理石瓷片墙面用纸巾或白手套擦拭60公分无明显灰尘污渍 全面检查 10 污渍灰尘每处:0.2分蜘蛛网每处:0.5分 3 指示灯, 灯罩, 通风口 目视无明显灰尘, 无污渍 抽查 10 每处:0.5分
4 公共门 用纸巾或白手套擦拭无明显灰尘, 污渍 每天检查 10 每处:0.5分
5 公共卫生间 地面无积水, 无杂物, 无污迹, 污渍, 洗手盆, 大理石台面无水渍, 污迹, 便器无污迹, 无异味, 镜面无明显脏迹 每天检查 10 每处:0.5分
6 平台, 天台, 水沟 无垃圾, 无积水, 无污迹, 无杂草 每周检查 5 每处:0.5分
7 楼梯地面扶手 楼梯地面保持无垃圾, 杂物, 果皮, 烟头. 痰迹. 扶手无积尘, 无污迹见本色. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
8 楼内墙面柱面 保持墙壁, 窗台, 走道指示牌无积尘, 无蜘蛛网, 无杂物, 无张贴广告. 楼道, 楼梯口, 路灯罩无尘土. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
9 楼内地面 楼内大厅, 办公区, 会所, 电梯门厅及电梯外门保持无垃圾, 无污迹, 地板光亮见本色. 目视检查, 用纸擦拭 10 每处:0.2分
清洁检查标准及扣分标准
类别 序号 项目 标准 检查方式 项目分 数 扣分标准
外围公共区域 1 楼外道路 主干道及地面保持无垃圾、塑料制品、果皮、落叶、烟头痰迹等杂物。 目视检查 10 每处：0.2分
2 楼外平台水沟 眺檐平台上无垃圾、杂物、地漏畅通、地盖齐全、无污迹。水沟、化粪池及时清淘，无堵塞、无蚊蝇、无臭哇 目视、鼻嗅 10 每处：0.2分
3 公共区域玻璃 玻璃上无张贴广告、无尘土、明亮、洁净 目视检查、用纸擦拭 5 每处：0.1分 4 公共设施外观 消防栓、消防管网保持清洁无灰尘、光亮见本色。公共游泳池无杂物，水质良好。球场无积水、杂物。 目视检查、用纸擦拭、鼻嗅 15 每处：0.2分
5 清运垃圾情况 垃圾桶及时清倒、清洗、擦拭干净，无污迹、无臭味。垃圾池要及时清扫地面、冲洗干净，垃圾日产日清，定时对垃圾池及周围进行消杀。清洁工具摆放整齐。 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2
6 路面、广告牌、果皮箱 无杂物、无积水、无泥沙、无污渍、无果皮壳、无烟头、每15平方米不超过烟头一个和其他杂物。 全面检查 10 每处：0.2分
其它事项 保持防盗门清洁无灰尘、光亮见本色，随时清理乱张贴 目视检查、鼻嗅 15 每处：0.2分 1004 更新时间：2010-1-18