房屋租赁押金可以转让吗
如果要租赁房屋的，为了保证房屋设施不受侵害，一般房东是要求房客缴纳一定数额的押金的，当双方当事人要解除房屋租赁合同的话，房东是需要退还房客原来的押金的。那么，房屋租赁押金可以转让吗?下面，律伴网小编详细为您介绍具体内容。
房屋租赁押金可以转让吗
合同具有相对性，房屋租赁押金是不可以转让的，应当予以退还。
什么是租房押金
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
是否一定要交租房押金
一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
租房押金条款包括哪些内容
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。
以上就是小编为您整理的房屋租赁押金可以转让吗相关内容，房屋押金是不能转让的，房东是需要予以退还的，如果房东不退还的，房客是可以向人民法院提起诉讼的。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们律伴网的律师进行咨询。
文章来源：律伴网 http://www.lvban365.net/
房屋租赁押金可以转让吗
如果要租赁房屋的，为了保证房屋设施不受侵害，一般房东是要求房客缴纳一定数额的押金的，当双方当事人要解除房屋租赁合同的话，房东是需要退还房客原来的押金的。那么，房屋租赁押金可以转让吗?下面，律伴网小编详细为您介绍具体内容。
房屋租赁押金可以转让吗
合同具有相对性，房屋租赁押金是不可以转让的，应当予以退还。
什么是租房押金
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
是否一定要交租房押金
一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
租房押金条款包括哪些内容
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。
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