建筑工程定额原理
第一节 定额的概念
建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的劳动组合和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。
第二节 定额的产生和发展
一、定额的产生
二、定额在我国的发展
第三节 定额的特性
一、真实性和科学性
二、系统性和统一性
三、权威性和强制性
四、稳定性和时效性
第四节 定额的种类
一、按定额反映的物质消耗内容分类
1、 劳动消耗定额
2、 机械消耗定额
3、 材料消耗定额
二、按定额的编制程序和用途分类
1、 施工定额
2、 预算定额
3、 概算定额
4、 概算指标
5、 投资估算指标
三、按定额的适用范围分类
1、 全国统一定额
2、 行业统一定额
3、 地区统一定额
4、 企业定额
5、 补充定额
四、按投资的费用性质分类
1、 建设工程定额
2、 设备安装定额
3、 建筑安装费用定额
4、 工器具定额
5、 工程建设其他费用定额
第五节 工时研究
一、工时研究的含义
工时研究，是在一定的标准测定条件下，确定操作着作业活动所需时间总量的一套方法。
二、施工过程的研究
施工过程是工程建设的生产过程。
1、按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为个人完成的过程、施工班组完成的过程和施工队完成的过程。
2、按施工过程的完成方法不同，可以分为手工操作过程（手动过程）、机械化过程（机动过程）以及机手并动过程（半机械化过程）。
3、按施工过程组织上的复杂程度，可以分为工序、工作过程和综合工作过程。
1） 工序：是组织上分不开和技术上相同的施工过程。
2） 工作过程：是有同一工人或同一工人班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和。
3） 综合工作过程：是同时进行的、在组织上有机地联系在一起的、最终能获得一种产品的工作过程的总和。
三、工人工作时间消耗的分类
1、 必须消耗的工作时间
（1）有效工作时间
1） 基本工作时间
2） 辅助工作时间
3） 准备与结束工作时间
（2）不可避免的中断时间
（3）休息时间
2、 损失时间
（1） 多余和偶然工作时间
1） 多余工作
2） 偶然工作
（2） 停工时间
1） 施工本身造成的停工时间
2） 非施工本身造成的停工时间
（3） 违背劳动纪律造成的工作时间损失
四、机械工作时间消耗的分类
1、 必须消耗的工作时间
（1） 有效工作时间
1) 正常负荷下的工作时间
2) 有根据地降低负荷下的工作时间
3) 低负荷下的工作时间
（2） 不可避免的无负荷工作时间
（3） 不可避免的中断工作时间
2、 损失的工作时间
五、工时定额测定
（一）测时法
（1） 选择法测时
（2） 连续法测时
（二）写实记录法
（一） 工作日写实法
施工定额
施工定额概述
1、 施工定额及其性质
施工定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所须人工、机械、材料消耗的数量标准，它是以施工过程或工序为对象编制的。
施工定额是直接用于建筑工程企业内部施工管理的一种定额。
2、 施工定额的作用
施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据。
施工定额是组织施工生产的有效工具。
施工定额是汲取劳动报酬和奖励的依据。
施工定额有利于推广先进技术。
施工定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础。
施工定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据。
3、 施工定额的编制原则
平均先进性原则。
简明实用型原则。
以专家为主编制定额的原则。
独立自主的原则。
保密原则。
实效性原则。
4、 施工定额的内容
施工定额的内容包括劳动消耗定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额。
第二节劳动消耗定额
5、 劳动消耗定额及其表达形式
劳动消耗定额又称人工定额，是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。
时间定额。时间定额是指完成单位产品所必需消耗的工时。
产量定额：产量定额是指单位时间内，完成产品的数量。
6、 制定劳动定额俄基本原则
采取平均先进水平。
合理的劳动组织。
产品质量符合要求。
明确劳动手段与对象。
简明适用。
7、 制定劳动定额的方法
技术测定法
技术测定法是应用几种计时观察法获得的工时消耗数据、制定劳动消耗定额。 确定基本工作时间。
确定辅助工作时间。
拟订、确定不可避免的中断时间。
确定休息时间。
确定时间定额。
比较类推法
比较类推法是选定一个已精确测定好的典型项目的定额，经过对比分析，计算出同类型其他相邻项目的定额的方法。
统计分析法
统计分析法是将以往施工中所积累的同类型工程项目的工时耗用量加以科学地统计、分析，并考虑施工技术与组织变化的因素，经分析研究后制定劳动定额的一种方法。
经验估计法
经验估计法是对生产某一种产品或完成某项工作所消耗的工日、原材料、机械台班等的数量，根据定额管理人员、技术人员、工人等以往的经验，结合图纸分析、现场观察、分解施工工艺、组织条件和操作方法来估计，适用于指定多品种产品的定额。
第三节 机械台班消耗定额
机械消耗定额的概念及表达形式
机械消耗定额是指在正常施工条件下，为生产单位合格产品所需消耗某种机械的工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。
机械消耗定额。
机械时间定额。
机械台班产量定额。
人工配合机械工作的定额
人工配合机械工作的定额是按照每个机械台班内配合机械工作的工人班组总工数及完成的合格产品数量来确定。
单位产品的时间定额。
产量定额。
机械台班定额的编制
拟定正常施工条件。
确定机械净工作生产率。
确定机械的正常利用系数。
计算机卸台班定额。
第四节 材料消耗定额
1、 材料消耗定额的概念及组成
材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品必须消耗一定品种、规格的材料的数量。
材料消耗定额的组成
单位合格产品必须消耗的材料数量由两部分组成，即材料的净用量和损耗量。
2、 材料消耗定额的制定
材料消耗定额的制定方法有观测法、试验法、统计法和理论计算法。 观测法：
试验法：
统计法：
理论计算法：
3、 周转性材料的消耗量计算
周转性材料是指在施工过程中不是一次性消耗的材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐消耗尽的材料。
现浇构件周转性材料用量计算
一次使用量
一次使用量是指周转性材料一次投入量。
周转次数
周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。
周转使用量
周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次的平均需用量。
周转回收量
回收量是指周转性每周转一次后，可以平均回收的数量。
摊销量
摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所西药摊销的周转性材料的数量。
预制构件模板及其他定型模板计算
预制构件模板摊销量=一次使用量/周转次数
施工定额
施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础
预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。
预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。
投资估算指标
投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它具有较强的综合性、概括性，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。它的主要作用是为项目决策和投资控制提供依据，是一种扩大的技术经济指标。
投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按专业性质的同采用不同的方法表示。
概算指标
指以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据
企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。
企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用的定额，例如施工企业附属的加工厂、车间为了内部核算便利而编制的定额。至于对外实行独立核算的单位如预制混凝土和金属构件厂、大型机械化施工公司、机械租赁站等，虽然它们的定额标准并不纳入建筑安装工程定额系列之内，但它们的生产服务活动与建设工程密切相关，因此，其定额标准、出厂价格、机械台班租赁价格等，都要按规定的编制程序和方法经有关部门的批准才能在规定的范围内执行。企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。
概算定额
是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。
建筑工程定额原理
第一节 定额的概念
建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的劳动组合和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。
第二节 定额的产生和发展
一、定额的产生
二、定额在我国的发展
第三节 定额的特性
一、真实性和科学性
二、系统性和统一性
三、权威性和强制性
四、稳定性和时效性
第四节 定额的种类
一、按定额反映的物质消耗内容分类
1、 劳动消耗定额
2、 机械消耗定额
3、 材料消耗定额
二、按定额的编制程序和用途分类
1、 施工定额
2、 预算定额
3、 概算定额
4、 概算指标
5、 投资估算指标
三、按定额的适用范围分类
1、 全国统一定额
2、 行业统一定额
3、 地区统一定额
4、 企业定额
5、 补充定额
四、按投资的费用性质分类
1、 建设工程定额
2、 设备安装定额
3、 建筑安装费用定额
4、 工器具定额
5、 工程建设其他费用定额
第五节 工时研究
一、工时研究的含义
工时研究，是在一定的标准测定条件下，确定操作着作业活动所需时间总量的一套方法。
二、施工过程的研究
施工过程是工程建设的生产过程。
1、按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为个人完成的过程、施工班组完成的过程和施工队完成的过程。
2、按施工过程的完成方法不同，可以分为手工操作过程（手动过程）、机械化过程（机动过程）以及机手并动过程（半机械化过程）。
3、按施工过程组织上的复杂程度，可以分为工序、工作过程和综合工作过程。
1） 工序：是组织上分不开和技术上相同的施工过程。
2） 工作过程：是有同一工人或同一工人班组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总和。
3） 综合工作过程：是同时进行的、在组织上有机地联系在一起的、最终能获得一种产品的工作过程的总和。
三、工人工作时间消耗的分类
1、 必须消耗的工作时间
（1）有效工作时间
1） 基本工作时间
2） 辅助工作时间
3） 准备与结束工作时间
（2）不可避免的中断时间
（3）休息时间
2、 损失时间
（1） 多余和偶然工作时间
1） 多余工作
2） 偶然工作
（2） 停工时间
1） 施工本身造成的停工时间
2） 非施工本身造成的停工时间
（3） 违背劳动纪律造成的工作时间损失
四、机械工作时间消耗的分类
1、 必须消耗的工作时间
（1） 有效工作时间
1) 正常负荷下的工作时间
2) 有根据地降低负荷下的工作时间
3) 低负荷下的工作时间
（2） 不可避免的无负荷工作时间
（3） 不可避免的中断工作时间
2、 损失的工作时间
五、工时定额测定
（一）测时法
（1） 选择法测时
（2） 连续法测时
（二）写实记录法
（一） 工作日写实法
施工定额
施工定额概述
1、 施工定额及其性质
施工定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所须人工、机械、材料消耗的数量标准，它是以施工过程或工序为对象编制的。
施工定额是直接用于建筑工程企业内部施工管理的一种定额。
2、 施工定额的作用
施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据。
施工定额是组织施工生产的有效工具。
施工定额是汲取劳动报酬和奖励的依据。
施工定额有利于推广先进技术。
施工定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础。
施工定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据。
3、 施工定额的编制原则
平均先进性原则。
简明实用型原则。
以专家为主编制定额的原则。
独立自主的原则。
保密原则。
实效性原则。
4、 施工定额的内容
施工定额的内容包括劳动消耗定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额。
第二节劳动消耗定额
5、 劳动消耗定额及其表达形式
劳动消耗定额又称人工定额，是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。
时间定额。时间定额是指完成单位产品所必需消耗的工时。
产量定额：产量定额是指单位时间内，完成产品的数量。
6、 制定劳动定额俄基本原则
采取平均先进水平。
合理的劳动组织。
产品质量符合要求。
明确劳动手段与对象。
简明适用。
7、 制定劳动定额的方法
技术测定法
技术测定法是应用几种计时观察法获得的工时消耗数据、制定劳动消耗定额。 确定基本工作时间。
确定辅助工作时间。
拟订、确定不可避免的中断时间。
确定休息时间。
确定时间定额。
比较类推法
比较类推法是选定一个已精确测定好的典型项目的定额，经过对比分析，计算出同类型其他相邻项目的定额的方法。
统计分析法
统计分析法是将以往施工中所积累的同类型工程项目的工时耗用量加以科学地统计、分析，并考虑施工技术与组织变化的因素，经分析研究后制定劳动定额的一种方法。
经验估计法
经验估计法是对生产某一种产品或完成某项工作所消耗的工日、原材料、机械台班等的数量，根据定额管理人员、技术人员、工人等以往的经验，结合图纸分析、现场观察、分解施工工艺、组织条件和操作方法来估计，适用于指定多品种产品的定额。
第三节 机械台班消耗定额
机械消耗定额的概念及表达形式
机械消耗定额是指在正常施工条件下，为生产单位合格产品所需消耗某种机械的工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。
机械消耗定额。
机械时间定额。
机械台班产量定额。
人工配合机械工作的定额
人工配合机械工作的定额是按照每个机械台班内配合机械工作的工人班组总工数及完成的合格产品数量来确定。
单位产品的时间定额。
产量定额。
机械台班定额的编制
拟定正常施工条件。
确定机械净工作生产率。
确定机械的正常利用系数。
计算机卸台班定额。
第四节 材料消耗定额
1、 材料消耗定额的概念及组成
材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品必须消耗一定品种、规格的材料的数量。
材料消耗定额的组成
单位合格产品必须消耗的材料数量由两部分组成，即材料的净用量和损耗量。
2、 材料消耗定额的制定
材料消耗定额的制定方法有观测法、试验法、统计法和理论计算法。 观测法：
试验法：
统计法：
理论计算法：
3、 周转性材料的消耗量计算
周转性材料是指在施工过程中不是一次性消耗的材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐消耗尽的材料。
现浇构件周转性材料用量计算
一次使用量
一次使用量是指周转性材料一次投入量。
周转次数
周转次数是指周转性材料在补损条件下可以重复使用的次数。
周转使用量
周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次的平均需用量。
周转回收量
回收量是指周转性每周转一次后，可以平均回收的数量。
摊销量
摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品，一次所西药摊销的周转性材料的数量。
预制构件模板及其他定型模板计算
预制构件模板摊销量=一次使用量/周转次数
施工定额
施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础
预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。
预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。
投资估算指标
投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它具有较强的综合性、概括性，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。它的主要作用是为项目决策和投资控制提供依据，是一种扩大的技术经济指标。
投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按专业性质的同采用不同的方法表示。
概算指标
指以某一通用设计的标准预算为基础，按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大，它是编制初步设计概算的依据
企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。
企业定额是由企业自行编制，只限于本企业内部使用的定额，例如施工企业附属的加工厂、车间为了内部核算便利而编制的定额。至于对外实行独立核算的单位如预制混凝土和金属构件厂、大型机械化施工公司、机械租赁站等，虽然它们的定额标准并不纳入建筑安装工程定额系列之内，但它们的生产服务活动与建设工程密切相关，因此，其定额标准、出厂价格、机械台班租赁价格等，都要按规定的编制程序和方法经有关部门的批准才能在规定的范围内执行。企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。
概算定额
是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。