房地产开发业主工程尽调清单及报告

工程尽职调查资料清单

附件2

工程类项目质量验收标准

附件3

×××项目收购工程尽职调查报告

（参考范本）

一、工程的基本信息

[包含项目的立项背景、建设规模、投资额、开竣工日期、项目组织及人员情况等。

二、工程权证办理情况

[包括项目整体或单体需具备的规划许可证、施工许可证、房产证等权证办理情况。

三、工程参建单位情况

] ]

[包含项目的建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工总承包单位、专业分包单位的名称、资质等级、企业声誉等。]

四、工程形象进度及工程款支付情况

[包含项目的总体形象进度和分部、分项工程的进展情况，以及各单体工程、设备采购、咨询合同的工程款支付情况。]

五、工程进度计划

[包含工程项目的下一阶段工作内容、计划完成时间、资金需求、设备采购、政府报批报建等工作以及相应的责任人安排和计划。]

六、专业评价

[根据不同项目，不同的尽调深度，对项目的各层级进行工程方面的专业评价，特别是质量、投资等方面的评价要准确、详细。]

七、风险评估

[从工程专业角度，评估分析项目收购的风险，并对探明的风险进行分级，突出重大风险，提示关注和防范一般性的风险。]

八、总体评价和建议

[对项目整体的质量、成本、风险进行总结，并从专业角度提供可供决策的建议。]