房地产开发集团公司 外墙石材工程招标技术条款
标准版
201 年 月
编 制 说 明
为进一步实现多项目运作环境下产品品质提升要求，现编制《房地产开发集团公司有限公司外遮阳工程招标技术条款》（以下简称《招标技术条款》）。
本《招标技术条款》旨在建立工程项目在招投标过程中实现高效化、集约化、系统化、标准化的管理模式，以获得在企业规模不断做大做强的同时，亦达成工程项目高品质、低能耗、品牌化的经营策略。
在编制过程中，通过开展专题研讨，结合现场有关施工、技术管理的实际情况，项目编制组总结了在合约招标过程中的成功经验和做法，针对施工现场管理主要问题和技术难点进行了梳理、修正，最后经整理成稿。
为了提高本条款质量，请在使用本条款的过程中，注意总结经验，积累资料，随时反馈有关意见和建议，以供今后修订时参考。
二0一 年 月
主 编： 参与编制：
目 录
一、
主要管理人员设置要求 ....................................... 4
1. 2. 3. 4. 5.
项目经理（1名）： .................................................................................................... 4 施工员（2名）： ........................................................................................................ 4 质量员（1名）： ........................................................................................................ 5 资料员（1名）： ........................................................................................................ 6 安全员（1名） .......................................................................................................... 5 日常管理要求 ............................................................................................................. 7 施工管理要求 ............................................................................................................. 9 质量控制目标 ........................................................................................................... 12 材料质量控制要求 ................................................................................................... 13 质量控制要求 ........................................................................................................... 15
二、 管理要求 ................................................... 7
1. 2.
三、 工程质量管理要求 .......................................... 12
1. 2. 3.
四、 五、 六、 七、 八、
施工工期、进度管理要求 .................................... 17 安全文明施工管理要求 ...................................... 19 成品保护 .................................................. 23 工程档案编制及档案资料管理要求 ............................ 24 技术标编制要求 ............................................ 26
一、 主要管理人员设置要求
1. 项目经理（1名）：
工作经历：8年及以上石材幕墙工程相关从业经验，独立负责过3个及以上开发
量为5万m2的商住项目石材幕墙工程。
年 龄：35~50岁 职 称：工程师及以上 学 历：专科及以上学历
工作要求：必须专职负责本项目，常驻工程现场，不得在任何其他项目兼职；熟
悉国家、地方施工规范；熟悉施工程序和工艺；会讲普通话，有良好的语言表达能力；有良好的文字表达能力；能熟练编制计划和使用计划编制软件；处事果断；有较强的领导能力；为人大度、性格开朗；能听从业主的工作安排。主持全面工作，包括但不限于以下内容：材料的采购、图纸深化、加工制作、成品（半成品）的进场、材料复检、货到现场的卸货及储存、劳动力的组织安排、进度的把控、与总（分）包单位的协调、工序交接检、安全文明施工等。
2. 施工员（2名）：
工作经历：5年及以上石材幕墙工程施工管理的工作经验。 年 龄：30~50岁 学 历：中专及以上学历
房地产开发集团公司 外墙石材工程招标技术条款
标准版
201 年 月
编 制 说 明
为进一步实现多项目运作环境下产品品质提升要求，现编制《房地产开发集团公司有限公司外遮阳工程招标技术条款》（以下简称《招标技术条款》）。
本《招标技术条款》旨在建立工程项目在招投标过程中实现高效化、集约化、系统化、标准化的管理模式，以获得在企业规模不断做大做强的同时，亦达成工程项目高品质、低能耗、品牌化的经营策略。
在编制过程中，通过开展专题研讨，结合现场有关施工、技术管理的实际情况，项目编制组总结了在合约招标过程中的成功经验和做法，针对施工现场管理主要问题和技术难点进行了梳理、修正，最后经整理成稿。
为了提高本条款质量，请在使用本条款的过程中，注意总结经验，积累资料，随时反馈有关意见和建议，以供今后修订时参考。
二0一 年 月
主 编： 参与编制：
目 录
一、
主要管理人员设置要求 ....................................... 4
1. 2. 3. 4. 5.
项目经理（1名）： .................................................................................................... 4 施工员（2名）： ........................................................................................................ 4 质量员（1名）： ........................................................................................................ 5 资料员（1名）： ........................................................................................................ 6 安全员（1名） .......................................................................................................... 5 日常管理要求 ............................................................................................................. 7 施工管理要求 ............................................................................................................. 9 质量控制目标 ........................................................................................................... 12 材料质量控制要求 ................................................................................................... 13 质量控制要求 ........................................................................................................... 15
二、 管理要求 ................................................... 7
1. 2.
三、 工程质量管理要求 .......................................... 12
1. 2. 3.
四、 五、 六、 七、 八、
施工工期、进度管理要求 .................................... 17 安全文明施工管理要求 ...................................... 19 成品保护 .................................................. 23 工程档案编制及档案资料管理要求 ............................ 24 技术标编制要求 ............................................ 26
一、 主要管理人员设置要求
1. 项目经理（1名）：
工作经历：8年及以上石材幕墙工程相关从业经验，独立负责过3个及以上开发
量为5万m2的商住项目石材幕墙工程。
年 龄：35~50岁 职 称：工程师及以上 学 历：专科及以上学历
工作要求：必须专职负责本项目，常驻工程现场，不得在任何其他项目兼职；熟
悉国家、地方施工规范；熟悉施工程序和工艺；会讲普通话，有良好的语言表达能力；有良好的文字表达能力；能熟练编制计划和使用计划编制软件；处事果断；有较强的领导能力；为人大度、性格开朗；能听从业主的工作安排。主持全面工作，包括但不限于以下内容：材料的采购、图纸深化、加工制作、成品（半成品）的进场、材料复检、货到现场的卸货及储存、劳动力的组织安排、进度的把控、与总（分）包单位的协调、工序交接检、安全文明施工等。
2. 施工员（2名）：
工作经历：5年及以上石材幕墙工程施工管理的工作经验。 年 龄：30~50岁 学 历：中专及以上学历