出让土地使用权续期许可申请书

出让土地使用权续期许可

一、依据

1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》二、条件

1、土地使用权系通过出让方式依法取得；

2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，且土地使用者需要继续使用该宗土地。

三、许可数量法律无限制性规定四、程序（一）受理

审查申请人提交的申请材料是否齐全、符合法定形式，决定是否受理（申请书示范文本及需要提交的其他材料目录见附件）。

（二）审查

对申请人提交的申请材料进行实质审查： 1、土地使用权是否以出让方式取得；

2、土地使用权出让合同约定的使用年限是否期满； 3、社会公共利益是否需要收回该幅土地； 4、土地使用权续期申请是否在届满前一年提出。（三）听取意见

向申请人、利害关系人发出《听取意见告知书》，听取申请人和利害关系人对该申请事项的有关意见。

（四）提出审查意见

自受理申请人的申请之日起二十日内提出是否准予许可的审查意见，报原批准用地的人民政府批准。

（五）办理相关手续

1、申请人持原批准用地的人民政府作出的准予续期决定书，依法重新签订《国有土地使用权出让合同》，依照规定支付土地使用权出让金和有关税费。

2、办理土地登记，换发土地使用权证书。

土地使用权续期许可需要提交的

申请材料目录

1、出让土地使用权续期申请书；

2、原《国有土地使用权出让合同》（原件、复印件）； 3、原国有土地使用权证书（原件、复印件）；

4、市、县人民政府关于社会公共利益是否需要收回该幅土地的意见；

5、城市规划主管部门的意见； 6、土地估价报告书； 7、测量成果图表； 8、其他相关资料。