买房协议书
售房人（甲方）： 身份证号 甲
方为_______ 省________市_________乡 ________村居民。
购房人（乙方）： 身份证号 乙方为___ _ 省__ ____市__ _ __乡 __ __村居民。
于二零一四年春季乙方在xxx本村（xxx省xxx市xxxx乡xxx村）
购买社区居民住房一套，位于南起第 x排东起第 x户；东邻 xxx 西
邻 xxx 北邻 xxx ，该楼房大门前有一条宽为 x 米的大街，房屋分
上下两层建筑面积为xxx平方米，还有一个院子 xxx 平方米和
一个车库 xxx 平方米。总金额（人民币） 拾 万元整，
￥ 元。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有
关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用、
守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
1. 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内
方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害
及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____
种方式处理： 1、 解除合同无条件退回全部房款2、无条件更
换其他房源。
2. 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____
日内付清甲方房款，付款形式：当面使用人民币将房款付清。
3. 甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按
照下述约定，追究甲方违约责任： 约定为：合同继续履行。甲方
应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次
日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，
甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
4. 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述
约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同继续履行。乙方应支付
逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实
际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日
按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
5. 甲方在将房屋交付后该房屋独立产权归乙方（王龙飞）所有，并
且遵循国家土地房屋长期使用的原则，房屋及其土地使用权力延
伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为乙方所有，且甲
方于2014年 月 日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方
作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需
声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的
土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者
其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲
方及其后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在
村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用权转交于
乙方，并为乙方作证：乙方已具备在村委会的证明和市/区政府给
予的条件下办理对于该房屋的农村集体土地使用证的资格或房产
证资格。
6. 若甲方提出解除协议，甲方应退还乙方已付款和支付已付款利息，
利息自合同解除当日起至合同的有效期，按银行同期贷款利率计
算。乙方的实际损失超出甲方支付的违约金时，甲方应承担赔偿
责任。（可加付房款的万分之七）若乙方提出解除协议，甲方有权
进行扣款。
7. 房屋质量及保修责任：甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国
家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到
国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方
应承担责任。房屋出现质量安全问题（非人为破坏）时，乙方可
以向甲方提出要求进行维修或经济补偿（按当时市场价格补偿）。
8. 乙方在不影响房屋安全、建筑结构情况和房屋主体结构完好情况
下，承担维修责任。若乙方违反承诺，即装修时损害了房屋的安
全质量或改变了房屋主体结构，所造成的后果则有自己承担。
9. 公证人的规定本合同在山东省乐陵市西段乡木头王村村委会
的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
10. 本协议自双方签字或盖章(按手印)起生效。
11. 本协议壹式叁份，买卖双方各执一份份，公证人各一份。
甲方签字： 联系电话：
甲方盖章： 签订日期：2014年 月 日
乙方签字： 联系电话： 乙方盖章（按手印）： 签订日期：2014年 月 日
公证人签字： 联系电话：
公证人盖章（按手印）： 签订日期：2014年 月 日
大街
大街
买房协议书
售房人（甲方）： 身份证号 甲
方为_______ 省________市_________乡 ________村居民。
购房人（乙方）： 身份证号 乙方为___ _ 省__ ____市__ _ __乡 __ __村居民。
于二零一四年春季乙方在xxx本村（xxx省xxx市xxxx乡xxx村）
购买社区居民住房一套，位于南起第 x排东起第 x户；东邻 xxx 西
邻 xxx 北邻 xxx ，该楼房大门前有一条宽为 x 米的大街，房屋分
上下两层建筑面积为xxx平方米，还有一个院子 xxx 平方米和
一个车库 xxx 平方米。总金额（人民币） 拾 万元整，
￥ 元。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有
关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用、
守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
1. 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内
方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害
及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____
种方式处理： 1、 解除合同无条件退回全部房款2、无条件更
换其他房源。
2. 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____
日内付清甲方房款，付款形式：当面使用人民币将房款付清。
3. 甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按
照下述约定，追究甲方违约责任： 约定为：合同继续履行。甲方
应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次
日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，
甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
4. 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述
约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同继续履行。乙方应支付
逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实
际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日
按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
5. 甲方在将房屋交付后该房屋独立产权归乙方（王龙飞）所有，并
且遵循国家土地房屋长期使用的原则，房屋及其土地使用权力延
伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为乙方所有，且甲
方于2014年 月 日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方
作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需
声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的
土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者
其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲
方及其后代不得对乙方及其后代进行追偿）。 该合同由双方所在
村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用权转交于
乙方，并为乙方作证：乙方已具备在村委会的证明和市/区政府给
予的条件下办理对于该房屋的农村集体土地使用证的资格或房产
证资格。
6. 若甲方提出解除协议，甲方应退还乙方已付款和支付已付款利息，
利息自合同解除当日起至合同的有效期，按银行同期贷款利率计
算。乙方的实际损失超出甲方支付的违约金时，甲方应承担赔偿
责任。（可加付房款的万分之七）若乙方提出解除协议，甲方有权
进行扣款。
7. 房屋质量及保修责任：甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国
家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到
国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方
应承担责任。房屋出现质量安全问题（非人为破坏）时，乙方可
以向甲方提出要求进行维修或经济补偿（按当时市场价格补偿）。
8. 乙方在不影响房屋安全、建筑结构情况和房屋主体结构完好情况
下，承担维修责任。若乙方违反承诺，即装修时损害了房屋的安
全质量或改变了房屋主体结构，所造成的后果则有自己承担。
9. 公证人的规定本合同在山东省乐陵市西段乡木头王村村委会
的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
10. 本协议自双方签字或盖章(按手印)起生效。
11. 本协议壹式叁份，买卖双方各执一份份，公证人各一份。
甲方签字： 联系电话：
甲方盖章： 签订日期：2014年 月 日
乙方签字： 联系电话： 乙方盖章（按手印）： 签订日期：2014年 月 日
公证人签字： 联系电话：
公证人盖章（按手印）： 签订日期：2014年 月 日
大街
大街