一个外墙乳胶漆的施工方案
基层要求：
基层粉刷质量，将是对外墙涂装质量及涂装表层装饰性效果有着十分重要的关键作用。在此，提请业主对涂装基层确保以下要求：
（1） 基层必须牢固，无裂缝或起壳、空鼓及大面积缺损。外墙粉刷做细拉毛粉刷，拉毛纹路均匀一致，无接搓，无波纹状。
（2） 所有预留洞口必须在涂装前15天修补完毕，并与先期完工的墙面粉刷保持一致。
（3） 大面积外墙面宜作分格线处理，以免大面积砂浆基层因温差或其他因素引起的裂缝。
（4） 基层面施工前必须保持干燥，基层的含水率不得大于8~10%，PH值为7~10。墙面如发现起白霜，严禁进行涂装施工，须经处理验收合格后方可涂装。
（5） 抹灰和混凝土基层的质量要求符合《JGJ73—91建筑装饰工程施工及验收规范》。
基层处理：
（1） 施工前应对土建粉层全面进行检查，如发现粉层有大块缺损，及时通知有关部门加以修复。
（2） 对砂眼、阴阳角破损处进行修复，对涂装工作面的尘土、油污、悬浮颗粒、残渣、溅浆等应进行清理，确保作业面清洁。
（3） 对外墙沿线的门窗等处采取有效遮挡处理。涂装的同时，采用湿布巾抹除门窗等污染部位，达到保洁。
（4） 对墙面装饰塑料凹线条，如需描漆，凹槽必须清理干净；反之，先于凹槽作涂抹薄油层处理，涂装结束后，将油层抹除，充分还原凹槽本色。
涂装施工
施工流程：
一底（封底漆）二面（中、面涂漆）
基层验收→基层清理→基层处理→涂刷V-302型封底漆→涂刷中涂V-140型中涂乳胶漆→涂刷面涂V-140型面涂乳胶漆→清理保洁→自检、共检→交付成品→退场。
施工顺序：
自上而下，先细部，后大面。
工序搭接：
每一度涂刷以分格线与墙面阴、阳角交接处雨水管中心处为界。 施工要求：
● 施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料搅拌均匀，分色正确。
● 成品必须做到不透底、不流挂、涂层厚薄均匀。
● 每道涂装完毕后，必须干燥后进行下一道涂装。
● 雨天停止施工，如施工后2小时内遇雨淋，再次施工前对已涂墙面作检查，并根据情况进行点补。
● 气温低于0°C以下严禁施工，四级以下风力应停止施工。 ● 当天涂刷施工使用完毕后应及时清洗或浸泡清水中。
其他
１、 涂装施工前构筑物屋面防水应先行完成。有关部门应安装临时落水管，以免下雨冲淋污染墙面。
２、 中涂结束后雨水管、空调水管应安装完毕。
３、 其它外墙作业应在涂装基层处理前结束。
４、 土建、水电等施工队所产生的建筑垃圾、内墙涂料及其它污染物不得从门窗等洞口向外倾倒，以防污染外墙。
一、外墙粉刷的方式
1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，
但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造
成的。
二、外墙粉刷的条件
1、气候条件
外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，
尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不
适合进行外墙粉刷。
2、人员条件
高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工
人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件
外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、外墙涂料粉刷施工方案：
1．新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，
PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙
面要干燥21天以上。
2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处
理。
4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。
对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的
油性涂料应完全去除。
6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水
溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢
固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制
在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无
灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
外墙涂料粉刷施工方案
表面处理
1． 新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充 分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面 要干燥21天以上。
2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除 表面脱膜剂。
3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液 反复清洗，再用清水洗净。
5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除， 洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整 后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性 涂料应完全去除。
6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机 械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后 找平。
7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层 墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过 5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺 陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
***? 施工方法
1． 施工环境：施工温度不低于5度，最好10度以上，尤其背阴面；相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。
2． 建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108胶刷涂。
3． 涂料在使用前加10-15%水（体积比）稀释并彻底搅拌均匀，稀 释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
4． 施工期间应盖紧桶盖，以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿，需 将刷子或滚筒及时浸没在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗净所有器 具。
5． 可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。（施工方法同内墙）。
6． 平涂工序：
清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求
7． 必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25 。C，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。
8．保养期：5天以上（25。C），低温应相对延长。
关于旧楼翻新的补充说明
由于旧楼吸水性较强，做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物（阳台上的花草、衣物、家具及室外空调挂机等）的保护及对地面车、行人、及其它方面的调度和保护。
外墙防水施工方案
一、1、基层处理：
·去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。
·砌体与梁、柱间隙用钢网处理。
·除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2、界面层：
界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。
·辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。
·涂后2小时进行防水砂浆施工。
二、防水砂浆施工：
·按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。
·防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。
·伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。
三、注意事项：
·施工界面砂浆时禁止加水。
·水泥采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。
·水泥标号不小于32.5#。
·砂含泥量≤2%，中砂。
涂料施工的基本技法
根据前人经验的积累和总结，认为涂料的涂装技能可以用8个字概括之。这8个字是估、刮、磨、调、擦、喷、刷和修等。实际上，随着一些新型涂料的出现，对涂装方法和技能也会出现新的和更高的要求，现对其基本含义分别予以列出:
估 掌握涂料的遮盖力与涂覆面积的理论数据； 掌握喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺的实际材料消耗量； 对不同类型的物件，估算出用料数量与涂料种类品种，以及施工所需要的时间； 根据喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺，估算出各种辅助材料的消耗量。 刮 掌握制作各种不同材料和刮刀、刮板； 熟练掌握腻子的刮涂技巧和方法，以及根据物件和形状不同，选用适宜的刮刀、刮板； 掌握腻子刮涂层次之间硬度的相互影响关系； 掌握刮涂含有水分的油性腻子等刮涂方法，和往复刮涂次数与干燥速度的关系；掌握用
硝基腻子补刮缺陷的操作方法，做到缺多少补多少，补刮时底层不咬起和腻子不起碎碴等。
磨 根据不同涂料种类与施工方法，合理选用木砂纸、铁砂纸、水砂纸；
掌握不同制品底层处理方法，包括金属、非金属、纤维等，选择适当有效的处理措施；
腻子打磨时，要掌握"以高为标，用板磨平"的原则； 根据加工件不同的要求，掌握不同的打磨方法，如蘸水打磨、蘸肥皂水打磨、蘸煤油打
磨等；
掌握各种底漆、底浆以及漆膜的打磨方法、要求和作用。 调 掌握调配不同性质涂料所需的溶剂；
根据色板或样品调配所需要的颜色时，掌握该颜色大体组成的色素，知道区分主色及副
色；
根据喷涂、刷涂、辊涂的施工工艺不同，掌握所需粘度与涂覆后的质量及涂覆效率的关
系；
掌握调配腻子所需要的材料； 了解与掌握施工场所情况，被涂物的位置，以及对涂料施工的关系与影响。 擦 掌握对装饰性涂层涂覆后擦拭砂蜡、光蜡等各种方法的作用，以及注意事项； 掌握对木制品底层擦涂水粉和油粉的两种着色方法的作用与效果，在涂擦操作过程中熟
练掌握快、洁、净四个标准；
掌握用虫胶清漆、硝基清漆对装饰性产品的擦亮技巧及注意事项； 掌握对木制品擦涂各种清漆的方法，以及擦涂用的棉花团选择、使用方法 喷 对几何形状复杂的产品喷涂磁漆时，要做到表面光亮、均匀、洁净，不应有流挂、橘皮、
针孔、结疤等缺陷；
对几何形状复杂的产品，在喷涂时正确掌握物件摆放位置与前后喷涂次序； 对于不同材料的制品，正确的掌握与选择化学稳定性好、附着力强、防腐蚀?? 性能高
的不同品种底漆；
对于已选用的底漆、面漆、腻子等涂覆材料，熟悉其干燥温度、干燥时间以及施工粘度； 对于在喷涂过程中以及季节变化时易出现的病态，如返粘、发白、干燥慢、失光、橘皮、
皱纹漆无花纹、起鼓等，能知道其产生的原因和掌握补救措施；
根据物件的不同要求和所选用的涂料，能正确地掌握喷枪的使用范围，以及喷枪易出现
的故障并能进行修复。
刷 掌握各种规格型号漆刷的使用范围，并能正确地进行维护与保管； 掌握刷涂基本操作方法及对室内与室外用漆的合理刷涂方法； 了解与掌握刷涂口诀及其作用，刷涂口诀即：多蘸少抹，横刷竖顺，先难后易，先里后
外，先室内后室外。
修
掌握对被涂物局部碰损的合理修补方法（包括底层处理、材料的合理选择、配色一致性
等）；
了解掌握对旧漆层修理翻新的方法，合理确定修复工艺的选择材料； 掌握对美术漆修补花纹的方法； 掌握对于几何形状复杂及深孔难于喷涂的部位的修复方法，以及修复后与表面质量协调
一致的要求。
SBS施 工 方 案
一.防水层的基层应符合下列要求
1. 1. 基层必须牢固，无松动现象。
2. 2. 基层表面应抹压平整，其平整度为用两米直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应
超过5mm，空隙仅许平缓变化，且每米长度空隙数不得多于一处。
3. 3. 平屋面及檐上，檐内，天沟的基层坡度，应符合设计要求，水落口周围应作成略低
凹坑。
4. 4. 找平层宜留分格缝，其纵横向间距以6米为宜，分格缝宽度为20mm。
5.基层必须干燥（含水率不应大于8%）简易分法检验，用一平方米APP卷材，铺实于干净的基层上2----3小时，观测：被卷材覆盖的基层表面应无水印，靠基层表面一侧的卷材上应无凝结水。
6.铺设卷材前，必须将基层清扫干净。
二：热容施工应符合下列程序：
1. 1. 认真做好施工方案设计：
2. 2. 先作低于屋面的部位（水落口凹陷部位，天沟，檐沟，阴沟等）；
3. 3. 封闭基层分格缝
4. 4. 铺贴卷材应从屋面低处向屋脊施工。
5. 5. 最后作节点，封口施工。
三：材料标准应符合APP卷材——GB18243-2000标准。
四：严格施工工艺
1. 1. 在施工前，首先将原屋面的沙子清除干净，有空鼓的位置先用铲
子将其清理干净，先做一层加强层后方可进行大面积防水施工。
2. 根据工艺要求，对施工防水层部位满涂屋冷底子油一道，再进入热容施工。
3. 根据卷材的配置方向，从流水坡度的下坡度开始，由两边向屋
按顺序铺贴，顺水接住，最后用一卷材压脊。
4. 加热时，将火焰喷灯（枪）调试好温度，以约100mm距离对准卷材与基层交介面，同时烘烤卷材与基层。待卷材表面溶胶发亮有光泽时，立即进行滚帖，并排除空气，必要时可加压，提高粘结紧密度，封口时用喷灯均匀细致的封边和借口，并用工具刮平。
5. 卷材长边搭接宽度不小于8mm，短边搭接宽度不小于10mm。
五：工程验收
1. 1. 竣工后的屋面不得有渗漏现象和积水现象。
2. 2. 粘贴的卷材应牢固，表面平整，不得有皱折，翅边，起鼓现象，封口及收头处理严
密。
3. 3. 节点部位应符合施工规定要求。
4. 4. 穿过屋面的管道，设备与屋面间的空隙应封严，排气孔设置防水措施严密。
5. 5. 竣工验收前，应将屋面上所剩余物和建筑垃圾清理干净。
外墙涂料施工工艺
（1）适用范围
本工艺适用于在水泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土等室外基层上进行外墙乳胶漆施工。
（2）施工准备
A．材料准备
a.腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
b.底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
c.面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
B．工具和用品准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
C．技术准备
a.基层检查验收
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。
b.样板
施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。 c.现场
脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
d.人员
施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。
(3)工艺程序
本涂料施工操作程序如图3-2所示。
(4)施工操作方法
首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。
B．刷底胶（木质及油漆面除外）
如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。
C．局部补腻子
基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。
D．满刮腻子
将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。
E. 刷底涂料
将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 F. 刷面涂料
将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。
(5) 注意事项
A. 涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。
B. 涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质
C. 涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。
D. 应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。
E. 施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。
F. 涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
(6) 安全防护措施
A. 施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外；
B. 施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作；
C. 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作；
D. 在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；
E. 配备必要的防护眼镜、防护面罩；
F. 施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线；
G. 向现场全部人员进行安全教育。
外墙粉刷方案
一、外墙粉刷的方式
1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墙粉刷的条件
1、气候条件
外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙粉刷。
2、人员条件
高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身
体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件
外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、安全操作规程
1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
四、基本施工方案：
1．新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。
2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
高空清洗外墙施工方案
根据被服务方的面积、工程难度，及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁，（专业讲叫"上几根绳，下几回板"）。
高空作业难度大，危险性高。特此我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。
我们一直采用坐式吊绳清洁方法：
1、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右）。
2、吊板（水曲柳木制成）。
3、钢丝绳（直径10毫米）。
4、U型蟹扣（钢制）。
以上4种组装成一个坐式高空吊板。
先在楼顶处选一个栓绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡胶垫底，以防磨擦。 将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃净（药水）。工作人员带上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板开始工作，因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊顶不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束（高空外墙粉刷工程与此大同小异）。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。
高空清洁外墙玻璃在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相诚，我公司外墙清洁部经过多次汇战，积累了丰富的经验，如：人民大会堂外墙清洗汇战中得到了甲方单位高度赞许；还有天伦王朝饭店、卫生部大楼，奥体中心立柱粉刷等，外墙清洗任务得到了甲方的一致好评。至今无事故记载。安全施工达到百分之百。
项目 工艺流程 单价（平米）
玻璃幕墙清洗 专用套装工具+无泡玻璃水，无污渍、无水印、光亮如镜 2元---3元
白瓷砖清洗 专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 2元---3元
彩色瓷砖清洗 专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 3元---4元
大理石清洗 专用套装工具+理石清理液，去渍除灰垢、防污处理、恢复光亮 2元---4元
水沙石墙清洗 专用套装工具+清洗剂：去渍、除灰尘、干净、触目见新 3元---4元
铝塑板墙面清洗 专用套装工具+铝塑无泡玻璃水，去渍、除灰垢、氧化层、锈迹、防静电处理 3元---4元
砖面粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包5元---7元
大包15元---20元
水沙石墙粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包6元---8元
大包16元---21元
仿古墙粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包5元---7元
大包15元---20元
一个外墙乳胶漆的施工方案
基层要求：
基层粉刷质量，将是对外墙涂装质量及涂装表层装饰性效果有着十分重要的关键作用。在此，提请业主对涂装基层确保以下要求：
（1） 基层必须牢固，无裂缝或起壳、空鼓及大面积缺损。外墙粉刷做细拉毛粉刷，拉毛纹路均匀一致，无接搓，无波纹状。
（2） 所有预留洞口必须在涂装前15天修补完毕，并与先期完工的墙面粉刷保持一致。
（3） 大面积外墙面宜作分格线处理，以免大面积砂浆基层因温差或其他因素引起的裂缝。
（4） 基层面施工前必须保持干燥，基层的含水率不得大于8~10%，PH值为7~10。墙面如发现起白霜，严禁进行涂装施工，须经处理验收合格后方可涂装。
（5） 抹灰和混凝土基层的质量要求符合《JGJ73—91建筑装饰工程施工及验收规范》。
基层处理：
（1） 施工前应对土建粉层全面进行检查，如发现粉层有大块缺损，及时通知有关部门加以修复。
（2） 对砂眼、阴阳角破损处进行修复，对涂装工作面的尘土、油污、悬浮颗粒、残渣、溅浆等应进行清理，确保作业面清洁。
（3） 对外墙沿线的门窗等处采取有效遮挡处理。涂装的同时，采用湿布巾抹除门窗等污染部位，达到保洁。
（4） 对墙面装饰塑料凹线条，如需描漆，凹槽必须清理干净；反之，先于凹槽作涂抹薄油层处理，涂装结束后，将油层抹除，充分还原凹槽本色。
涂装施工
施工流程：
一底（封底漆）二面（中、面涂漆）
基层验收→基层清理→基层处理→涂刷V-302型封底漆→涂刷中涂V-140型中涂乳胶漆→涂刷面涂V-140型面涂乳胶漆→清理保洁→自检、共检→交付成品→退场。
施工顺序：
自上而下，先细部，后大面。
工序搭接：
每一度涂刷以分格线与墙面阴、阳角交接处雨水管中心处为界。 施工要求：
● 施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料搅拌均匀，分色正确。
● 成品必须做到不透底、不流挂、涂层厚薄均匀。
● 每道涂装完毕后，必须干燥后进行下一道涂装。
● 雨天停止施工，如施工后2小时内遇雨淋，再次施工前对已涂墙面作检查，并根据情况进行点补。
● 气温低于0°C以下严禁施工，四级以下风力应停止施工。 ● 当天涂刷施工使用完毕后应及时清洗或浸泡清水中。
其他
１、 涂装施工前构筑物屋面防水应先行完成。有关部门应安装临时落水管，以免下雨冲淋污染墙面。
２、 中涂结束后雨水管、空调水管应安装完毕。
３、 其它外墙作业应在涂装基层处理前结束。
４、 土建、水电等施工队所产生的建筑垃圾、内墙涂料及其它污染物不得从门窗等洞口向外倾倒，以防污染外墙。
一、外墙粉刷的方式
1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，
但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造
成的。
二、外墙粉刷的条件
1、气候条件
外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，
尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不
适合进行外墙粉刷。
2、人员条件
高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工
人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件
外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、外墙涂料粉刷施工方案：
1．新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，
PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙
面要干燥21天以上。
2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处
理。
4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。
对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的
油性涂料应完全去除。
6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水
溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢
固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制
在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无
灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
外墙涂料粉刷施工方案
表面处理
1． 新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充 分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面 要干燥21天以上。
2． 现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除 表面脱膜剂。
3． 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4． 严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液 反复清洗，再用清水洗净。
5． 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除， 洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整 后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性 涂料应完全去除。
6． 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机 械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后 找平。
7． 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层 墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8． 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过 5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9． 腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺 陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
***? 施工方法
1． 施工环境：施工温度不低于5度，最好10度以上，尤其背阴面；相对湿度不高于85%。雨天或大于四级以上大风天应停止施工。
2． 建议采用耐碱封底漆做底涂。也可用108胶刷涂。
3． 涂料在使用前加10-15%水（体积比）稀释并彻底搅拌均匀，稀 释用水应洁净。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。喷涂加15%水稀释。
4． 施工期间应盖紧桶盖，以防涂料结皮。涂刷过程中如需停顿，需 将刷子或滚筒及时浸没在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗净所有器 具。
5． 可采用滚涂、喷涂和刷涂三种方法。（施工方法同内墙）。
6． 平涂工序：
清理表面→填补裂缝、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至满足要求
7． 必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25 。C，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。
8．保养期：5天以上（25。C），低温应相对延长。
关于旧楼翻新的补充说明
由于旧楼吸水性较强，做好底胶的粉刷工作是保证质量的重要一环。另外要注意的是对住户的外露财物（阳台上的花草、衣物、家具及室外空调挂机等）的保护及对地面车、行人、及其它方面的调度和保护。
外墙防水施工方案
一、1、基层处理：
·去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。
·砌体与梁、柱间隙用钢网处理。
·除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
2、界面层：
界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。
·辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。
·涂后2小时进行防水砂浆施工。
二、防水砂浆施工：
·按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。
·防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。
·伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。
三、注意事项：
·施工界面砂浆时禁止加水。
·水泥采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。
·水泥标号不小于32.5#。
·砂含泥量≤2%，中砂。
涂料施工的基本技法
根据前人经验的积累和总结，认为涂料的涂装技能可以用8个字概括之。这8个字是估、刮、磨、调、擦、喷、刷和修等。实际上，随着一些新型涂料的出现，对涂装方法和技能也会出现新的和更高的要求，现对其基本含义分别予以列出:
估 掌握涂料的遮盖力与涂覆面积的理论数据； 掌握喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺的实际材料消耗量； 对不同类型的物件，估算出用料数量与涂料种类品种，以及施工所需要的时间； 根据喷涂、刷涂、辊涂等不同施工工艺，估算出各种辅助材料的消耗量。 刮 掌握制作各种不同材料和刮刀、刮板； 熟练掌握腻子的刮涂技巧和方法，以及根据物件和形状不同，选用适宜的刮刀、刮板； 掌握腻子刮涂层次之间硬度的相互影响关系； 掌握刮涂含有水分的油性腻子等刮涂方法，和往复刮涂次数与干燥速度的关系；掌握用
硝基腻子补刮缺陷的操作方法，做到缺多少补多少，补刮时底层不咬起和腻子不起碎碴等。
磨 根据不同涂料种类与施工方法，合理选用木砂纸、铁砂纸、水砂纸；
掌握不同制品底层处理方法，包括金属、非金属、纤维等，选择适当有效的处理措施；
腻子打磨时，要掌握"以高为标，用板磨平"的原则； 根据加工件不同的要求，掌握不同的打磨方法，如蘸水打磨、蘸肥皂水打磨、蘸煤油打
磨等；
掌握各种底漆、底浆以及漆膜的打磨方法、要求和作用。 调 掌握调配不同性质涂料所需的溶剂；
根据色板或样品调配所需要的颜色时，掌握该颜色大体组成的色素，知道区分主色及副
色；
根据喷涂、刷涂、辊涂的施工工艺不同，掌握所需粘度与涂覆后的质量及涂覆效率的关
系；
掌握调配腻子所需要的材料； 了解与掌握施工场所情况，被涂物的位置，以及对涂料施工的关系与影响。 擦 掌握对装饰性涂层涂覆后擦拭砂蜡、光蜡等各种方法的作用，以及注意事项； 掌握对木制品底层擦涂水粉和油粉的两种着色方法的作用与效果，在涂擦操作过程中熟
练掌握快、洁、净四个标准；
掌握用虫胶清漆、硝基清漆对装饰性产品的擦亮技巧及注意事项； 掌握对木制品擦涂各种清漆的方法，以及擦涂用的棉花团选择、使用方法 喷 对几何形状复杂的产品喷涂磁漆时，要做到表面光亮、均匀、洁净，不应有流挂、橘皮、
针孔、结疤等缺陷；
对几何形状复杂的产品，在喷涂时正确掌握物件摆放位置与前后喷涂次序； 对于不同材料的制品，正确的掌握与选择化学稳定性好、附着力强、防腐蚀?? 性能高
的不同品种底漆；
对于已选用的底漆、面漆、腻子等涂覆材料，熟悉其干燥温度、干燥时间以及施工粘度； 对于在喷涂过程中以及季节变化时易出现的病态，如返粘、发白、干燥慢、失光、橘皮、
皱纹漆无花纹、起鼓等，能知道其产生的原因和掌握补救措施；
根据物件的不同要求和所选用的涂料，能正确地掌握喷枪的使用范围，以及喷枪易出现
的故障并能进行修复。
刷 掌握各种规格型号漆刷的使用范围，并能正确地进行维护与保管； 掌握刷涂基本操作方法及对室内与室外用漆的合理刷涂方法； 了解与掌握刷涂口诀及其作用，刷涂口诀即：多蘸少抹，横刷竖顺，先难后易，先里后
外，先室内后室外。
修
掌握对被涂物局部碰损的合理修补方法（包括底层处理、材料的合理选择、配色一致性
等）；
了解掌握对旧漆层修理翻新的方法，合理确定修复工艺的选择材料； 掌握对美术漆修补花纹的方法； 掌握对于几何形状复杂及深孔难于喷涂的部位的修复方法，以及修复后与表面质量协调
一致的要求。
SBS施 工 方 案
一.防水层的基层应符合下列要求
1. 1. 基层必须牢固，无松动现象。
2. 2. 基层表面应抹压平整，其平整度为用两米直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应
超过5mm，空隙仅许平缓变化，且每米长度空隙数不得多于一处。
3. 3. 平屋面及檐上，檐内，天沟的基层坡度，应符合设计要求，水落口周围应作成略低
凹坑。
4. 4. 找平层宜留分格缝，其纵横向间距以6米为宜，分格缝宽度为20mm。
5.基层必须干燥（含水率不应大于8%）简易分法检验，用一平方米APP卷材，铺实于干净的基层上2----3小时，观测：被卷材覆盖的基层表面应无水印，靠基层表面一侧的卷材上应无凝结水。
6.铺设卷材前，必须将基层清扫干净。
二：热容施工应符合下列程序：
1. 1. 认真做好施工方案设计：
2. 2. 先作低于屋面的部位（水落口凹陷部位，天沟，檐沟，阴沟等）；
3. 3. 封闭基层分格缝
4. 4. 铺贴卷材应从屋面低处向屋脊施工。
5. 5. 最后作节点，封口施工。
三：材料标准应符合APP卷材——GB18243-2000标准。
四：严格施工工艺
1. 1. 在施工前，首先将原屋面的沙子清除干净，有空鼓的位置先用铲
子将其清理干净，先做一层加强层后方可进行大面积防水施工。
2. 根据工艺要求，对施工防水层部位满涂屋冷底子油一道，再进入热容施工。
3. 根据卷材的配置方向，从流水坡度的下坡度开始，由两边向屋
按顺序铺贴，顺水接住，最后用一卷材压脊。
4. 加热时，将火焰喷灯（枪）调试好温度，以约100mm距离对准卷材与基层交介面，同时烘烤卷材与基层。待卷材表面溶胶发亮有光泽时，立即进行滚帖，并排除空气，必要时可加压，提高粘结紧密度，封口时用喷灯均匀细致的封边和借口，并用工具刮平。
5. 卷材长边搭接宽度不小于8mm，短边搭接宽度不小于10mm。
五：工程验收
1. 1. 竣工后的屋面不得有渗漏现象和积水现象。
2. 2. 粘贴的卷材应牢固，表面平整，不得有皱折，翅边，起鼓现象，封口及收头处理严
密。
3. 3. 节点部位应符合施工规定要求。
4. 4. 穿过屋面的管道，设备与屋面间的空隙应封严，排气孔设置防水措施严密。
5. 5. 竣工验收前，应将屋面上所剩余物和建筑垃圾清理干净。
外墙涂料施工工艺
（1）适用范围
本工艺适用于在水泥砂浆、石棉水泥板、混凝土预制板、现浇混凝土等室外基层上进行外墙乳胶漆施工。
（2）施工准备
A．材料准备
a.腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
b.底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
c.面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
B．工具和用品准备
油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
C．技术准备
a.基层检查验收
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以上。未经检验合格的基层不得进行施工。
b.样板
施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。 c.现场
脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。遮挡外窗，避免施工时被涂料沾污。
d.人员
施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。
(3)工艺程序
本涂料施工操作程序如图3-2所示。
(4)施工操作方法
首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。
B．刷底胶（木质及油漆面除外）
如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。
C．局部补腻子
基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。
D．满刮腻子
将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。
E. 刷底涂料
将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 F. 刷面涂料
将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。
(5) 注意事项
A. 涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。
B. 涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质
C. 涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。
D. 应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。
E. 施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。
F. 涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
(6) 安全防护措施
A. 施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精力集中，不出意外；
B. 施工前应检查脚手架、架板是否搭设牢固，确认安全可靠后方可开始操作；
C. 禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作；
D. 在贮存和使用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火；
E. 配备必要的防护眼镜、防护面罩；
F. 施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线；
G. 向现场全部人员进行安全教育。
外墙粉刷方案
一、外墙粉刷的方式
1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。
2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。
二、外墙粉刷的条件
1、气候条件
外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙粉刷。
2、人员条件
高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身
体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件
外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
三、安全操作规程
1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。
11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。
12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
四、基本施工方案：
1．新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。
2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。
3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
高空清洗外墙施工方案
根据被服务方的面积、工程难度，及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁，（专业讲叫"上几根绳，下几回板"）。
高空作业难度大，危险性高。特此我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。
我们一直采用坐式吊绳清洁方法：
1、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右）。
2、吊板（水曲柳木制成）。
3、钢丝绳（直径10毫米）。
4、U型蟹扣（钢制）。
以上4种组装成一个坐式高空吊板。
先在楼顶处选一个栓绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡胶垫底，以防磨擦。 将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃净（药水）。工作人员带上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板开始工作，因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊顶不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束（高空外墙粉刷工程与此大同小异）。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。
高空清洁外墙玻璃在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相诚，我公司外墙清洁部经过多次汇战，积累了丰富的经验，如：人民大会堂外墙清洗汇战中得到了甲方单位高度赞许；还有天伦王朝饭店、卫生部大楼，奥体中心立柱粉刷等，外墙清洗任务得到了甲方的一致好评。至今无事故记载。安全施工达到百分之百。
项目 工艺流程 单价（平米）
玻璃幕墙清洗 专用套装工具+无泡玻璃水，无污渍、无水印、光亮如镜 2元---3元
白瓷砖清洗 专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 2元---3元
彩色瓷砖清洗 专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 3元---4元
大理石清洗 专用套装工具+理石清理液，去渍除灰垢、防污处理、恢复光亮 2元---4元
水沙石墙清洗 专用套装工具+清洗剂：去渍、除灰尘、干净、触目见新 3元---4元
铝塑板墙面清洗 专用套装工具+铝塑无泡玻璃水，去渍、除灰垢、氧化层、锈迹、防静电处理 3元---4元
砖面粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包5元---7元
大包15元---20元
水沙石墙粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包6元---8元
大包16元---21元
仿古墙粉刷 基础处理、化学处理、刷108胶刷涂料（勾线、油漆护栏） 轻包5元---7元
大包15元---20元