浅谈如何有效推进中国建筑产业化发展

浅谈如何有效推进中国建筑产业化发展

——以长沙远大住宅工业有限公司18年的探索发展为例 Discussion on how to effectively promote the Construction industrialization in China

文/何贵财

摘要:2013年我国建筑业总产值为15.9万亿元,同比增长16.1%,增加值在全国GDP总量中所占比例接近7%,已经发展成国民经济重要支柱产业之一。然而,当前我国的建筑模式仍以传统的粗放型手工作业为主,科技含量、工业化程度低,不仅破坏生态环境,消耗大量资源能源,而且严重制约我国经济的可持续发展。提高建筑工业化、自动化程度,推进产业化住宅,提高住宅品质,对推动我国绿色建筑的发展具有重要意义。本文以长沙远大住宅工业有限公司(简称“远大住工” )18年的建筑产业化发展之路为例,对我国建筑产业化发展历程及现状分析,探索如何有效推进我国建筑产业化的发展。

关键词:中国;发展;建筑工业化;远大住工

Abstract: In 2013, the gross value of China construction industry output was CNY 15.9 trillion, with a year-on-year increase of 16.1% which accounts for nearly 7% of national GDP. Construction industry has already become one of national pillar industries in China. However, the current dominated conventional manual work with low technology and industrialization does great harm to the ecological environment and consumes lots of resources and energies, which greatly hampers sustainable development of China economy. To promote sustainable construction industry in China, it’s of vital significance to enhance construction industrialization and automation, promote residence industrialization, and improve residence quality. By giving the example of 18 years industrialized construction development of Broad Homes Industrial Co., Ltd. (Broad Homes for short), this essay analyzes the development history and status quo of China construction industrialization and search how to promote China construction industrialization efficiently. Keywords:China;Development;Construction industrialization;Broad

1、引言

建筑产业化,即运用现代化管理模式,通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产,实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。发展建筑产业化是建筑生产方式从粗放型生产向集约型生产的根本转变,是产业现代化的必然途径和发展方向。我国从1956年提出“建筑工业”概念,至1998年正式开启“产业化”发展之路,2013年11月7日,全国政协主席俞正声主持召开双周协商座谈会,围绕“建筑产业化”进行协商座谈,这是我国建筑产业化发展历程中第一次真正落实到政策层面的推动举措。至此,我国建筑业已初步实现由传统粗放型向工业化转型,进而步入“产业化”时代的发展目标。

2、从住宅产业化到建筑工业(产业)化的演进

长沙远大住工,首批国家住宅产业化基地。1996年远大铃木住房设备有限公司在长沙诞生,以住宅部品部件为切入点,开启住宅产业化之路。1999年引进日本钢结构体系,我国第一代钢结构工业化集成建筑实验楼建成。2006年,远大住工正式成立,成为我国第一家以“住宅工业”类别核准成立的新型制造企业。截至2014年,远大住工历经18年探索,不断拓展研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、运营服务等领域,由单一的部品部件制造企业发展成为建筑产业化综合型领军企业。目前,远大住工已在全国拥有11家世界一流的绿色建筑研发制造基地,年产能达1500万平方米,工业化率达85%以上,已实施工业化建筑近1000万平方米,产品涵盖住宅、公建、市政设施等。

远大住工从部品部件的工业化制造走向建筑全产业链化发展的进程,正是我国建筑方式由传统手工模式转型工业化发展,进而实现产业化演进的鲜明写照。随着社会的不断发展与进步,建筑业转型升级的迫切需求,住宅产业化的形态也由住宅领域延伸至整个建筑领域。因此,对于住宅产业化到建筑产业化演进的全面认知,我们必须清楚认识到,什么才是产业化。

当前,社会各界包括建设领域的专业人士普遍对住宅产业化、建筑产业化、建筑工业化的内涵与核心缺乏统一认识,表现在各种名称复杂多样上。最普遍的是将“住宅产业化”误等同于“建筑工业化,即预制装配式生产方式”,或将“住宅产业化”误等同于“住宅工业化”,这是把基于施工过程某个环节的工业化误

认为产业化的概念混洧。

事实上,“工业化”注重的是建造过程的某一环节,主要指生产建造方式的变革,指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。而“产业化”注重的是全产业链、全系统的组织和全寿命周期的发展进程,即包括规划设计、投融资、开发、施工建设、部品部件生产、运营与管理、更新改造以及再利用等相关单位的生产经营活动,它是一个系统的、全面的综合体系。而随着工业化技术的进一步升级,最初提及的住宅产业化的发展形态逐步延伸至公建、商业、学校、厂房、基础设施等其他建筑形态。显然,住宅产业化已不足以囊括整个建筑形态,此时,建筑产业化应运而生。

由此可见,建筑业转型升级的长期核心目标是通过工业化制造的手段实现全产业链式发展。工业化是生产方式,产业化是发展形态,二者只有同步发展,才能真正体现建设领域的技术进步,才能真正实现节能减排、全面提高建筑质量和性能、提高劳动生产率,才能达到转型升级、增强综合竞争实力的发展目标。

3、中国建筑产业化发展的瓶颈与问题

到目前,我国建筑产业化发展已有近30年,纵观远大住工18年的探索与发展,可以看得我国建筑产业化仍处于初级发展阶段,呈现出缺乏技术标准、科技含量低、市场占比小、专业性人才匮乏等问题,具体表现为:

一、缺乏产业标准体系不完善。工业化技术标准体系的建立是企业实现建筑产品大批量、社会化、商品化生产的前提,西方各国政府对标准制定工作的重视极大推动了各国建筑产业化的发展。然而在我国,除了各个参与建筑产业化试点城市自定标准外,虽然国家对建筑的标准化是有参数的,但始终没有出台行业强制性准则,产业链中很多环节并未按此标准执行。当前,远大住工已设计设计、研发、生产制造、物流运输、运营服务等多个领域,就建筑全产业链条的资源进行整合,但各个领域之间缺乏相应的标准体系。

二、与现行建筑技术规范不兼容。由于工业化模式是对传统建筑业生产组织方式的变革,工业化技术与国内现行的建筑技术标准、规范不兼容,设计、审批、

验收等环节已然参照现行的技术标准规范,每一个产业化项目均需要专家进行论证审核。当前,远大住工每进驻一个城市,都必须通过专家论证,进行技术备案,从市场推进角度来考虑,这也将成为建筑产业化大规模推广的一个障碍。

三、前期技术研发投入成本高。目前,我国建筑产业化发展仍然处于摸索阶段,部件标准化和通用化程度低,市场化程度低,达不到大规模工业化生产的要求,这使得工业化建筑的成本偏高。另外,为了进行必要的技术研发与创新,企业需要大量的研究开发、工厂建设等资金投入,即使从长期来看,工业化的投入都是巨大的且回报缓慢的。以远大住工为例,开辟一个新区域市场,建设制造基地至少需要投资7亿,这对一个企业而言,已然是一笔不小的资金投入。

四、地域限制与规模化的矛盾。由于预制化构件重量较大,不可能像工业化小零件一样进行远距离的运输,预制化工厂辐射范围较小,因此市场拓展与工厂建设需要同步进行(远大住工制造基地辐射半径为200公里)。另一方面,如果没有大规模的市场需求,只为一家企业或一个项目投资建厂,则无法实现规模效应,将面临停产、关闭危险。当前,远大住工为了满足全国的市场建设需求,已在全国建设11家绿色建筑制造基地,并计划在2015年实现全国25个省会级重要城市的战略布局。

五、缺乏专业性技术人才。建筑产业化作为新兴产业,是对传统建筑模式的完全颠覆,其对新型专业人才以及产业工人的需求得不到满足。当前,远大住工在专业人才队伍建设领域,采取的是“引进—培训—上岗”的人才培养计划,而在面对产业工人缺少的问题方面,则是成立了产业技术学校,对传统建筑工人进行专业培训后上岗,培养完全符合建筑产业化发展需求的产业工人队伍。

4、中国建筑产业化的目标与路径探讨

在建设“美丽中国”的宏观背景下,面对党的十八大提出新型工业化、城镇化、信息化和农业现代化良性互动、协同发展的战略任务和挑战,建筑业如何转变发展方式,选择什么样的发展路径,确立什么样的目标,如何推动全行业的产业现代化,是建筑行业首要明确的核心内容。根据远大住工发展现状分析,我国建筑产业化之路仍需坚持联盟推进、产业集群、龙头先行、市场培育、带动发展的模式。

一、成立建筑产业化创新发展联盟。当前国家住宅产业化基地已接近50家,主要分为开发企业联盟型(集团型)、部品生产企业型和综合试点城市型。成立建筑产业化创新发展联盟,将有利于组织产、学、研、用等企业和机构共同协作,开展产业化建筑设计、施工、生产等关键技术的创新攻关,加强工业化技术交流与合作,积极推进建筑产业化技术研发和相关技术的有序共享。事实上,早在2011年9月28日,国家住宅产业化基地技术创新联盟的成立就为产业化企业的联盟式发展奠定了基础。

二、整合产业链条,培育产业集群。建筑产业化链条主要包括原材料供应商、PC构件加工生产、研究设计院、建筑机械、建材装备、房屋装饰等多个环节,每个环节又涉及若干服务商。显然,这不是一家企业的事情,需要行业各方企业的力量。基于我国特有的国情,要全面实现产业化升级则必须依靠自发的市场行为,这就要求企业寻求“纵向一体化”的突破,即进行上下游产业链的一体化整合。因此,整合产业链条,培育一批技术创新能力强、产业特色鲜明、产业关联度高、带动能力强的龙头企业,形成集群式发展将是我国建筑产业化突破性发展的核心渠道。当前,我国沈阳、合肥、济南等城市均已完成了建筑产业化园区,并取得了显著成效。

三、扶持龙头企业,积极培育市场。重点扶持一批规模合理、创新能力强、机械化和装配化水平高的技术研发、部品部件生产、工程建设等企业。引导大型商品混凝土生产企业、传统建材企业向预制构件和住宅部品部件生产企业转型,引导特级施工总承包企业和行业内有一定影响的部品部件生产及开发企业转变建设发展方式,培育一批规模较大、带动作用较强且增长较快的龙头企业。

四、通过政府投资项目建设,带动建筑产业化发展。当前,我国工业化建筑市场实践以政府为主导的保障性住房和公益性公共建筑为主。数据显示,我国每年新增建筑面积约20亿平方米,占世界的一半,其中住宅面积约14亿平方米,可见,商品住宅是实施建筑产业化的核心平台,因此,以政府保障性住房项目为试点,引领商品房住宅的规模化实践才是建筑产业化的“市场行为”。

5、结语

综上所述,我国建筑产业转型升级的最终目标是实现“产业化”发展,而核

心手段是依靠“工业化”技术。当前,我国要快速发展建筑产业化,必须加大政策扶持力度,利用住宅产业化创新发展联盟,加强工业化技术交流与合作,积极推进建筑产业化技术研发,培育一批技术创新能力强、产业特色鲜明、产业关联度高、带动能力强的龙头企业,以政府保障性住房项目为试点,引领占据建筑市场绝对主体——商品房住宅的规模化实践,进而实现我国建筑产业全面的转型升级。

浅谈如何有效推进中国建筑产业化发展

——以长沙远大住宅工业有限公司18年的探索发展为例 Discussion on how to effectively promote the Construction industrialization in China

文/何贵财

摘要:2013年我国建筑业总产值为15.9万亿元,同比增长16.1%,增加值在全国GDP总量中所占比例接近7%,已经发展成国民经济重要支柱产业之一。然而,当前我国的建筑模式仍以传统的粗放型手工作业为主,科技含量、工业化程度低,不仅破坏生态环境,消耗大量资源能源,而且严重制约我国经济的可持续发展。提高建筑工业化、自动化程度,推进产业化住宅,提高住宅品质,对推动我国绿色建筑的发展具有重要意义。本文以长沙远大住宅工业有限公司(简称“远大住工” )18年的建筑产业化发展之路为例,对我国建筑产业化发展历程及现状分析,探索如何有效推进我国建筑产业化的发展。

关键词:中国;发展;建筑工业化;远大住工

Abstract: In 2013, the gross value of China construction industry output was CNY 15.9 trillion, with a year-on-year increase of 16.1% which accounts for nearly 7% of national GDP. Construction industry has already become one of national pillar industries in China. However, the current dominated conventional manual work with low technology and industrialization does great harm to the ecological environment and consumes lots of resources and energies, which greatly hampers sustainable development of China economy. To promote sustainable construction industry in China, it’s of vital significance to enhance construction industrialization and automation, promote residence industrialization, and improve residence quality. By giving the example of 18 years industrialized construction development of Broad Homes Industrial Co., Ltd. (Broad Homes for short), this essay analyzes the development history and status quo of China construction industrialization and search how to promote China construction industrialization efficiently. Keywords:China;Development;Construction industrialization;Broad

1、引言

建筑产业化,即运用现代化管理模式,通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产,实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。发展建筑产业化是建筑生产方式从粗放型生产向集约型生产的根本转变,是产业现代化的必然途径和发展方向。我国从1956年提出“建筑工业”概念,至1998年正式开启“产业化”发展之路,2013年11月7日,全国政协主席俞正声主持召开双周协商座谈会,围绕“建筑产业化”进行协商座谈,这是我国建筑产业化发展历程中第一次真正落实到政策层面的推动举措。至此,我国建筑业已初步实现由传统粗放型向工业化转型,进而步入“产业化”时代的发展目标。

2、从住宅产业化到建筑工业(产业)化的演进

长沙远大住工,首批国家住宅产业化基地。1996年远大铃木住房设备有限公司在长沙诞生,以住宅部品部件为切入点,开启住宅产业化之路。1999年引进日本钢结构体系,我国第一代钢结构工业化集成建筑实验楼建成。2006年,远大住工正式成立,成为我国第一家以“住宅工业”类别核准成立的新型制造企业。截至2014年,远大住工历经18年探索,不断拓展研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、运营服务等领域,由单一的部品部件制造企业发展成为建筑产业化综合型领军企业。目前,远大住工已在全国拥有11家世界一流的绿色建筑研发制造基地,年产能达1500万平方米,工业化率达85%以上,已实施工业化建筑近1000万平方米,产品涵盖住宅、公建、市政设施等。

远大住工从部品部件的工业化制造走向建筑全产业链化发展的进程,正是我国建筑方式由传统手工模式转型工业化发展,进而实现产业化演进的鲜明写照。随着社会的不断发展与进步,建筑业转型升级的迫切需求,住宅产业化的形态也由住宅领域延伸至整个建筑领域。因此,对于住宅产业化到建筑产业化演进的全面认知,我们必须清楚认识到,什么才是产业化。

当前,社会各界包括建设领域的专业人士普遍对住宅产业化、建筑产业化、建筑工业化的内涵与核心缺乏统一认识,表现在各种名称复杂多样上。最普遍的是将“住宅产业化”误等同于“建筑工业化,即预制装配式生产方式”,或将“住宅产业化”误等同于“住宅工业化”,这是把基于施工过程某个环节的工业化误

认为产业化的概念混洧。

事实上,“工业化”注重的是建造过程的某一环节,主要指生产建造方式的变革,指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式,来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。而“产业化”注重的是全产业链、全系统的组织和全寿命周期的发展进程,即包括规划设计、投融资、开发、施工建设、部品部件生产、运营与管理、更新改造以及再利用等相关单位的生产经营活动,它是一个系统的、全面的综合体系。而随着工业化技术的进一步升级,最初提及的住宅产业化的发展形态逐步延伸至公建、商业、学校、厂房、基础设施等其他建筑形态。显然,住宅产业化已不足以囊括整个建筑形态,此时,建筑产业化应运而生。

由此可见,建筑业转型升级的长期核心目标是通过工业化制造的手段实现全产业链式发展。工业化是生产方式,产业化是发展形态,二者只有同步发展,才能真正体现建设领域的技术进步,才能真正实现节能减排、全面提高建筑质量和性能、提高劳动生产率,才能达到转型升级、增强综合竞争实力的发展目标。

3、中国建筑产业化发展的瓶颈与问题

到目前,我国建筑产业化发展已有近30年,纵观远大住工18年的探索与发展,可以看得我国建筑产业化仍处于初级发展阶段,呈现出缺乏技术标准、科技含量低、市场占比小、专业性人才匮乏等问题,具体表现为:

一、缺乏产业标准体系不完善。工业化技术标准体系的建立是企业实现建筑产品大批量、社会化、商品化生产的前提,西方各国政府对标准制定工作的重视极大推动了各国建筑产业化的发展。然而在我国,除了各个参与建筑产业化试点城市自定标准外,虽然国家对建筑的标准化是有参数的,但始终没有出台行业强制性准则,产业链中很多环节并未按此标准执行。当前,远大住工已设计设计、研发、生产制造、物流运输、运营服务等多个领域,就建筑全产业链条的资源进行整合,但各个领域之间缺乏相应的标准体系。

二、与现行建筑技术规范不兼容。由于工业化模式是对传统建筑业生产组织方式的变革,工业化技术与国内现行的建筑技术标准、规范不兼容,设计、审批、

验收等环节已然参照现行的技术标准规范,每一个产业化项目均需要专家进行论证审核。当前,远大住工每进驻一个城市,都必须通过专家论证,进行技术备案,从市场推进角度来考虑,这也将成为建筑产业化大规模推广的一个障碍。

三、前期技术研发投入成本高。目前,我国建筑产业化发展仍然处于摸索阶段,部件标准化和通用化程度低,市场化程度低,达不到大规模工业化生产的要求,这使得工业化建筑的成本偏高。另外,为了进行必要的技术研发与创新,企业需要大量的研究开发、工厂建设等资金投入,即使从长期来看,工业化的投入都是巨大的且回报缓慢的。以远大住工为例,开辟一个新区域市场,建设制造基地至少需要投资7亿,这对一个企业而言,已然是一笔不小的资金投入。

四、地域限制与规模化的矛盾。由于预制化构件重量较大,不可能像工业化小零件一样进行远距离的运输,预制化工厂辐射范围较小,因此市场拓展与工厂建设需要同步进行(远大住工制造基地辐射半径为200公里)。另一方面,如果没有大规模的市场需求,只为一家企业或一个项目投资建厂,则无法实现规模效应,将面临停产、关闭危险。当前,远大住工为了满足全国的市场建设需求,已在全国建设11家绿色建筑制造基地,并计划在2015年实现全国25个省会级重要城市的战略布局。

五、缺乏专业性技术人才。建筑产业化作为新兴产业,是对传统建筑模式的完全颠覆,其对新型专业人才以及产业工人的需求得不到满足。当前,远大住工在专业人才队伍建设领域,采取的是“引进—培训—上岗”的人才培养计划,而在面对产业工人缺少的问题方面,则是成立了产业技术学校,对传统建筑工人进行专业培训后上岗,培养完全符合建筑产业化发展需求的产业工人队伍。

4、中国建筑产业化的目标与路径探讨

在建设“美丽中国”的宏观背景下,面对党的十八大提出新型工业化、城镇化、信息化和农业现代化良性互动、协同发展的战略任务和挑战,建筑业如何转变发展方式,选择什么样的发展路径,确立什么样的目标,如何推动全行业的产业现代化,是建筑行业首要明确的核心内容。根据远大住工发展现状分析,我国建筑产业化之路仍需坚持联盟推进、产业集群、龙头先行、市场培育、带动发展的模式。

一、成立建筑产业化创新发展联盟。当前国家住宅产业化基地已接近50家,主要分为开发企业联盟型(集团型)、部品生产企业型和综合试点城市型。成立建筑产业化创新发展联盟,将有利于组织产、学、研、用等企业和机构共同协作,开展产业化建筑设计、施工、生产等关键技术的创新攻关,加强工业化技术交流与合作,积极推进建筑产业化技术研发和相关技术的有序共享。事实上,早在2011年9月28日,国家住宅产业化基地技术创新联盟的成立就为产业化企业的联盟式发展奠定了基础。

二、整合产业链条,培育产业集群。建筑产业化链条主要包括原材料供应商、PC构件加工生产、研究设计院、建筑机械、建材装备、房屋装饰等多个环节,每个环节又涉及若干服务商。显然,这不是一家企业的事情,需要行业各方企业的力量。基于我国特有的国情,要全面实现产业化升级则必须依靠自发的市场行为,这就要求企业寻求“纵向一体化”的突破,即进行上下游产业链的一体化整合。因此,整合产业链条,培育一批技术创新能力强、产业特色鲜明、产业关联度高、带动能力强的龙头企业,形成集群式发展将是我国建筑产业化突破性发展的核心渠道。当前,我国沈阳、合肥、济南等城市均已完成了建筑产业化园区,并取得了显著成效。

三、扶持龙头企业,积极培育市场。重点扶持一批规模合理、创新能力强、机械化和装配化水平高的技术研发、部品部件生产、工程建设等企业。引导大型商品混凝土生产企业、传统建材企业向预制构件和住宅部品部件生产企业转型,引导特级施工总承包企业和行业内有一定影响的部品部件生产及开发企业转变建设发展方式,培育一批规模较大、带动作用较强且增长较快的龙头企业。

四、通过政府投资项目建设,带动建筑产业化发展。当前,我国工业化建筑市场实践以政府为主导的保障性住房和公益性公共建筑为主。数据显示,我国每年新增建筑面积约20亿平方米,占世界的一半,其中住宅面积约14亿平方米,可见,商品住宅是实施建筑产业化的核心平台,因此,以政府保障性住房项目为试点,引领商品房住宅的规模化实践才是建筑产业化的“市场行为”。

5、结语

综上所述,我国建筑产业转型升级的最终目标是实现“产业化”发展,而核

心手段是依靠“工业化”技术。当前,我国要快速发展建筑产业化,必须加大政策扶持力度,利用住宅产业化创新发展联盟,加强工业化技术交流与合作,积极推进建筑产业化技术研发,培育一批技术创新能力强、产业特色鲜明、产业关联度高、带动能力强的龙头企业,以政府保障性住房项目为试点,引领占据建筑市场绝对主体——商品房住宅的规模化实践,进而实现我国建筑产业全面的转型升级。


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