施工组织设计
１、 投标人应编制施工组织设计的要求：
编制时应针对第二章评标办法中施工组织设计的评审标准，可采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、拟投入本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
２、 施工组织设计除采用文字表述外可付下列图表，图表及格式要
求附后。
附表一拟投入的主要施工机械设备情况
附表二拟投入本标段的试验和检测仪器设备表
附表三拟劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
附表六临时用地表
总体概况
1、各分部分项工程的主要施工方法
火灾报警系统
本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广播系统。
（1）配管
1）沿墙、梁及楼板暗敷电线管、盒,按图纸进行施工，封堵管口,防止异物进入。管道安装完成后请甲方及监理单位的验收,隐蔽部分验收记录。
2）管道的连接：dg
3）管道进入箱盒时用锁母锁紧，管口加塑料护圈。
4）管道穿越地下室防水墙加止水法兰,遇伸缩缝时设置补偿过路箱。
5）在吊顶内配管时,吊架采用φ8园钢吊杆, φ6膨胀螺栓及扁钢管卡固定。支架间距为1.0m～1.5m.
6）暗敷的管道接地电阻符合规范要求。
(2)、配线
管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
1)、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。
2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。
探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。
(3)、报警设备的安装
①、火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用
A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定：
1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。
2)、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。
4)、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过10m，感烟探测器的安装间距，不应超过15m，探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
5)、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45度。
B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。
C、探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。 探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
②、模块的安装
模块应按设计要求选用不同类型的模块。
模块具体安装方式按要求可分：
1)、集中放置的模块箱内的安装。
2)、现场就地模块盒内的安装。
模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。
③、手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处，应安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。
④、火灾报警联动控制器的安装
A、设备安装前土建工作应具备以下条件。
1)、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；
2)、结束室内地面工作；
3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；
4)、门窗安装完毕；
5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。
B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1--0.2米，控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。
C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
1)、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
2)、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；
3)、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
4)、电缆芯和导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；
5)、导线应绑扎成束；
6)、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
D、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求：
1)、工作接地电阻值应小于4欧。
2)、采用联合接地时，接地电阻应小于1欧。
⑤、消防控制设备的安装
消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
消防控制设备盘(柜)内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。 ⑥、消防对讲电话系统及消防广播系统的安装。
两系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。
消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。
消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。
⑦、系统接地装置的安装
工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。
工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。
(4)、火灾自动报警系统的调试
①、调试前的准备
A、调试前应对系统设备作以下查验
1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求
2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。
3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。
C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。
D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。
1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。
2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。
F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。
②、调试
A、调试人员的组成。
调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。
B、调试中应特别注意事项
注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。
C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。
1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。
2）、区域机、主机应作以下检查。
通电前应作工作接地\安全接地的检查。
Ⅰ、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。
Ⅱ、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。
Ⅲ、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。
Ⅳ、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。
火灾自动报警系统通电后，应按GB4717的要求进行相关功能检验。
E、单机调试后进入系统调试
1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。
2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。
3）、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。
4）、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。
F、火灾事故广播的调试开通
1）、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬声器。
2）、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。
固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。
2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。
3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。
C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。 D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。 1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。 2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。 F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。 ②、调试
A、调试人员的组成。
调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。 B、调试中应特别注意事项
注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。 C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。
1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。 2）、区域机、主机应作以下检查。 通电前应作工作接地\安全接地的检查。
Ⅰ、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。 Ⅱ、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。 Ⅲ、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。 Ⅳ、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。 火灾自动报警系统通电后，应按GB4717的要求进行相关功能检验。 E、单机调试后进入系统调试
1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。 2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。
3）、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。
4）、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。 F、火灾事故广播的调试开通
1）、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬声器。 2）、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。 固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。
妥善做好调试完后设备的管理工作。
系统调试完毕连续无故障运行120H后，填写调试报告，申请系统验收。
消防喷淋、消火栓、泵系统施工
(1)、对管子、管件以及支架的要求
①、管子、管件，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求，应使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。
②、管网所用镀锌钢管、镀锌无缝钢管等，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合部颁和国标要求。
③、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。 (2)、管道的施工
①、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意做到：
A、当管道采用螺纹连接时：
1)、管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。 2）、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老化变质或分层现象，表面无损坏、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求。
3）、弯头上不得采用补心(活接头)，管道变径时，应避免采用补心，如必需补心时，三通上只能用1个，四通不超过2个，直径大于50mm的管内不得采用补心。
4）、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封材料挤入管内，连接后，应将外部清干净。
5）、法兰密封面应平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。
B、当管道采用焊接时： 1）、焊工应取得合格资格证。 2）、管道焊接头口的坡口型式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和减少焊接变形，并尽量做到填充金属砂，防止焊料进入管子内壁。
3）、焊接弯头的周长偏差不应超过±4mm，端面与中心线的垂直偏差不大于管材外径的1%，且不大于3mm。
4）、焊接完毕，应清除管道口上熔渣及其焊接残留杂质，外观检查不允许焊缝表面有裂缝、气孔、夹渣、熔合性飞溅、咬边、凹陷、接头坡口错位等现场。
C、当管道采用沟槽连接时：
1)、管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或缺丝，不大于螺纹全扣数的10%。
2)、安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为2~3螺纹，并及时清除剩余填料。
3)、螺纹间的填料：采用油麻丝和白厚漆、聚四氟乙烯生料带或密封胶，不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。
4)、被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部份，均做防腐处理。
②、主管安装应尽可能地垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距该层地面1.5-1.8米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。
③、管道安装应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小距离应符合下表要求：
④、管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距应满足下表要求：
设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果。一般吊架与喷头的距离不宜小于30mm与末端喷头的距离不应大于75mm。支管每段管上至少设置一个吊架，相邻两喷头间的管段上应设一个吊架，当喷头间距小于180cm时支吊架可隔段设置，但吊架的距离不宜大于3.6mm。
在通径≥50mm时每段配水干管至少应设一个防晃支架。管子过长或改变方向，必需增设防晃支架。立管应在其底部、顶部设置防晃支架，同时隔层设立。
⑤、管道穿过楼板、墙时，若事先未预留孔洞的话，可用工程钻机在钢筋砼或砖墙上开孔，以减少对建筑结构的损伤，然后先作套管，管道焊接缝不得置于管道内，穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面40mm。管道与套管之间的间隙一律用防火堵塞严密(以免火灾时从该处窜火，窜烟，且平时亦不致使该处楼板受潮)。
⑥、埋地管段均应采取防腐措施，地上的消防管道应涂上底漆一道和红色面漆两道为明显标志。
⑦、所有支管都应做出斜向其最末端用水点的坡度，并在适当位置用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，以免运行中产生水锤和噪音。与阀门、连接以及其他需要拆卸的地方，都应加活接头，与阀门连接的管子焊接不宜过长，一般在7-8扣之间即可，上紧阀门时，一般应使用活动扳手，以免在阀门上留下伤痕造成损坏。
⑧、管道安装敷设中断时，应临时用塞子或管堵头将敞口封闭。
⑨、配管顺序一般应从进户管开始，由主管到支管，从大管到小管进行，装到水嘴或喷头时，接口处宜用管堵临时堵死，及时完成试压，待土建完成墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上水嘴或喷头等。
(3)、管道涂漆
①、附属设施及其绝缘保护层表面的油漆，既起保护作用，可装饰美化工程系统，故必须认真对待，严格把关。
②、所用全部涂料应具有制造厂家的合格证明书，使用前应经业主营建部认可，不得采用过期涂料。
③、涂漆工作应在管道系统试压合格后进行，事先将被涂刷表面的铁锈、焊渣、毛刺、水等清除掉。
④、涂漆工作宜在5-40℃的环境温度下进行，并应采取切实有效的防火防冻或防雨措施。
⑤、各种管道保护层表面油漆的颜色按国家及消防有关规定执行。 (4)、喷头的安装 ①、安装前的检查
选用的喷头型号、规格应符合设计要求。
喷头的色标必须明显，且符合规定的色标温级。
喷头的商标、型号、制造年月及制造厂等标志要齐全。
喷头外观无加工缺陷和机械损坏，螺纹密封面要平整、光滑，其尺寸公差应符合现行
标准。
②、喷头的安装应在系统管网经过试压、冲洗后进行。 ③、安装喷头所用的弯头、三通宜用专用管件。 ④、喷头安装 应采用工厂配备的专用扳手。
⑤、喷头安装时应按设计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。喷头的水平和垂直距离如下表所示：
自动喷水灭火系统用有闸阀、止回阀、电动蝶阀、报警控制阀、安全信号阀、比例减压阀、安全阀、排气阀等，安装前应分别作以下的检验与试验。
①、外观检验
有关阀门要按出厂设备组件清单，检查组件是否齐全完好，且有制造厂的合格证。 阀门及组件外观检查应有清晰的铭牌及标志，不得有任何加工缺陷和机构损伤。 报警控制阀的阀瓣组件和操作机构应已进行清洗，且动作灵活可靠，无卡涩现象。 水力警铃的铃锤应转动灵活。 ②、必要的试验
安装使用前，报警阀应能通过4.8Mpa压力的强度试验和2.4Mpa压力的严密性试验。 安装使用前，控制阀进行2.4Mpa压力的强度试验和1.6Mpa压力的严密性试验。 1、自动排气阀
自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水管的末端，不应有渗漏现象。
a、节流装置和减压孔板
节流装置和减压孔板应安装在公称通径不小于50mm的水平管段上，孔板安装在水流转弯处下游一侧的直管上，与弯管的距离不小于所在管段通径的两倍，压力开关宜竖直安装在通往水力警铃的管道上，并不允许在安装中拆动。
b、室内消火栓的安装
安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。
安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙盘上。
c、系统调试和清洗
系统安装完毕后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验。 ①、水压试验(应用洁净水进行)。 ②、水压强度试验
水压强度试验压力为1.4Mpa或设计压力的1.5倍，测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测应无泄漏，无变形、无压降。
③、系统严密性试验
系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。
系统的水源干管，进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独或与系统一起进行强度、严密性水压试验。
④、气密性试验
气压强度试验后，将压力降到0.3Mpa，稳压24小时，压降不超过0.01Mpa，即为合格。
⑤、水冲洗
对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小被冲洗管道截面的60%。
水冲洗应以不小于3m/s的速度和下表所列的流量进行，且水流方向应与火灾时系统
系统的地上管道与地下管道连接前应在立管底部加设堵头，然后对地下管道进行冲洗。
水冲洗应连续进行，以出口处的水色，透明度与入口处目测基本一致为合格。 管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。
⑥、系统调试
系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置试验，系统联动试验以及灭火功能模拟试验等。
1)、水源测试
用压力表、皮托式流量测定管测定，并计算室外水源管道的压力和流量，其应符合设计要求。
2)、消防泵性能试验
以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指针应稳定，运转中应无异常声响和振动，各密封部位不得有泄漏现象。
备用电源切换后，消防水泵的运转情况仍应符合上述要求。 3)、排水装置试验
将控制阀全部打开，全开主排水阀并保持到系统压力稳定为止，系统所排放出的水能及时进入排水系统，末出现任何水害，试验方为合格。
质量保证措施
为了全面提高公司全体员工的全面质量管理意识，本着一切为用户服务，把用户的利益放在第一位的宗旨，建立和健全质量管理体系，通过经营管理的各项工作，以最低的成本，合理的工期施工，生产出符合设计要求并使用户满意的优质工程和产品，是公司经营活动中的基本观点和基本任务。
为了实现全面质量管理任务达到预期目的，建立和健全全面质量管理保证体系(简称质保体系)尤为重要。
2、建立品质管制体系
(1)、品质管制体系计划表（如图1）。各管理岗位人员配备齐全，职责分明。
安装工程品质管制体系计划表 （图1）
(2)、建立质量管理机构
公司在多年的工程施工和经营实践中建立的质量管理机构，直属公司总经理领导，由公司的总工程师任办公室主任，工程部、技术部等有关部门的工程技术人员为主要成员，对质量管理开展全面的工作。质管办的主要任务是：统一组织、协调质量保证体系的活动，编制质量计划并组织实施；检查、督促各部门的质量管理职能；掌握质量保证体系活动动态，协调各环节的关系；开展质量教育、组织群众性的质量管理活动，提高全员质量意识；组织质量管理人员定期或者不定期以及例行的质量检查工作，发现问题立即纠正解决。
(3)、制定可行的质量计划
质量计划是实现质量目标、具体组织与协调质量管理活动的基本手册，也是公司内部各部门、施工经营各环节质量工作的行动纲领，企业的质量计划是一个完整的计划体系，公司质管办在每年的质量计划制定时，都制定有年度计划、季度计划以及月计划。这是指时间方面的质量计划。根据公司的各部门及各环节的具体特点和要求，在质量总体计划之外，还具体制定了部门、环节(包括施工项目)的行动计划。但无论是总体计划还是和部门计划，均须围绕着保证质量的全面实现而制定的。计划制定后，各部门均应积极、严格地贯彻、落实、检查，做到既有计划目标，又有实施计划的具本措施。
无论是质量的总体计划或是局部的质量计划，均应报总经理和质管办批准执行，在实施中，则由质管办根据计划检查质量计划的实施情况，并及时提出总的修正计划。
所有质量计划，均落实到部门及个人，以明确责任。
(4)、建立质量信息反馈系统
质量信息是质量管理的根本依据，它反映了产品质量形成过程的动态。公司有关质量管理，在一定的程度上，就是根据信息所反馈的问题，及时采取相应的措施，对施工及产品质量形成过程实施控制。公司在施工过程中，如果没有了质量信息，也就谈不上质量管理，从多年的实践中，公司的主要质量信息来源于两部分：一个外部质量信息；二是内部质量信息。
公司在经营施工过程中以及工程竣工、产品售后期间，均规定由质管办以及各有关部门主动收集征求内、外部的质量信息。外部信息的收集或征求对象一般集中于：建设单位或产品用户以及原材料供应单位、设备供应单位、构配件供应单位。对有关的协作单位、上级组织的信息也需全面地收集。公司内部的信息一般集中于：施工工艺，各分部、分项工程的质量检验结果以及质量控制中的问题等。
公司外部、内部的质量反馈信息收集有两种渠道：一是直接反馈给公司有关部门或质管办；二是由质管办或有关部门主动收集。无论哪一条渠道反馈的质量信息，均应及时地反映到公司质管办，由质管办准确及时地整理分析、传递质量信息，为质量管理体系的运转提供可靠的依据，并及时加以解决。
(5)、制定质量管理业务标准化制度
在工程施工中和产品销售的全过程，将经营性、重复性的质量管理业务，由公司质管办专门进行归纳整理，制订出管理制度，并用制度进行依法管理，实现质量管理业务的标准化。这项工作包括：程序标准化；处理方法规范化；各岗位的业务工作条理化等。
根据公司施工销售等实践，我们制订了一整套各工种的操作规程、工艺流程图、技术要求、设备材料销售采购要求等一系列规章制度，并要求一切严格照章办事。同时，对出现的质量问题，制定了处理的方法，以便在处理中实现标准化和规范化。在公司各部门的各个岗位，也都制订了与其适应的、符合高标准的、围绕质量管理要求的岗位责任制。无论制订哪种质量管理制度，均应在公司管理的实际情况并紧密结合国家一系列规范、法规等制度前提下制定出来。
通过标准化，公司各部门和全体员工，都严格遵循统一的制度程序，协调一致的行动，从而提高了质量，保证施工质量和产品销售质量。
(6)、加强外协厂商的质量联系
外购设备、外协件的质量与本企业质量目标的实现影响甚大，•为此应将外购、外协单位的技术指导、质量管理、职工培训活动纳入本企业的质量保证体系，并定期进行协调、检查。
(7)、建立广泛的群众质量管理网，普及ＱＣ小组活动
围绕着企业方针、目标，为改进和提高质量、提高经济效益，公司组织各工地施工队的职工，运用质量管理的科学思想和方法开展与普及质量管理小组，即ＱＣ小组活动，以期生产第一线的职工，直接接触与关心工程质量，提高消防系统工程的可靠性，使公司企业管理方针与目标落实到工地各施工队与班组，确保质量方针目标的实现。
(8)、建立起质量责任制
公司对各职能科室、现场项目部，施工现场各班组的每个职工明确在质量工作上的具体任务、责任权利等，使广大职工的积极性同质量工作结合起来。
3、质量保证体系的内容
建立质量保证体系，必须和质量保证的内容结合。具体内容和做法如下：
(1)、施工准备过程的质量保证
①、先期介入。对于业务部门洽谈工程，在磋商进入后期阶段时，•公司的技术部、设备部、工程部的有关工程技术人员都应在此时介入，以便全面了解工程全貌，包括设备、材料、工程概况、设计的特点、质量要求等等。这样，便能知已知彼，做到心中有数，为下一步的工作做好了准备。
②、严格审查图纸。工程承接下来后，•在建设单位将有关设计图送公司搞工程预算的同时，公司便要组织有关部门的技术人员对图纸进行认真的审查，以避免设计图纸的差错而给工程质量带来影响，造成损失。通过对图纸的审查，及早发现错误，并采取相应的措施加以纠正。审查时，包括对设计图的不合理的设计，提出修改意见送设计部门进行更改。
③、编制好施工组织设计。编制施工组织设计前，•要反复几次对公司在施工中存在的主要问题和薄弱环节进行认真的分析和研究，分析研究工程的特点，有针对性地提出防范措施，编制出切实可行的施工组织设计，以指导今后的施工活动。这项工作可以在以往施工的基础上开展，如从项目负责人以及施工人员乃至施工队(组)等各方面的实际情况与工程的难度、技术特点等结合起来进行认真的研究和分析，使工程在施工中顺利地进行。
④、搞好技术交底工作。在下达施工任务时必须向项目经理、•施工人员甚至全体施工人员(包括工人)进行全面的质量交底，把有关图纸吃透，使有关人员了解任务的质量特性，做到心中有数，避免盲目行动。
⑤、严格设备、材料、构配件等的检验工作。从设备、原材料、•构配件等进场开始，就应严格把好质量关，为工程施工提供良好条件。公司规定，对于设备、原材料、构配件等，
没有产品合格证的一律不进；没有消防准销证的不进，并按其它有关规定严格加以控制，绝不能让不合格设备、材料以及构配件进入施工现场。为此，公司还制订了一套采购、验收等规章制度加以约束。
⑥、施工机械设备的检查维修工作。•施工前搞好施工机械设备的检查维修工作，使机械设备经常保持良好的技术状态，不致发生故障，影响工程质量。公司对采用的检测工具如各种仪表仪器等都要求定人保管，定期检查(送标准局核检)。避免发生误差而影响施工质量。
(2)、施工过程质量优劣的形成过程，是控制质量的重要阶段，•如何搞好这一阶段的质量工作直接影响今后的工作质量。在这一阶段，公司质量保证工作主要抓下列几项工作。
①、加强施工工艺管理。严格按照审查过的设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工图集、工艺流程图、施工操作规程施工。坚持质量标准，切实保证各道工序的施工质量。公司根据国标的施工要求，进一步制定了有关施工操作要求，经常对施工人员进行技术培训与考核，不合格的坚决不能上岗作业，并经常予以监督、检查，发现问题立即纠正，以保证施工质量。
②、加强施工质量的检查和验收。公司坚持质量检查和验收制度，•按质量标准和验收规程，对已完工的工程，特别是隐蔽工程及时进行检查和验收。不合格的工程一律不予验收，该返工的坚决返工重搞，绝不留任何隐患，同时做好记录。通过检查验收，促使操作人员高度重视质量问题，严把质量关。质量检查采取工人自检、工人或班组之间互检和专业检查相配合的方法。除此之外，我们还采取每天收工前突击抽检或施工中抽检的方法，时时把质量放在施工中的重要地位。
③、掌握工程质量的动态。根据施工中有关质量问题的记录，定期召集有关人员进行质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产生质量问题变化的规律。采用这种质量管理的基本方法，就能针对质量波动的规律，采取相应的对策，有效防止质量事故的发生。
④、及时完成竣工图，做好竣工验收工作。公司承接工程的最终目的就是向用户提供合格的消防系统工程，工程的竣工验收，即对工程施工的质量的评定与认可，为对用户负责，为工程负责，必须认真实事求是地绘制竣工图。严格按照有关验收规范，会同业主以及消防监督部门做好竣工验收工作。
(3)、使用过程的质量保证
工程交工后的使用过程，是质量经受考验的阶段，是否真正达到质量要求,也是对我们所施工的工程质量的检验。•我们必须保证用户在规定期限内的正常使用所交工的工程，因此，这个阶段我们主要有两项工作要做。
①、及时回访。工程交付使用后，公司质管办及有关部门组织相关人员对用户进行调查回访，认真听取用户对施工质量的意见，收集有关资料，并对用户所反馈的信息进行认真分析研究，从中发现施工的质量问题，了解用户的要求，采取措施加以解决，同时认真地整理归档，为以后工程施工积累宝贵的经验。工程交工时，公司还派专业人员，培训用户对有关设备的基础知识和操作规程进行技术指导，以便正确使用，不致发生故障。
②、保修。对于施工原因造成的质量问题，公司均无偿负责修理，保修期一般为一年，以取得用户的信任。对于设计原因或属用户使用不当造成的质量问题，公司也及时派员协助解决，提供必要的技术服务，保证用户正常使用。不论哪种原因所造成的质量问题，公司都要求对用户的这方面要求，必须在二小时内作出反应，并尽快加以解决。
保修期以外，如用户有要求，我们也同样要求有关部门迅速作出决定，加以解决，尽量使用户满意。
4、质量保证体系的运行
质量保证体系是一种科学的质量管理方法与工作程序，在正常运行中，我们将它分成
四个阶段，八个步骤来实施，并将各个阶段与步骤紧密地结合起来，周而复始地运转。
(1)、计划阶段
计划是管理的首要职能，也是质量管理的第一个环节。这个阶段，需要找出质量问题，分析原因，制订目标、计划以及实施计划的措施等。这一阶段具体有四个步骤。
第一步：分析现状，找出存在的质量问题；
第二步：分析产生质量问题的各种原因或影响因素；
第三步：找出影响质量的主要因素；
第四步：制订改善措施，提出行动计划，并预计效果。
为了使质量计划切实可行，在进行过程中公司对下列事项都反复给予明确：
①、制订计划所采取的措施；
②、实施计划所要达到的目的；
③、实施计划的地点；
④、组织实施计划的具体负责人与有关人员；
⑤、计划实施的时间以及完成的期限；
⑥、实施计划的方法。
(2)、实施阶段
实施计划是一项认真、严肃的工作，计划能否实施，关键是看如何执行计划。实施阶段只有一个步骤，即：
第五步：严格、认真地组织计划的实施。
(3)、检查阶段
在这一阶段，将计划目标与执行结果加以对比，检查计划实施的效果。检查的目的是为进一步分析与改进提供依据，要求认真具体。哪些做对了，哪些做错了，是计划出了问题，还是执行有偏差，均要求加以分析、研究。这一阶段也只有一步骤，即：
第六步：检查计划实施效果。
(4)、处理阶段
这一阶段主要是总结经验，找出差距，吸取教训。有两个步骤：
第七步：总结经验。对于成功的经验，要制定出标准或制度加以固定，以便以后工作中照章行事，避免再走弯路，对于失败和错误，也加以总结，吸取教训，引以为戒，防止以后再发生。
第八步：处理遗留问题。把未解决的问题以及新发现的问题，转入今后的循环过程，作为计划目标提出并加以解决。
通过遗留问题的处理，把前后循环过程有机结合起来。
以上四个阶段，八个步骤均周而复始地运转。
5、全面质量管理是一套科学的管理体系，在今后的工作中，我们将进一步完善和健全公司的质保体系，把质量工作更提高一步。
关键施工技术、工艺、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案。
（1）各专业全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，加强与气象部门的联系。尽量
减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保停电停水8小时以内能维持施工。
采用小流水施工工艺：
根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。
施工中应注意的重点、难点和解决方案；
㈠对未设置气体灭火系统区域的处理和安排：
1、火灾自动报警系统：
根据招标文件精神，本次图书馆火灾自动报警系统，，原有探测器的部位保留原设置位置。安装新探测器。
根据高规要求，现部分房间和区域应设置火灾自动报警系统设备，对此部分，方案作如下安排：
⑪火灾报警控制器预留报警、控制点。计划预留20%的点。
⑫在各层端子箱中预留接线端子。
⑬在信号总线、外控24V电源线途径按规范今后可能增加报警、控制点的部位预留分线盒及接线端子。
⑭按规范预放层显复示器专用线路至各层端子箱。
⑮主机到管道井及各层端子箱预留备用线路1根。
㈡火灾自动报警系统的施工：
⑪加强对原管线的检查和使用。对原管线，特别是本次改造仅更换探测器的线路，一定要严格检查、检修。确保线路穿管到位、无铰接、电阻值正常。不符要求的不管有无预算，均应更换。
⑫本次管线施工，严禁裸线和铰接。线路中间点必须采用接线盒中端子压接，并在图纸上注明位置，以备方便维护保养。
⑬因图书馆的吊顶均是老式木结构吊顶，其承重极差，吊顶上施工时必须采取安全措施，保证施工安全。同时禁止将管线固定在天棚木结构上，必须固定在楼板底。防止以后更换吊顶时，管线遭到破坏。
⑭同样根据上条原因，禁止将探测器直接固定在吊顶上，必须固定在接线盒上。
⑮管道井中明敷的阻燃屏蔽橡胶电缆，必须使用线卡良好固定，不得随意拖放。并且必须有良好得标识。
⑯天棚上报警管道必须有明显得标识。
⑰各种明敷管线，必须尊重业主的意见，在不违反规范的前提下，尽可能美观、实用。 ⑱室外金属管道必须采用镀锌管道，并采取防腐措施。
⑪各联动点特别是水通风的联动，在接入模块进行调试前，必须对水通风设备进行检查和检修。不能单纯的以模块有输出信号为标准，要确保联动设备完好动作。
⑫对于电梯、非消防电源切断，必须在设备生产厂商或业主的指导下进行，同样不能单纯的以模块有输出信号为标准，要确保联动设备完好动作。
⑬对于防护区的防火门，因隔墙为木结构，必须安装在外墙的过道两侧。
保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。
1、建立健全安全制度
生产必须安全，安全为了生产。要能达到安全生产，必须有一套保证措施和完善的安全制度。具体做法是：
(1)、建立健全安全生产管理机构。公司建立以总经理第一把手为首的分级负责的安全生产管理保证体系，有健全的公司、分公司，项目经理部，班组四级安全生产管理网络，公司设有安全科。工地配备一名专职安全员，协助项目经理、施工队长全面负责工地安全生产工作。
(2)、建立健全安全管理规章制度。根据消防水电施工企业实践经验，必须建立如下安全管理规章制度。
①、安全检查制度：天天进行安全检查，发现不安全因素要及时纠正。
②、安全教育制度：每天施工前，班组长布置生产任务时，•亦要进行安全教育，强调安全注意事项。
③、安全奖惩制度：每周进行一次安全生产评比，表扬先进带动后进。
④、事故管理制度：发生事故要及时登记、上报，及时总结经验教训。
⑤、消防管理制度：工地施工期间要设置临时消防设施。
⑥、各工种安全操作规程：认真执行省标准局批准的《电气、管道施工工艺及操作规程》。
⑦、防护器具及安全设施管理制度：使用电动工具前要对防护器具及安全设施进行检查，发现没有问题及故障后，才能接上电源进行生产。
⑧、“五同时”管理制度：在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作。
⑨、危险作业管理制度：施工现场的临时用电必须遵照城市建设保护部颁布的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-88》规定。
⑩、建立安全评价制度。施工现场安全组织对现场所有岗位进行安全评价，找出不安全因素，提出整改方案，对可能发生的事故，采取有效措施加以排除和控制。
⑩、制定安全生产互保制度。实行职工相互监督正确穿戴和使用劳保用品，相互检查安全信号和设备、工具是否符合安全要求，发现隐患互相提醒并及时采取防范措施。
2、完善安全生产制度
(1)、公司经理是企业安全生产的第一负责人，对企业安全工作负全面责任。他们领导、督促企业各级生产负责人共同贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，搞好施工现场的劳动保护安全技术的工业卫生等工作。
(2)、项目经理是施工现场负责人。其职责之一是带头严格执行国家、上级部门有关安全的法令、法规；贯彻“五同时”，做到安全与生产相统一；认真开展安全周、日活动；加强对机械设备、安全装置、防火设施、生产环境、危险源(点)的管理，及时消除事故隐患等。
(3)、班组长处于施工现场安全管理的第一线，是安全生产的直接指挥者。他们对本班组安全负全面领导责任，确保班组安全生产；贯彻安全生产方针及安全管理制度；对设备、安全设施、作业环境和班组成员的操作行为与精神状态进行认真检查，发现问题立即采取整改措施，并及时上报等。
(4)、强化安全信息反馈网络。现场操作人员绘制生产现场岗位事故因素对策图，并记载安全情况、事故隐患和处理结果；班组安全员每天汇总班组安全生产情况，呈报施工现场负责人，遇有重大安全问题，及时报告有关部门处理。
3、具体措施
(1)、进一步加强安全教育，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全员，工地建立安全小组，由工地每个管理人员轮流值班，把日常安全管理监督与定期检查结合起来，及时排除各种可能的事故苗子，制止违章作业发生行为。
(2)、认真执行省标准局批准的《电气、管道施工工程及操作规程》。
(3)、根据安装工程进度和实际施工情况，分期分阶段进行安全技术交底。每个班组设安全员一名，建立安全值日制度，坚持开班前会，布置当天生产任务时，亦应强调安全注意事项。
(4)、随时注意现场的火灾隐患，必要的地方应挂警示牌。
(5)、凡进入现场的人员，必须正确戴好安全帽，高空作业和竖井内施工必须佩带安全带，其固定点务必稳妥牢靠，所用的登高梯子应有防滑措施。
(6)、严禁酒后作业，不准穿拖鞋，高跟鞋或赤脚进入施工现场。
(7)、施工现场的临时用电必须遵照城乡建设保护部颁发的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-88》规定。
(8)、施工需要电气设备和线路的绝缘必须良好。各种电动机具和电气设备必须采用保护接零，工作零线和保护零线分开。每台电动机具必须设置单独开关，禁止“一闸多用”。
(9)、总配电箱、分配电箱、开关箱和手持电动工具必须装设漏电保护器。漏电保护器必须按产品说明书安装、使用。对搁置已久和已连续使用一个月的漏电保护器应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。
(10)、电工带电作业必须穿绝缘胶鞋，高空作业严禁穿硬底鞋。
(11)、在管道井内施工，需有分断隔离，防止从高空掉下的物体伤人。
(12)、所有临时用电线路应架空敷设，并定期检查其绝缘是否破损，发现有破损的应立即处理妥当。
(13)、在管道井、坑边、暗廊内施工，应设置亮度足够的照明(安全电压)并避免单人操作。
4、强化安全监督机制
强化安全监督机制，加强安全监督检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径，是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。做好安全监督检查工作关键要强化安全监督机制，最根本的是建立健全安全监督网络，从上至下都要建立监督机构。选派具有很强的事业心、责任感、吃苦耐劳、作风正派、大公无私、敢于揭短、知识丰富的人到工地安全监督岗位上，同时努力提高他们的技术素质，并通过签订目标责任状，强化其责任感意识。
文明施工管理
文明施工是施工现场环境管理的重要组成部份，通过文明施工管理，创造良好的施工环境和施工秩序，提高企业经济和社会效益。文明施工是现代化施工的客观要求，通过文明施工就能实现现代化生产的优质、高效、低耗的目的。文明施工是企业管理的对外窗口，有利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍。
1、组织管理措施
成立施工现场管理领导小组，即由公司总经理挂帅，各部门主要负责人参加的，以项目管理班子为核心的施工现场文明施工管理组织。
(1)、健全管理制度，主要有：
个人岗位责任制。
经济责任制。
检查制度。
奖惩制度。
持证上岗制度。
会议制度。
各项专业管理制度。
(2)、健全管理资料
①、上级关于文明施工的标准、规定、法律、法规等资料应齐全。
②、施工组织方案内容应齐全。
③、文明施工应包含于施工日志中。
④、文明施工自检资料应规范。
⑤、文明施工教育、培训、考核记录应有计划、资料。
⑥、应有文明施工的活动记录。
⑦、应有施工管理各方面专业资料。
(3)、项目经理部之间现场各专业间开展文明施工竞赛活动。
(4)、在坚持岗位练兵基础上，狠抓教育培训工作。要特别注意民工岗前教育工作，专业人员应熟悉掌握文明施工标准。
(5)、积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。
2、对施工现场各生产要素所处状态进行"5S"处理。
(1)、整理
对施工现场各角落现实存在的人、事、物进行调查分析，并按需要合理与否及时处理，做到现场无不用之物，道路和通道通畅，人尽其才，物尽其用，工序安排合理。
(2)、整顿
在上一步整理基础上把施工现场所需要的人、机、物、料等按照施工现场平面布置图
及有关法规、标准与企业安全、质量等规定，科学合理地安置，使人才合理使用，物品合理管置，实现人、物、场所在空间上的最佳结合。
(3)、清扫
对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，发现问题立即查明原因纠正，并制定、修改、完善管理办法，始终保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾、无污物，使设备运转正常。
(4)、清查
在对施工现场整理、整顿、清扫的基础上，通过对现场所有场所和空间，进行认真维护，保护现在的完好状态，从而创造一个良好的施工与生活环境和施工秩序。
(5)、素养
着重努力提高施工现场全体职工的素质，养成严格执行各种规章制度和文明施工习惯的作风。
在开展“5S”活动中要特别注意调动全体职工的积极性、自觉性。全现场由现场职工自已动手，创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境，使全体职工养成遵守规章制度和操作规程的良好风尚。在开展“5S”活动中，领导必须高度重视，加强组织，严格管理，并将“5S”活动纳入岗位责任制，按照文明施工标准检查、评比与考核。坚持PDCA循环，不断提高施工现场的“5S”水平。
3、合理的定置管理
把全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置，实现人与物、人与场所、物与场所、物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化、标准化、规范化、实现文明施工高水平。
(1)、在顺利施工的前提下，利用荒地，尽量减少施工用地。
(2)、充分利用原有建筑物及给排水、暖卫管线、道路等，尽量减少临时设施的工程量及费用。
(3)、合理筹划，尽量缩短场内运输距离和减少二次搬运以降低运输费用。
(4)、施工现场定置过程中，一定要按照上级和企业关于劳动保护，质量、安全、消防、保卫、场容料具、环境保护、环境卫生等施工管理标准规定等要求，一次布置到位。
(5)、施工现场各物的布置通过比较从优选择。
(6)、在整个过程中，依靠群众自觉实施合理定置方案，并实行PDCA循环和考核工作，不断改进、完善。
4、做好目视管理
目视管理是一种形象直观，简便适用，透明度高，科学组织生产，便于职工自主管理，自我控制的一种有效的管理方式。其主要措施如下：
(1)、将施工任务和完成情况制成图表，公布于众。
(2)、将施工现场各管理制度、操作规程、工作标准、施工现场管理实施工细则布告等公布于众，展示清楚。
(3)、在定置过程中，以清晰的、标准化的视觉显示信息，落实定置设计，实现合理定置。
(4)、施工现场实行分区、片管理，并将岗位责任人名单标牌显示，以利于群众监督。
(5)、在施工现场采用形象直观、适用方便的施工现场作业控制手段。
(6)、在施工现场科学合理运用色彩，正确使用安全色，安全、消防交通等标志，并实行标准化管理。
(7)、应用现代化传递信息手段显示信息。
减少扰民降低环境污染和噪音的措施
(1)、建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》中第三章文明施工管理规定的内容。
(2)、做到施工项目现场系统标志管理“五牌一图”。
(3)、施工现场要按照要求和规定做好围墙或围栏隔离工作。
(4)、打木桩或挖土前，要与有关部门联系，查清地下管线情况。
(5)、施工现场要有废水排水措施，保证工地干爽，无泥浆、无积水、无杂物。
(6)、每天安排专人负责清理余土和建筑垃圾，做到随产随清，做到工地不留垃圾过夜。
(7)、晚间施工，减少噪声，同时必须办好申请手续。
(8)、引进先进技术，减轻笨重的体力劳动，减少湿作业，为文明施
冬、雨季施工措施；
1、冬、雨季施工措施
2、进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加防雨布
盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。
3、施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。
下班后要拉闸断电。
4、设备预留孔洞应做好防雨措施，地下层设备在雨季时要采取措施防止设备受潮，防止设
备被水淹泡。
5、冬季寒冷天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查，并应做好防冻防滑措施。
6.5.5室外工程均应在冬、雨季节中作出合理安排，尽量避免在不利条件下施工。 地下管线及其他地上地下设施的加固措施；
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。
（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。
（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。
（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。
二、保护措施
（1）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。（2）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。
附表一 拟投入的主要施工机械设备表
附表二 拟投入本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
初步施工进度可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应施工方案或施工组织设计相适应。
一、开、竣工日期
本工程的开工日期：计划2012年3月26日-2013年6月26日
竣工日期：开工后455天完工 二、初步的施工进度表见后附
附表五 施工总平面图
无
附表六 临时用地表
一、 临时设施布置
投标人应提交一份施工现场临时设施布置图并附文字说明，说明临时设施、加工车间、 现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。 二、 临时用地表
一、 临时用地表
注：（1）投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。 （２）若本表不够，可加附页。
售后服务内容：
南京高科消防机电工程公司对业主消防系统的所有内容和要求完全理解，在工程竣工后本公司将免费提供所需的技术服务和定期维修保养,并保证履行我们承诺的所有条款。我公司特做如下承诺：
1、对消防系统在运行中发生故障时，我公司将及时派出相关的熟悉该系统的有经验的工程师，同时我公司亦提供相关的配件，到场提供最佳的维修方案及技术维修服务。产品保修期内的修、配、换及维护保养内容，质保期响应时间及质保期响应时间及质保期结束后的维保服务价格不变。
（1）我公司对所有的设备、材料、软件及安装质量保证期为24个月，从工程开工之日起开始计算。在保修期内，若发生重大质量问题，则保修期重新开始顺延。
（2）维保期内，我公司提供现场服务和技术培训。在整个维护期间，我公司对整个消防、智能化系统及安全负责。
（3）通常情况，对一般性故障在接至买方通知后，将在2小时内作出实质性书面答复，4小时内赶到场解决问题。紧急情况下，在接到业主通知后2小时内我公司工程师将赶赴现场处理突发性事件及进行维修。
（4）在免费维保期内，如果招标人有重大活动，我公司将派技术人员现场蹲点服务，每年不少于四次。
（5）在保修期内我公司将配备足够的备品、备件及工具，我公司将以最优惠的价格为贵单位进行维保。
2、每次维护保养后，我方工程师都会详细填写维护保养单，由业主管理人员及我公司技术工程师确认。
3、对消防运行时发生的故障，在现场进行维护保养时，我方技术工程师将尊重业主管理人员的安排，以便将对业主工作的影响减至最低。
4、 我公司将每月定期派出有经验的熟悉该系统的技术工程师对消防、智能化系统的运行进行例行巡视检查，并就系统的运行提出建议并及时解决业主在使用过程中所遇到的问题。 5、 我公司将派出有经验的熟悉该系统的技术工程师对消防、智能化系统进行测试检验。主要内容为（1）测试系统探测设备工作是否正常（抽查探测设备的数量不少于20%），并检查系统其它设备的工作情况，测试完成后向业主提交相应的检查报告，由双方签字确认。 （2）抽查探测设备及系统对相关设备的监控功能是否正常，联动动作是否正常，并就系统的运行提出建议以及向业主提交测试检测报告，由双方签字确认。
6、 在质保期满前一个月，我公司将和业主协商对消防、智能化系统进行一次全面的测试，确保智能化系统处于正常运行状态。测试完毕后，我公司将向业主提交详尽的系统检查记录及测试报告，并由双方签字确认。
7、期将满前，我公司将根据消防系统的运行使用情况，向业主提供良好的维护保养建议，
使业主充分了解本系统的运行状况及对质保期后自行进行维护保养有较清晰的了解，以保持本系统高效、可靠、稳定地运行。 8、诺给招标方提供优质、良好的服务；
9、承诺自觉遵守法律法规，并接受招标方的监督考核； 10、承诺中标后严格履行合同规定的各项义务。
11、所有的维保和检修工作将严格按照国家有关法规和标准执行。 12、保和检修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。
承 诺 书
我公司承诺：我公司能够在2小时内感到项目现场处理问题，系统使用周期内的设备、软硬件的保障措施。
南京高科消防机电工程公司 2012年3月10日
施工组织设计
１、 投标人应编制施工组织设计的要求：
编制时应针对第二章评标办法中施工组织设计的评审标准，可采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、拟投入本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
２、 施工组织设计除采用文字表述外可付下列图表，图表及格式要
求附后。
附表一拟投入的主要施工机械设备情况
附表二拟投入本标段的试验和检测仪器设备表
附表三拟劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
附表六临时用地表
总体概况
1、各分部分项工程的主要施工方法
火灾报警系统
本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统、消防广播系统。
（1）配管
1）沿墙、梁及楼板暗敷电线管、盒,按图纸进行施工，封堵管口,防止异物进入。管道安装完成后请甲方及监理单位的验收,隐蔽部分验收记录。
2）管道的连接：dg
3）管道进入箱盒时用锁母锁紧，管口加塑料护圈。
4）管道穿越地下室防水墙加止水法兰,遇伸缩缝时设置补偿过路箱。
5）在吊顶内配管时,吊架采用φ8园钢吊杆, φ6膨胀螺栓及扁钢管卡固定。支架间距为1.0m～1.5m.
6）暗敷的管道接地电阻符合规范要求。
(2)、配线
管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
1)、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。
2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。
探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。
(3)、报警设备的安装
①、火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用
A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定：
1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。
2)、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米。
4)、在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探测器的安装间距，不应超过10m，感烟探测器的安装间距，不应超过15m，探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
5)、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45度。
B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便于观察的方向。
C、探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。 探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
②、模块的安装
模块应按设计要求选用不同类型的模块。
模块具体安装方式按要求可分：
1)、集中放置的模块箱内的安装。
2)、现场就地模块盒内的安装。
模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。
③、手动火灾报警按钮的安装
手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米处，应安装牢固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。
④、火灾报警联动控制器的安装
A、设备安装前土建工作应具备以下条件。
1)、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏；
2)、结束室内地面工作；
3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固；
4)、门窗安装完毕；
5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。
B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底端宜高出地坪0.1--0.2米，控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。
C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
1)、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
2)、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；
3)、端子板的每个接线端，接线不得超过2根；
4)、电缆芯和导线的端部，应留有不小于20厘米的余量；
5)、导线应绑扎成束；
6)、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
D、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求：
1)、工作接地电阻值应小于4欧。
2)、采用联合接地时，接地电阻应小于1欧。
⑤、消防控制设备的安装
消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。
消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
消防控制设备盘(柜)内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。 ⑥、消防对讲电话系统及消防广播系统的安装。
两系统主机的安装可参照火灾报警联动控制器进行安装。
消防对讲电话插孔的安装可参照手动火灾报警按钮安装。
消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。
⑦、系统接地装置的安装
工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。
工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。
(4)、火灾自动报警系统的调试
①、调试前的准备
A、调试前应对系统设备作以下查验
1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求
2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。
3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。
C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。
D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。
1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。
2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。
F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。
②、调试
A、调试人员的组成。
调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。
B、调试中应特别注意事项
注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。
C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。
1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。
2）、区域机、主机应作以下检查。
通电前应作工作接地\安全接地的检查。
Ⅰ、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。
Ⅱ、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。
Ⅲ、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。
Ⅳ、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。
火灾自动报警系统通电后，应按GB4717的要求进行相关功能检验。
E、单机调试后进入系统调试
1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。
2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。
3）、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。
4）、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。
F、火灾事故广播的调试开通
1）、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬声器。
2）、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。
固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。
2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。
3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。
B、按GB50166-92检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。
C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。 D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。 1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。 2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。
E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。 F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。 ②、调试
A、调试人员的组成。
调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。 B、调试中应特别注意事项
注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。 C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。
1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。 2）、区域机、主机应作以下检查。 通电前应作工作接地\安全接地的检查。
Ⅰ、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。 Ⅱ、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。 Ⅲ、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。 Ⅳ、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。 火灾自动报警系统通电后，应按GB4717的要求进行相关功能检验。 E、单机调试后进入系统调试
1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。 2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。
3）、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联动继电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。
4）、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。 F、火灾事故广播的调试开通
1）、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬声器。 2）、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。 固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。
妥善做好调试完后设备的管理工作。
系统调试完毕连续无故障运行120H后，填写调试报告，申请系统验收。
消防喷淋、消火栓、泵系统施工
(1)、对管子、管件以及支架的要求
①、管子、管件，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求，应使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。
②、管网所用镀锌钢管、镀锌无缝钢管等，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合部颁和国标要求。
③、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。 (2)、管道的施工
①、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意做到：
A、当管道采用螺纹连接时：
1)、管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。 2）、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老化变质或分层现象，表面无损坏、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求。
3）、弯头上不得采用补心(活接头)，管道变径时，应避免采用补心，如必需补心时，三通上只能用1个，四通不超过2个，直径大于50mm的管内不得采用补心。
4）、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封材料挤入管内，连接后，应将外部清干净。
5）、法兰密封面应平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。
B、当管道采用焊接时： 1）、焊工应取得合格资格证。 2）、管道焊接头口的坡口型式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和减少焊接变形，并尽量做到填充金属砂，防止焊料进入管子内壁。
3）、焊接弯头的周长偏差不应超过±4mm，端面与中心线的垂直偏差不大于管材外径的1%，且不大于3mm。
4）、焊接完毕，应清除管道口上熔渣及其焊接残留杂质，外观检查不允许焊缝表面有裂缝、气孔、夹渣、熔合性飞溅、咬边、凹陷、接头坡口错位等现场。
C、当管道采用沟槽连接时：
1)、管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或缺丝，不大于螺纹全扣数的10%。
2)、安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为2~3螺纹，并及时清除剩余填料。
3)、螺纹间的填料：采用油麻丝和白厚漆、聚四氟乙烯生料带或密封胶，不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。
4)、被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部份，均做防腐处理。
②、主管安装应尽可能地垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距该层地面1.5-1.8米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。
③、管道安装应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小距离应符合下表要求：
④、管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距应满足下表要求：
设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果。一般吊架与喷头的距离不宜小于30mm与末端喷头的距离不应大于75mm。支管每段管上至少设置一个吊架，相邻两喷头间的管段上应设一个吊架，当喷头间距小于180cm时支吊架可隔段设置，但吊架的距离不宜大于3.6mm。
在通径≥50mm时每段配水干管至少应设一个防晃支架。管子过长或改变方向，必需增设防晃支架。立管应在其底部、顶部设置防晃支架，同时隔层设立。
⑤、管道穿过楼板、墙时，若事先未预留孔洞的话，可用工程钻机在钢筋砼或砖墙上开孔，以减少对建筑结构的损伤，然后先作套管，管道焊接缝不得置于管道内，穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面40mm。管道与套管之间的间隙一律用防火堵塞严密(以免火灾时从该处窜火，窜烟，且平时亦不致使该处楼板受潮)。
⑥、埋地管段均应采取防腐措施，地上的消防管道应涂上底漆一道和红色面漆两道为明显标志。
⑦、所有支管都应做出斜向其最末端用水点的坡度，并在适当位置用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，以免运行中产生水锤和噪音。与阀门、连接以及其他需要拆卸的地方，都应加活接头，与阀门连接的管子焊接不宜过长，一般在7-8扣之间即可，上紧阀门时，一般应使用活动扳手，以免在阀门上留下伤痕造成损坏。
⑧、管道安装敷设中断时，应临时用塞子或管堵头将敞口封闭。
⑨、配管顺序一般应从进户管开始，由主管到支管，从大管到小管进行，装到水嘴或喷头时，接口处宜用管堵临时堵死，及时完成试压，待土建完成墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上水嘴或喷头等。
(3)、管道涂漆
①、附属设施及其绝缘保护层表面的油漆，既起保护作用，可装饰美化工程系统，故必须认真对待，严格把关。
②、所用全部涂料应具有制造厂家的合格证明书，使用前应经业主营建部认可，不得采用过期涂料。
③、涂漆工作应在管道系统试压合格后进行，事先将被涂刷表面的铁锈、焊渣、毛刺、水等清除掉。
④、涂漆工作宜在5-40℃的环境温度下进行，并应采取切实有效的防火防冻或防雨措施。
⑤、各种管道保护层表面油漆的颜色按国家及消防有关规定执行。 (4)、喷头的安装 ①、安装前的检查
选用的喷头型号、规格应符合设计要求。
喷头的色标必须明显，且符合规定的色标温级。
喷头的商标、型号、制造年月及制造厂等标志要齐全。
喷头外观无加工缺陷和机械损坏，螺纹密封面要平整、光滑，其尺寸公差应符合现行
标准。
②、喷头的安装应在系统管网经过试压、冲洗后进行。 ③、安装喷头所用的弯头、三通宜用专用管件。 ④、喷头安装 应采用工厂配备的专用扳手。
⑤、喷头安装时应按设计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。喷头的水平和垂直距离如下表所示：
自动喷水灭火系统用有闸阀、止回阀、电动蝶阀、报警控制阀、安全信号阀、比例减压阀、安全阀、排气阀等，安装前应分别作以下的检验与试验。
①、外观检验
有关阀门要按出厂设备组件清单，检查组件是否齐全完好，且有制造厂的合格证。 阀门及组件外观检查应有清晰的铭牌及标志，不得有任何加工缺陷和机构损伤。 报警控制阀的阀瓣组件和操作机构应已进行清洗，且动作灵活可靠，无卡涩现象。 水力警铃的铃锤应转动灵活。 ②、必要的试验
安装使用前，报警阀应能通过4.8Mpa压力的强度试验和2.4Mpa压力的严密性试验。 安装使用前，控制阀进行2.4Mpa压力的强度试验和1.6Mpa压力的严密性试验。 1、自动排气阀
自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水管的末端，不应有渗漏现象。
a、节流装置和减压孔板
节流装置和减压孔板应安装在公称通径不小于50mm的水平管段上，孔板安装在水流转弯处下游一侧的直管上，与弯管的距离不小于所在管段通径的两倍，压力开关宜竖直安装在通往水力警铃的管道上，并不允许在安装中拆动。
b、室内消火栓的安装
安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。
安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙盘上。
c、系统调试和清洗
系统安装完毕后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验。 ①、水压试验(应用洁净水进行)。 ②、水压强度试验
水压强度试验压力为1.4Mpa或设计压力的1.5倍，测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测应无泄漏，无变形、无压降。
③、系统严密性试验
系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。
系统的水源干管，进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独或与系统一起进行强度、严密性水压试验。
④、气密性试验
气压强度试验后，将压力降到0.3Mpa，稳压24小时，压降不超过0.01Mpa，即为合格。
⑤、水冲洗
对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小被冲洗管道截面的60%。
水冲洗应以不小于3m/s的速度和下表所列的流量进行，且水流方向应与火灾时系统
系统的地上管道与地下管道连接前应在立管底部加设堵头，然后对地下管道进行冲洗。
水冲洗应连续进行，以出口处的水色，透明度与入口处目测基本一致为合格。 管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。
⑥、系统调试
系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置试验，系统联动试验以及灭火功能模拟试验等。
1)、水源测试
用压力表、皮托式流量测定管测定，并计算室外水源管道的压力和流量，其应符合设计要求。
2)、消防泵性能试验
以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指针应稳定，运转中应无异常声响和振动，各密封部位不得有泄漏现象。
备用电源切换后，消防水泵的运转情况仍应符合上述要求。 3)、排水装置试验
将控制阀全部打开，全开主排水阀并保持到系统压力稳定为止，系统所排放出的水能及时进入排水系统，末出现任何水害，试验方为合格。
质量保证措施
为了全面提高公司全体员工的全面质量管理意识，本着一切为用户服务，把用户的利益放在第一位的宗旨，建立和健全质量管理体系，通过经营管理的各项工作，以最低的成本，合理的工期施工，生产出符合设计要求并使用户满意的优质工程和产品，是公司经营活动中的基本观点和基本任务。
为了实现全面质量管理任务达到预期目的，建立和健全全面质量管理保证体系(简称质保体系)尤为重要。
2、建立品质管制体系
(1)、品质管制体系计划表（如图1）。各管理岗位人员配备齐全，职责分明。
安装工程品质管制体系计划表 （图1）
(2)、建立质量管理机构
公司在多年的工程施工和经营实践中建立的质量管理机构，直属公司总经理领导，由公司的总工程师任办公室主任，工程部、技术部等有关部门的工程技术人员为主要成员，对质量管理开展全面的工作。质管办的主要任务是：统一组织、协调质量保证体系的活动，编制质量计划并组织实施；检查、督促各部门的质量管理职能；掌握质量保证体系活动动态，协调各环节的关系；开展质量教育、组织群众性的质量管理活动，提高全员质量意识；组织质量管理人员定期或者不定期以及例行的质量检查工作，发现问题立即纠正解决。
(3)、制定可行的质量计划
质量计划是实现质量目标、具体组织与协调质量管理活动的基本手册，也是公司内部各部门、施工经营各环节质量工作的行动纲领，企业的质量计划是一个完整的计划体系，公司质管办在每年的质量计划制定时，都制定有年度计划、季度计划以及月计划。这是指时间方面的质量计划。根据公司的各部门及各环节的具体特点和要求，在质量总体计划之外，还具体制定了部门、环节(包括施工项目)的行动计划。但无论是总体计划还是和部门计划，均须围绕着保证质量的全面实现而制定的。计划制定后，各部门均应积极、严格地贯彻、落实、检查，做到既有计划目标，又有实施计划的具本措施。
无论是质量的总体计划或是局部的质量计划，均应报总经理和质管办批准执行，在实施中，则由质管办根据计划检查质量计划的实施情况，并及时提出总的修正计划。
所有质量计划，均落实到部门及个人，以明确责任。
(4)、建立质量信息反馈系统
质量信息是质量管理的根本依据，它反映了产品质量形成过程的动态。公司有关质量管理，在一定的程度上，就是根据信息所反馈的问题，及时采取相应的措施，对施工及产品质量形成过程实施控制。公司在施工过程中，如果没有了质量信息，也就谈不上质量管理，从多年的实践中，公司的主要质量信息来源于两部分：一个外部质量信息；二是内部质量信息。
公司在经营施工过程中以及工程竣工、产品售后期间，均规定由质管办以及各有关部门主动收集征求内、外部的质量信息。外部信息的收集或征求对象一般集中于：建设单位或产品用户以及原材料供应单位、设备供应单位、构配件供应单位。对有关的协作单位、上级组织的信息也需全面地收集。公司内部的信息一般集中于：施工工艺，各分部、分项工程的质量检验结果以及质量控制中的问题等。
公司外部、内部的质量反馈信息收集有两种渠道：一是直接反馈给公司有关部门或质管办；二是由质管办或有关部门主动收集。无论哪一条渠道反馈的质量信息，均应及时地反映到公司质管办，由质管办准确及时地整理分析、传递质量信息，为质量管理体系的运转提供可靠的依据，并及时加以解决。
(5)、制定质量管理业务标准化制度
在工程施工中和产品销售的全过程，将经营性、重复性的质量管理业务，由公司质管办专门进行归纳整理，制订出管理制度，并用制度进行依法管理，实现质量管理业务的标准化。这项工作包括：程序标准化；处理方法规范化；各岗位的业务工作条理化等。
根据公司施工销售等实践，我们制订了一整套各工种的操作规程、工艺流程图、技术要求、设备材料销售采购要求等一系列规章制度，并要求一切严格照章办事。同时，对出现的质量问题，制定了处理的方法，以便在处理中实现标准化和规范化。在公司各部门的各个岗位，也都制订了与其适应的、符合高标准的、围绕质量管理要求的岗位责任制。无论制订哪种质量管理制度，均应在公司管理的实际情况并紧密结合国家一系列规范、法规等制度前提下制定出来。
通过标准化，公司各部门和全体员工，都严格遵循统一的制度程序，协调一致的行动，从而提高了质量，保证施工质量和产品销售质量。
(6)、加强外协厂商的质量联系
外购设备、外协件的质量与本企业质量目标的实现影响甚大，•为此应将外购、外协单位的技术指导、质量管理、职工培训活动纳入本企业的质量保证体系，并定期进行协调、检查。
(7)、建立广泛的群众质量管理网，普及ＱＣ小组活动
围绕着企业方针、目标，为改进和提高质量、提高经济效益，公司组织各工地施工队的职工，运用质量管理的科学思想和方法开展与普及质量管理小组，即ＱＣ小组活动，以期生产第一线的职工，直接接触与关心工程质量，提高消防系统工程的可靠性，使公司企业管理方针与目标落实到工地各施工队与班组，确保质量方针目标的实现。
(8)、建立起质量责任制
公司对各职能科室、现场项目部，施工现场各班组的每个职工明确在质量工作上的具体任务、责任权利等，使广大职工的积极性同质量工作结合起来。
3、质量保证体系的内容
建立质量保证体系，必须和质量保证的内容结合。具体内容和做法如下：
(1)、施工准备过程的质量保证
①、先期介入。对于业务部门洽谈工程，在磋商进入后期阶段时，•公司的技术部、设备部、工程部的有关工程技术人员都应在此时介入，以便全面了解工程全貌，包括设备、材料、工程概况、设计的特点、质量要求等等。这样，便能知已知彼，做到心中有数，为下一步的工作做好了准备。
②、严格审查图纸。工程承接下来后，•在建设单位将有关设计图送公司搞工程预算的同时，公司便要组织有关部门的技术人员对图纸进行认真的审查，以避免设计图纸的差错而给工程质量带来影响，造成损失。通过对图纸的审查，及早发现错误，并采取相应的措施加以纠正。审查时，包括对设计图的不合理的设计，提出修改意见送设计部门进行更改。
③、编制好施工组织设计。编制施工组织设计前，•要反复几次对公司在施工中存在的主要问题和薄弱环节进行认真的分析和研究，分析研究工程的特点，有针对性地提出防范措施，编制出切实可行的施工组织设计，以指导今后的施工活动。这项工作可以在以往施工的基础上开展，如从项目负责人以及施工人员乃至施工队(组)等各方面的实际情况与工程的难度、技术特点等结合起来进行认真的研究和分析，使工程在施工中顺利地进行。
④、搞好技术交底工作。在下达施工任务时必须向项目经理、•施工人员甚至全体施工人员(包括工人)进行全面的质量交底，把有关图纸吃透，使有关人员了解任务的质量特性，做到心中有数，避免盲目行动。
⑤、严格设备、材料、构配件等的检验工作。从设备、原材料、•构配件等进场开始，就应严格把好质量关，为工程施工提供良好条件。公司规定，对于设备、原材料、构配件等，
没有产品合格证的一律不进；没有消防准销证的不进，并按其它有关规定严格加以控制，绝不能让不合格设备、材料以及构配件进入施工现场。为此，公司还制订了一套采购、验收等规章制度加以约束。
⑥、施工机械设备的检查维修工作。•施工前搞好施工机械设备的检查维修工作，使机械设备经常保持良好的技术状态，不致发生故障，影响工程质量。公司对采用的检测工具如各种仪表仪器等都要求定人保管，定期检查(送标准局核检)。避免发生误差而影响施工质量。
(2)、施工过程质量优劣的形成过程，是控制质量的重要阶段，•如何搞好这一阶段的质量工作直接影响今后的工作质量。在这一阶段，公司质量保证工作主要抓下列几项工作。
①、加强施工工艺管理。严格按照审查过的设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工图集、工艺流程图、施工操作规程施工。坚持质量标准，切实保证各道工序的施工质量。公司根据国标的施工要求，进一步制定了有关施工操作要求，经常对施工人员进行技术培训与考核，不合格的坚决不能上岗作业，并经常予以监督、检查，发现问题立即纠正，以保证施工质量。
②、加强施工质量的检查和验收。公司坚持质量检查和验收制度，•按质量标准和验收规程，对已完工的工程，特别是隐蔽工程及时进行检查和验收。不合格的工程一律不予验收，该返工的坚决返工重搞，绝不留任何隐患，同时做好记录。通过检查验收，促使操作人员高度重视质量问题，严把质量关。质量检查采取工人自检、工人或班组之间互检和专业检查相配合的方法。除此之外，我们还采取每天收工前突击抽检或施工中抽检的方法，时时把质量放在施工中的重要地位。
③、掌握工程质量的动态。根据施工中有关质量问题的记录，定期召集有关人员进行质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产生质量问题变化的规律。采用这种质量管理的基本方法，就能针对质量波动的规律，采取相应的对策，有效防止质量事故的发生。
④、及时完成竣工图，做好竣工验收工作。公司承接工程的最终目的就是向用户提供合格的消防系统工程，工程的竣工验收，即对工程施工的质量的评定与认可，为对用户负责，为工程负责，必须认真实事求是地绘制竣工图。严格按照有关验收规范，会同业主以及消防监督部门做好竣工验收工作。
(3)、使用过程的质量保证
工程交工后的使用过程，是质量经受考验的阶段，是否真正达到质量要求,也是对我们所施工的工程质量的检验。•我们必须保证用户在规定期限内的正常使用所交工的工程，因此，这个阶段我们主要有两项工作要做。
①、及时回访。工程交付使用后，公司质管办及有关部门组织相关人员对用户进行调查回访，认真听取用户对施工质量的意见，收集有关资料，并对用户所反馈的信息进行认真分析研究，从中发现施工的质量问题，了解用户的要求，采取措施加以解决，同时认真地整理归档，为以后工程施工积累宝贵的经验。工程交工时，公司还派专业人员，培训用户对有关设备的基础知识和操作规程进行技术指导，以便正确使用，不致发生故障。
②、保修。对于施工原因造成的质量问题，公司均无偿负责修理，保修期一般为一年，以取得用户的信任。对于设计原因或属用户使用不当造成的质量问题，公司也及时派员协助解决，提供必要的技术服务，保证用户正常使用。不论哪种原因所造成的质量问题，公司都要求对用户的这方面要求，必须在二小时内作出反应，并尽快加以解决。
保修期以外，如用户有要求，我们也同样要求有关部门迅速作出决定，加以解决，尽量使用户满意。
4、质量保证体系的运行
质量保证体系是一种科学的质量管理方法与工作程序，在正常运行中，我们将它分成
四个阶段，八个步骤来实施，并将各个阶段与步骤紧密地结合起来，周而复始地运转。
(1)、计划阶段
计划是管理的首要职能，也是质量管理的第一个环节。这个阶段，需要找出质量问题，分析原因，制订目标、计划以及实施计划的措施等。这一阶段具体有四个步骤。
第一步：分析现状，找出存在的质量问题；
第二步：分析产生质量问题的各种原因或影响因素；
第三步：找出影响质量的主要因素；
第四步：制订改善措施，提出行动计划，并预计效果。
为了使质量计划切实可行，在进行过程中公司对下列事项都反复给予明确：
①、制订计划所采取的措施；
②、实施计划所要达到的目的；
③、实施计划的地点；
④、组织实施计划的具体负责人与有关人员；
⑤、计划实施的时间以及完成的期限；
⑥、实施计划的方法。
(2)、实施阶段
实施计划是一项认真、严肃的工作，计划能否实施，关键是看如何执行计划。实施阶段只有一个步骤，即：
第五步：严格、认真地组织计划的实施。
(3)、检查阶段
在这一阶段，将计划目标与执行结果加以对比，检查计划实施的效果。检查的目的是为进一步分析与改进提供依据，要求认真具体。哪些做对了，哪些做错了，是计划出了问题，还是执行有偏差，均要求加以分析、研究。这一阶段也只有一步骤，即：
第六步：检查计划实施效果。
(4)、处理阶段
这一阶段主要是总结经验，找出差距，吸取教训。有两个步骤：
第七步：总结经验。对于成功的经验，要制定出标准或制度加以固定，以便以后工作中照章行事，避免再走弯路，对于失败和错误，也加以总结，吸取教训，引以为戒，防止以后再发生。
第八步：处理遗留问题。把未解决的问题以及新发现的问题，转入今后的循环过程，作为计划目标提出并加以解决。
通过遗留问题的处理，把前后循环过程有机结合起来。
以上四个阶段，八个步骤均周而复始地运转。
5、全面质量管理是一套科学的管理体系，在今后的工作中，我们将进一步完善和健全公司的质保体系，把质量工作更提高一步。
关键施工技术、工艺、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案。
（1）各专业全面推行工厂化预制，多出半成品，尽量避开施工交叉，待施工作业面具备条件时，全面展开安装施工。
（2）充分利用微机进行施工管理，协调各专业标高、交叉、间距等关系，把问题解决在施工之前，避免不必要的返工和修改。
（3）各专业班组推行样板化施工和工序作业指导书，做到施工有依据，检验有标准，减少整改，争取时间。
（4）做好风、雨季施工物质准备，制定冬雨季施工措施，加强与气象部门的联系。尽量
减少施工间断时间。
（5）做好停电、停水时施工的准备，确保停电停水8小时以内能维持施工。
采用小流水施工工艺：
根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。
施工中应注意的重点、难点和解决方案；
㈠对未设置气体灭火系统区域的处理和安排：
1、火灾自动报警系统：
根据招标文件精神，本次图书馆火灾自动报警系统，，原有探测器的部位保留原设置位置。安装新探测器。
根据高规要求，现部分房间和区域应设置火灾自动报警系统设备，对此部分，方案作如下安排：
⑪火灾报警控制器预留报警、控制点。计划预留20%的点。
⑫在各层端子箱中预留接线端子。
⑬在信号总线、外控24V电源线途径按规范今后可能增加报警、控制点的部位预留分线盒及接线端子。
⑭按规范预放层显复示器专用线路至各层端子箱。
⑮主机到管道井及各层端子箱预留备用线路1根。
㈡火灾自动报警系统的施工：
⑪加强对原管线的检查和使用。对原管线，特别是本次改造仅更换探测器的线路，一定要严格检查、检修。确保线路穿管到位、无铰接、电阻值正常。不符要求的不管有无预算，均应更换。
⑫本次管线施工，严禁裸线和铰接。线路中间点必须采用接线盒中端子压接，并在图纸上注明位置，以备方便维护保养。
⑬因图书馆的吊顶均是老式木结构吊顶，其承重极差，吊顶上施工时必须采取安全措施，保证施工安全。同时禁止将管线固定在天棚木结构上，必须固定在楼板底。防止以后更换吊顶时，管线遭到破坏。
⑭同样根据上条原因，禁止将探测器直接固定在吊顶上，必须固定在接线盒上。
⑮管道井中明敷的阻燃屏蔽橡胶电缆，必须使用线卡良好固定，不得随意拖放。并且必须有良好得标识。
⑯天棚上报警管道必须有明显得标识。
⑰各种明敷管线，必须尊重业主的意见，在不违反规范的前提下，尽可能美观、实用。 ⑱室外金属管道必须采用镀锌管道，并采取防腐措施。
⑪各联动点特别是水通风的联动，在接入模块进行调试前，必须对水通风设备进行检查和检修。不能单纯的以模块有输出信号为标准，要确保联动设备完好动作。
⑫对于电梯、非消防电源切断，必须在设备生产厂商或业主的指导下进行，同样不能单纯的以模块有输出信号为标准，要确保联动设备完好动作。
⑬对于防护区的防火门，因隔墙为木结构，必须安装在外墙的过道两侧。
保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。
1、建立健全安全制度
生产必须安全，安全为了生产。要能达到安全生产，必须有一套保证措施和完善的安全制度。具体做法是：
(1)、建立健全安全生产管理机构。公司建立以总经理第一把手为首的分级负责的安全生产管理保证体系，有健全的公司、分公司，项目经理部，班组四级安全生产管理网络，公司设有安全科。工地配备一名专职安全员，协助项目经理、施工队长全面负责工地安全生产工作。
(2)、建立健全安全管理规章制度。根据消防水电施工企业实践经验，必须建立如下安全管理规章制度。
①、安全检查制度：天天进行安全检查，发现不安全因素要及时纠正。
②、安全教育制度：每天施工前，班组长布置生产任务时，•亦要进行安全教育，强调安全注意事项。
③、安全奖惩制度：每周进行一次安全生产评比，表扬先进带动后进。
④、事故管理制度：发生事故要及时登记、上报，及时总结经验教训。
⑤、消防管理制度：工地施工期间要设置临时消防设施。
⑥、各工种安全操作规程：认真执行省标准局批准的《电气、管道施工工艺及操作规程》。
⑦、防护器具及安全设施管理制度：使用电动工具前要对防护器具及安全设施进行检查，发现没有问题及故障后，才能接上电源进行生产。
⑧、“五同时”管理制度：在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作。
⑨、危险作业管理制度：施工现场的临时用电必须遵照城市建设保护部颁布的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-88》规定。
⑩、建立安全评价制度。施工现场安全组织对现场所有岗位进行安全评价，找出不安全因素，提出整改方案，对可能发生的事故，采取有效措施加以排除和控制。
⑩、制定安全生产互保制度。实行职工相互监督正确穿戴和使用劳保用品，相互检查安全信号和设备、工具是否符合安全要求，发现隐患互相提醒并及时采取防范措施。
2、完善安全生产制度
(1)、公司经理是企业安全生产的第一负责人，对企业安全工作负全面责任。他们领导、督促企业各级生产负责人共同贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，搞好施工现场的劳动保护安全技术的工业卫生等工作。
(2)、项目经理是施工现场负责人。其职责之一是带头严格执行国家、上级部门有关安全的法令、法规；贯彻“五同时”，做到安全与生产相统一；认真开展安全周、日活动；加强对机械设备、安全装置、防火设施、生产环境、危险源(点)的管理，及时消除事故隐患等。
(3)、班组长处于施工现场安全管理的第一线，是安全生产的直接指挥者。他们对本班组安全负全面领导责任，确保班组安全生产；贯彻安全生产方针及安全管理制度；对设备、安全设施、作业环境和班组成员的操作行为与精神状态进行认真检查，发现问题立即采取整改措施，并及时上报等。
(4)、强化安全信息反馈网络。现场操作人员绘制生产现场岗位事故因素对策图，并记载安全情况、事故隐患和处理结果；班组安全员每天汇总班组安全生产情况，呈报施工现场负责人，遇有重大安全问题，及时报告有关部门处理。
3、具体措施
(1)、进一步加强安全教育，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全员，工地建立安全小组，由工地每个管理人员轮流值班，把日常安全管理监督与定期检查结合起来，及时排除各种可能的事故苗子，制止违章作业发生行为。
(2)、认真执行省标准局批准的《电气、管道施工工程及操作规程》。
(3)、根据安装工程进度和实际施工情况，分期分阶段进行安全技术交底。每个班组设安全员一名，建立安全值日制度，坚持开班前会，布置当天生产任务时，亦应强调安全注意事项。
(4)、随时注意现场的火灾隐患，必要的地方应挂警示牌。
(5)、凡进入现场的人员，必须正确戴好安全帽，高空作业和竖井内施工必须佩带安全带，其固定点务必稳妥牢靠，所用的登高梯子应有防滑措施。
(6)、严禁酒后作业，不准穿拖鞋，高跟鞋或赤脚进入施工现场。
(7)、施工现场的临时用电必须遵照城乡建设保护部颁发的“施工现场临时用电安全技术规范”《JGJ46-88》规定。
(8)、施工需要电气设备和线路的绝缘必须良好。各种电动机具和电气设备必须采用保护接零，工作零线和保护零线分开。每台电动机具必须设置单独开关，禁止“一闸多用”。
(9)、总配电箱、分配电箱、开关箱和手持电动工具必须装设漏电保护器。漏电保护器必须按产品说明书安装、使用。对搁置已久和已连续使用一个月的漏电保护器应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。
(10)、电工带电作业必须穿绝缘胶鞋，高空作业严禁穿硬底鞋。
(11)、在管道井内施工，需有分断隔离，防止从高空掉下的物体伤人。
(12)、所有临时用电线路应架空敷设，并定期检查其绝缘是否破损，发现有破损的应立即处理妥当。
(13)、在管道井、坑边、暗廊内施工，应设置亮度足够的照明(安全电压)并避免单人操作。
4、强化安全监督机制
强化安全监督机制，加强安全监督检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径，是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方法。做好安全监督检查工作关键要强化安全监督机制，最根本的是建立健全安全监督网络，从上至下都要建立监督机构。选派具有很强的事业心、责任感、吃苦耐劳、作风正派、大公无私、敢于揭短、知识丰富的人到工地安全监督岗位上，同时努力提高他们的技术素质，并通过签订目标责任状，强化其责任感意识。
文明施工管理
文明施工是施工现场环境管理的重要组成部份，通过文明施工管理，创造良好的施工环境和施工秩序，提高企业经济和社会效益。文明施工是现代化施工的客观要求，通过文明施工就能实现现代化生产的优质、高效、低耗的目的。文明施工是企业管理的对外窗口，有利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍。
1、组织管理措施
成立施工现场管理领导小组，即由公司总经理挂帅，各部门主要负责人参加的，以项目管理班子为核心的施工现场文明施工管理组织。
(1)、健全管理制度，主要有：
个人岗位责任制。
经济责任制。
检查制度。
奖惩制度。
持证上岗制度。
会议制度。
各项专业管理制度。
(2)、健全管理资料
①、上级关于文明施工的标准、规定、法律、法规等资料应齐全。
②、施工组织方案内容应齐全。
③、文明施工应包含于施工日志中。
④、文明施工自检资料应规范。
⑤、文明施工教育、培训、考核记录应有计划、资料。
⑥、应有文明施工的活动记录。
⑦、应有施工管理各方面专业资料。
(3)、项目经理部之间现场各专业间开展文明施工竞赛活动。
(4)、在坚持岗位练兵基础上，狠抓教育培训工作。要特别注意民工岗前教育工作，专业人员应熟悉掌握文明施工标准。
(5)、积极推广应用新技术、新工艺、新设备和现代化管理方法，提高机械化作业程度。
2、对施工现场各生产要素所处状态进行"5S"处理。
(1)、整理
对施工现场各角落现实存在的人、事、物进行调查分析，并按需要合理与否及时处理，做到现场无不用之物，道路和通道通畅，人尽其才，物尽其用，工序安排合理。
(2)、整顿
在上一步整理基础上把施工现场所需要的人、机、物、料等按照施工现场平面布置图
及有关法规、标准与企业安全、质量等规定，科学合理地安置，使人才合理使用，物品合理管置，实现人、物、场所在空间上的最佳结合。
(3)、清扫
对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，发现问题立即查明原因纠正，并制定、修改、完善管理办法，始终保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾、无污物，使设备运转正常。
(4)、清查
在对施工现场整理、整顿、清扫的基础上，通过对现场所有场所和空间，进行认真维护，保护现在的完好状态，从而创造一个良好的施工与生活环境和施工秩序。
(5)、素养
着重努力提高施工现场全体职工的素质，养成严格执行各种规章制度和文明施工习惯的作风。
在开展“5S”活动中要特别注意调动全体职工的积极性、自觉性。全现场由现场职工自已动手，创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境，使全体职工养成遵守规章制度和操作规程的良好风尚。在开展“5S”活动中，领导必须高度重视，加强组织，严格管理，并将“5S”活动纳入岗位责任制，按照文明施工标准检查、评比与考核。坚持PDCA循环，不断提高施工现场的“5S”水平。
3、合理的定置管理
把全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置，实现人与物、人与场所、物与场所、物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化、标准化、规范化、实现文明施工高水平。
(1)、在顺利施工的前提下，利用荒地，尽量减少施工用地。
(2)、充分利用原有建筑物及给排水、暖卫管线、道路等，尽量减少临时设施的工程量及费用。
(3)、合理筹划，尽量缩短场内运输距离和减少二次搬运以降低运输费用。
(4)、施工现场定置过程中，一定要按照上级和企业关于劳动保护，质量、安全、消防、保卫、场容料具、环境保护、环境卫生等施工管理标准规定等要求，一次布置到位。
(5)、施工现场各物的布置通过比较从优选择。
(6)、在整个过程中，依靠群众自觉实施合理定置方案，并实行PDCA循环和考核工作，不断改进、完善。
4、做好目视管理
目视管理是一种形象直观，简便适用，透明度高，科学组织生产，便于职工自主管理，自我控制的一种有效的管理方式。其主要措施如下：
(1)、将施工任务和完成情况制成图表，公布于众。
(2)、将施工现场各管理制度、操作规程、工作标准、施工现场管理实施工细则布告等公布于众，展示清楚。
(3)、在定置过程中，以清晰的、标准化的视觉显示信息，落实定置设计，实现合理定置。
(4)、施工现场实行分区、片管理，并将岗位责任人名单标牌显示，以利于群众监督。
(5)、在施工现场采用形象直观、适用方便的施工现场作业控制手段。
(6)、在施工现场科学合理运用色彩，正确使用安全色，安全、消防交通等标志，并实行标准化管理。
(7)、应用现代化传递信息手段显示信息。
减少扰民降低环境污染和噪音的措施
(1)、建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》中第三章文明施工管理规定的内容。
(2)、做到施工项目现场系统标志管理“五牌一图”。
(3)、施工现场要按照要求和规定做好围墙或围栏隔离工作。
(4)、打木桩或挖土前，要与有关部门联系，查清地下管线情况。
(5)、施工现场要有废水排水措施，保证工地干爽，无泥浆、无积水、无杂物。
(6)、每天安排专人负责清理余土和建筑垃圾，做到随产随清，做到工地不留垃圾过夜。
(7)、晚间施工，减少噪声，同时必须办好申请手续。
(8)、引进先进技术，减轻笨重的体力劳动，减少湿作业，为文明施
冬、雨季施工措施；
1、冬、雨季施工措施
2、进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加防雨布
盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。
3、施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。
下班后要拉闸断电。
4、设备预留孔洞应做好防雨措施，地下层设备在雨季时要采取措施防止设备受潮，防止设
备被水淹泡。
5、冬季寒冷天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查，并应做好防冻防滑措施。
6.5.5室外工程均应在冬、雨季节中作出合理安排，尽量避免在不利条件下施工。 地下管线及其他地上地下设施的加固措施；
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。
（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。
（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，对明确的管线按20m距离打一样洞，确认其埋深和走向，在管线转角处，须找到转角位置，明确角度变化后管线的走向。并插小木牌，小木牌标明管线名称、走向、埋深等。在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。
（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。
二、保护措施
（1）详细阅读、掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，并在工程实例实施前召开各管线单位施工配合会议，收集管线资料。对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞（开挖样洞时通知管线单位监护人员到场），核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。（2）工程实施前，向有关单位提出监护的局面申请，办妥“地下管线监护交底卡”手续。（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌，悬挂“地下管线无事故表”和保护地下管线安全的“十个不准”。
附表一 拟投入的主要施工机械设备表
附表二 拟投入本标段的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
投标人应提交初步的施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
初步施工进度可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应施工方案或施工组织设计相适应。
一、开、竣工日期
本工程的开工日期：计划2012年3月26日-2013年6月26日
竣工日期：开工后455天完工 二、初步的施工进度表见后附
附表五 施工总平面图
无
附表六 临时用地表
一、 临时设施布置
投标人应提交一份施工现场临时设施布置图并附文字说明，说明临时设施、加工车间、 现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。 二、 临时用地表
一、 临时用地表
注：（1）投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。 （２）若本表不够，可加附页。
售后服务内容：
南京高科消防机电工程公司对业主消防系统的所有内容和要求完全理解，在工程竣工后本公司将免费提供所需的技术服务和定期维修保养,并保证履行我们承诺的所有条款。我公司特做如下承诺：
1、对消防系统在运行中发生故障时，我公司将及时派出相关的熟悉该系统的有经验的工程师，同时我公司亦提供相关的配件，到场提供最佳的维修方案及技术维修服务。产品保修期内的修、配、换及维护保养内容，质保期响应时间及质保期响应时间及质保期结束后的维保服务价格不变。
（1）我公司对所有的设备、材料、软件及安装质量保证期为24个月，从工程开工之日起开始计算。在保修期内，若发生重大质量问题，则保修期重新开始顺延。
（2）维保期内，我公司提供现场服务和技术培训。在整个维护期间，我公司对整个消防、智能化系统及安全负责。
（3）通常情况，对一般性故障在接至买方通知后，将在2小时内作出实质性书面答复，4小时内赶到场解决问题。紧急情况下，在接到业主通知后2小时内我公司工程师将赶赴现场处理突发性事件及进行维修。
（4）在免费维保期内，如果招标人有重大活动，我公司将派技术人员现场蹲点服务，每年不少于四次。
（5）在保修期内我公司将配备足够的备品、备件及工具，我公司将以最优惠的价格为贵单位进行维保。
2、每次维护保养后，我方工程师都会详细填写维护保养单，由业主管理人员及我公司技术工程师确认。
3、对消防运行时发生的故障，在现场进行维护保养时，我方技术工程师将尊重业主管理人员的安排，以便将对业主工作的影响减至最低。
4、 我公司将每月定期派出有经验的熟悉该系统的技术工程师对消防、智能化系统的运行进行例行巡视检查，并就系统的运行提出建议并及时解决业主在使用过程中所遇到的问题。 5、 我公司将派出有经验的熟悉该系统的技术工程师对消防、智能化系统进行测试检验。主要内容为（1）测试系统探测设备工作是否正常（抽查探测设备的数量不少于20%），并检查系统其它设备的工作情况，测试完成后向业主提交相应的检查报告，由双方签字确认。 （2）抽查探测设备及系统对相关设备的监控功能是否正常，联动动作是否正常，并就系统的运行提出建议以及向业主提交测试检测报告，由双方签字确认。
6、 在质保期满前一个月，我公司将和业主协商对消防、智能化系统进行一次全面的测试，确保智能化系统处于正常运行状态。测试完毕后，我公司将向业主提交详尽的系统检查记录及测试报告，并由双方签字确认。
7、期将满前，我公司将根据消防系统的运行使用情况，向业主提供良好的维护保养建议，
使业主充分了解本系统的运行状况及对质保期后自行进行维护保养有较清晰的了解，以保持本系统高效、可靠、稳定地运行。 8、诺给招标方提供优质、良好的服务；
9、承诺自觉遵守法律法规，并接受招标方的监督考核； 10、承诺中标后严格履行合同规定的各项义务。
11、所有的维保和检修工作将严格按照国家有关法规和标准执行。 12、保和检修工作验收标准同样按规范标准和《规定》执行。
承 诺 书
我公司承诺：我公司能够在2小时内感到项目现场处理问题，系统使用周期内的设备、软硬件的保障措施。
南京高科消防机电工程公司 2012年3月10日