二手房交易公积金贷款各种费用明细

二手房交易公积金贷款各种费用明细

先说中介费,本人是在lj买的房,砍到1%+6000,其中这6000有3000是贷款服务费,另外3000是过户服务费。不需要贷款和过户服务的这6千也完全可以自己砍掉。其实贷款和过户流程都很简单,这么高的服务费还真是不值啊不值!注意这是给中介的所有的钱了,如果中介再有其他的名目要钱什么也不用给。当然以现在低迷的市场行情完全可以再大刀阔斧的砍下去。个人觉得1%全包是完全可以搞定的。

再说公积金贷款,需要交给公积金的钱就是1500元的评估费,0.3%的担保费。其中0.3%的担保费可以按照个人星级打折(楼主3A打了个92折)其实流程很简单,准备好需要的材料,(一定要齐全)约上原房主上公积金窗口上直接办就行了,几分钟的事,让中介帮你办就要3

千的服务费,贵啊贵啊!

最后说税费,买房的时候一定要看是不是满5年,是不是一产。不满五年需要交房款全款5.5%的营业税,不是一产的要交房款1%的个税,另外所有的房屋交易都要交契税90以下1%,90平-140平

1.5%。

中介费+公积金收的评估费和担保费+税费+80房本钱,这些就是二手房交易中所有的收费的,其余的一分钱不用交了。另外各种复印件在中介那多复印几份备用,到房地产交易大厅复印一张一元,一不小心几十元又没有了,能省还是省点。

二手房交易公积金贷款各种费用明细

先说中介费,本人是在lj买的房,砍到1%+6000,其中这6000有3000是贷款服务费,另外3000是过户服务费。不需要贷款和过户服务的这6千也完全可以自己砍掉。其实贷款和过户流程都很简单,这么高的服务费还真是不值啊不值!注意这是给中介的所有的钱了,如果中介再有其他的名目要钱什么也不用给。当然以现在低迷的市场行情完全可以再大刀阔斧的砍下去。个人觉得1%全包是完全可以搞定的。

再说公积金贷款,需要交给公积金的钱就是1500元的评估费,0.3%的担保费。其中0.3%的担保费可以按照个人星级打折(楼主3A打了个92折)其实流程很简单,准备好需要的材料,(一定要齐全)约上原房主上公积金窗口上直接办就行了,几分钟的事,让中介帮你办就要3

千的服务费,贵啊贵啊!

最后说税费,买房的时候一定要看是不是满5年,是不是一产。不满五年需要交房款全款5.5%的营业税,不是一产的要交房款1%的个税,另外所有的房屋交易都要交契税90以下1%,90平-140平

1.5%。

中介费+公积金收的评估费和担保费+税费+80房本钱,这些就是二手房交易中所有的收费的,其余的一分钱不用交了。另外各种复印件在中介那多复印几份备用,到房地产交易大厅复印一张一元,一不小心几十元又没有了,能省还是省点。


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